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房屋买卖协议书本一、甲方、乙方简介甲方：身份证号码：联系电话：现住址：乙方：身份证号码：联系电话：现住址：二、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：土地使用性质：房屋楼层：房屋结构：产权归属：房产证号：售价（大写）：三、交易流程甲方与乙方在签订本协议后，于[]年[]月[]日至[]年[]月[]日签订购房合同。乙方在签订购房合同时，向甲方支付购房款的全额。甲方到相关部门办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书和产权证移交给乙方。由甲方负责缴纳房屋的物业费和相关税费，直至过户手续完成为止。四、房屋现状房屋权益清晰，不存在限制性条款，已取得法定权益证明。房屋无债权债务纠纷，也未被任何行政、司法机关采取查封、冻结等限制措施。房屋物业费已缴纳，暂无欠费。房屋附属设施齐全，无损坏、缺失等现象。房屋内部环境良好，没有污染、异味等情况。房屋建筑材料符合国家环保标准。五、买卖权利认购及违约责任乙方签订购房合同时，已缴纳全部购房款，甲方应按约定时间办理产权过户手续，否则甲方按总价[]%的标准支付违约金。产权过户手续办理过程中，由于乙方法定身份证有效期限满等原因，导致延迟过户时间，自乙方签订购房合同生效之日起延长不超过[]天免本协议约定的违约金。若乙方未及时缴纳购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣留其已支付的定金。乙方如未支付定金，则视为本协议无效，甲方可按照相关法律规定处理。若甲方未按照约定时间办理产权过户手续，视为甲方违约，应按总价[]%的标准支付违约金，产权过户手续办理完毕之时，甲方应增加对乙方每迟延一天支付[]元作为违约金。为保证甲、乙双方的权利，双方都应保证提供的资料真实有效，并承担不实情况的法律责任。六、其他约定事项本协议自签订日起生效，直至双方达成交易，或由于其他原因停止生效。本协议未尽事宜，双方另行协商。本协议的一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签名盖章之时生效。甲、乙双方均已充分知悉本协议内容，充分了解相关法规。本协议适用中华人民共和国相关法律法规，双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方签字：_______________日期：_______________

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