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文档简介

房屋使用权转让协议通用前言本协议是一份关于房屋使用权转让的协议书。本协议双方为业主和购房者。业主意味着原有的房屋使用权持有人，购房者意味着本次房屋使用权的买受人。本协议经过双方协商并签署后，具有法律效力。协议内容转让房屋的基本情况房屋使用权的基本情况如下：房屋地址：（以下简称“房屋”）房屋性质：（以下简称“房屋性质”）房屋面积：（以下简称“房屋面积”）房屋价格：（以下简称“房屋价格”）房屋使用权的转让方式根据法律法规的规定及业主和购房者双方的书面协商一致，本次房屋使用权的转让方式为：受让方（购房者）一次性向转让方（业主）支付房屋使用权的全部权益及相关费用，转让方在收到全部款项后，将房屋使用权办理变更手续转让给购房者。双方的权利和义务转让方（业主）的权利和义务转让方有权向购房者收取合法费用，包括但不限于房屋使用权及相关费用。转让方需向购房者交付经国家规定的权利证书，办理过户手续，保障购房者的权益。转让方保证所转让的房屋使用权不存在使用权纠纷及其他法律纠纷。转让方承诺所转让的房屋使用权无任何已知或者未知的附加条件或者限制。转让方应当根据实际情况向购房者提供房屋使用权拍照或者视频。受让方（购房者）的权利和义务受让方向转让方支付相应的房屋使用权及相关费用，并配合办理过户手续。受让方保证所购房屋使用权所用作的用途符合国家法律法规及相关政策。受让方保证所购房屋使用权所用作的用途符合现有规划，不得改变原有用途。受让方不能擅自转让、抵押或者用于其他违法犯罪活动。受让方应妥善保管所获得的国家法律法规规定的权利证书，并按照法律法规和约定使用该房屋使用权。违约责任若本协议任何一方违反或未履行本协议的规定，导致另一方的损害，应承担相应的违约责任。除非本协议另有说明，违约方应向另一方支付违约金，违约金的数额为违约方所支付的房屋使用权及相关费用的百分之五。法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律法规。由于本协议所产生的争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，应当提交本协议签署地人民法院处理。生效与变更本协议经双方平等协商，充分了解内容并自愿签署，一式两份，各持一份，自签署之日起生效。本协议如需变更

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