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文档简介

房屋及土地租赁协议书缘由甲方为房屋及土地的所有者，与其乙方协商并达成一致，现甲方将房屋及土地租赁给乙方使用。协议内容1.租赁物品房屋情况：房屋名称：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋使用方式：房屋装修程度：土地情况：土地名称：土地地址：土地用途：土地面积：2.租期及租金租期：[租期起始日]至[租期结束日]。租金：乙方应当按照每月[租金数额]元人民币的标准支付租金，每个月的租金应在[每月缴纳租金的日期]之前支付至甲方指定的账户。租金的缴纳方式以及其他具体事项将在租赁合同补充协议中另行约定。3.权利及义务甲方的权利：有权收回房屋并按照约定的时间取回土地。有权在与乙方协商一致的情况下随时进入房屋进行检查和维修。有权对房屋和土地进行装修、维护和保养，但应当提前三天通知乙方。乙方的权利：有权在租期内合理使用房屋和土地。有权要求甲方对房屋和土地进行必要的维修和保养。若符合法律规定，乙方有权将租赁权转让给他人，但需提前一个月通知甲方。甲方的义务：保证房屋及土地租赁期间处于完好状态并具备租赁目的所需的使用功能。进行维修和保养，确保保持租赁物品的正常使用状况。不得拆卸、改变房屋及土地基本结构，不得损坏租赁物品。乙方的义务：在租赁期内按时支付租金。合理使用租赁物品，不损坏房屋及土地。租赁期满后，应当将房屋及土地完好无损地交还给甲方。4.解除协议一方违约：当甲乙双方其中一方违反本协议条款，并经已书面催告于违约方后三日仍未改正违约行为的，视为违约。发生违约情形的总另一方有权解除本合同并有权要求对方赔偿损失。协议期满：双方协商一致可续约，若期满后双方无法协商一致延期，则合同自动终止，房屋及土地同时交还给甲方，并确认没有任何争议。5.法律适用本协议的效力、执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律条文。对于本合同若产生任何与解释、履行有关的争议，双方应当本着平等、协商、友好的原则进行沟通。如发生争议，甲乙双方应当协商解决，协商不成时，双方有权向有管辖权的人民法院诉讼。协议签署本协议经甲乙双方自愿协商，达成一致意见并签字、

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