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文档简介

广州二手房卖家合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【卖家姓名】身份证号码：【卖家身份证号码】联系地址：【卖家联系地址】电话：【卖家联系电话】乙方：【买家姓名】身份证号码：【买家身份证号码】联系地址：【买家联系地址】电话：【买家联系电话】鉴于甲方是广州市合法的房产所有权人，且拥有位于广州市【房屋地址】的房屋所有权，乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋名称：【房屋名称】建筑面积：【房屋建筑面积】平方米使用面积：【房屋使用面积】平方米所在楼层：【房屋所在楼层】楼房屋结构：【房屋结构】房屋现状：【房屋现状】1.2配套设施：房屋所在小区配套设施包括但不限于：【小区配套设施描述】第二条交易价格和方式2.1乙方同意以【交易价格】元的价格购买上述房屋，该价格包括房屋本身及相关设施的全部费用，不包含任何其他费用。2.2乙方支付方式：乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：【首付款金额】元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方；（2）贷款支付：【贷款金额】元，乙方同意在【贷款期限】内按照贷款协议的规定向相关金融机构支付贷款。第三条过户手续3.1过户费用：甲方和乙方同意按照广州市相关规定共同承担过户费用，具体费用按照实际发生为准。3.2过户程序：（1）甲方应在乙方支付首付款后的【指定天数】内办理房屋过户手续，乙方应积极配合并提供相关身份证明、户口本等材料；（2）过户手续完成后，甲方应提供房屋产权证书、房屋所有权证明等相关文件给乙方。第四条房屋交付与验收4.1甲方保证房屋在过户手续完成后【指定天数】内办理交付手续，并将房屋及相关设施交付给乙方。4.2乙方在收到房屋后，应及时进行验收，如有任何瑕疵或损坏，应在【指定天数】内向甲方提出，并要求甲方进行修复或赔偿。第五条附加条款5.1甲方保证所售房屋的合法性，并承诺房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。5.2本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲方和乙方各执一份。5.3本合同任何一方未尽事宜，可根据双方协商确定补充或修改，并应以书面形式记录。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若双方无法通过友好协商解决争议，应提交广州市【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。甲方（签字）：

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