EC项目工程经验分享交流

中建五局山东公司睢宁梁集安置房建设项目部汇报人：肖飞汇报时间：2019年12月03日Contents目1设计质量控制与创效2EPC项目管理经验、教训的总结、交流3对公司EPC项目管理的建议录1设计质量控制与创效Contents目录工程概况设计质量控制设计创效建设概况1.1工程概况项目概况项目名称睢宁梁集安置房建设项目（EPC）合同额54815.1万元建设单位徐州兴梁农业发展有限公司总建筑面积29.33万㎡设计单位苏州立诚建筑设计院有限公司单体个数27栋加沿街商业监理单位江苏雨田工程咨询集团有限公司合同开工日期2018.11.20施工单位中国建筑第五工程局有限公司合同竣工日期2020.4.13合同工期天数510天（其中设计30天）实际开工日期2019.05.28工程概况项目位于江苏省徐州市睢宁县梁集镇境内，地块总用地面积16.49万㎡，总建筑面积29.33万㎡。项目主要包括7栋17层高层住宅楼、9栋11层小高层住宅楼、7栋9层小高层住宅楼、4栋7层小高层住宅楼、二层及三层配套商业、二层小镇客厅及配套公共建筑；住宅均采用混凝土剪力墙结构，多层商业及配套公共建筑采用混凝土框架结构项目特点本项目为梁集镇政府投资的安置房EPC项目，合同形式为平米单价包干，项目中标单价低，虽前期通过施工界面划分成本风险略有降低，但是目前仍达不到公司5%上缴点，存在成本风险压力1.2设计质量控制EP册C工梦程总衰承包烤项目文中，筋设计累的主政导作解用是否业主窜和总派承包沫商共享同认卖可的听，设死计阶届段完需成的唇设计脚图纸萌和文瞒件是举订货但采购仅、施世工和航工程顶验收俘的依匀据。设计质量是工程质量的关键设计是工程实施的关键，设计图纸的质量在一定程度上决定了整个工程的质量，同时设计质量的优劣将直接影响工程项目能否顺利施工，并且对工程项目投入使用后的经济效益和社会效益也将产生深远的影响。总承包商为提高设计质量，通常可以采取以下措施：（1）总承包商编制设计质量保证文件，经业主确认后予以公布，以此作为各专业工作组和分包商开展工程设计的依据之一。（2）对设计文件的内容、格式、技术标准等做统一规定，要求设计人员严格按照这些规定编制设计文件。（3）层层把关，全面校审。分包商负责将深化图纸提交设计项目经理审核;设计项目经理部再将深化图纸提交项目经理审核，最后提交业主方进行审定。对于设计的变更要及时形成书面备案，并且及时通告相关专业。在协调的过程中，还要进行全过程的技术监督。1.3设计创效设为计昂创送效亦没锋有店固访定久模臂式中，势要孩根风据项项重目孕实梢际墙情错况购挖父掘菠项认目烤深苹层景创滚效换点等。对于竹改善丽设计授创效甜需要签实行练有效初的计颂划，砍并且持在施雹工前筝将其踩完成社。充申分了壳解工喇程的脸性质撒时进锣行改坏善的头必然俭环节怖。要躺以工鸟程设烛计的塑实践铅和资肢源积砍累为姿根本膀，有遥改善足设计粗小团剪队起焦带头汗作用前，提育供技默术支角持。理省解节工底程渔的才性影质基础帐技术惊培养坑是提立高效扮益，裤解决喊问题阳，改停善设去计的添基础掌，所的以和勒员工仿进行塌技术柜的培及养和静交流屿就显陪得尤响为重库要。基兆础仿技原术茶培揭养映尤框为虏重舟要专业费人才耳能够戏为改胁善设守计提浸供重居要的利技术右指导注，所呆以不铃仅要汁在企嫂业内闸部进色行搜堵索和京发掘姥，更仗要面幼向全悼社会蜻进行贤征集紧。以慰具体率项目穴为首鹿要目龄标，闲通过扣定期波和不贵定期仅的合披作方起式，四和社夜会其梦它地淹方的填优秀欺人才投力量接进行推合作往，扩叙充自朽己的捏实力择。专业马人才招的是努一切猴基础召集罩专业相人士袋建立素设计播改善锦小团尿队，循各司号其职蔑，相管互配废合是秩非常头有必艰要的寒，。恒技术蝇总工阴、技程术员纱、各却片区衬经理哨及各宜专业脂分包恰技术肃人员院分别句各尽付其能糕，针需对图婶纸设捷计中牙的问冈题进百行改写善和另深化经。建立旦改善盗图纸厅设计糟小团榜队2管理从经验牵、教爸训的供总结止、交腥流C侧o禽n足t析e参n敞t少s目录经验粮教训总结2.1设计管理项目经验教训国外EPC设计由于我国的设计习惯与国际惯例不同，国外大型项目的设计是由国际知名公司进行初步设计，再由总承包商进行深化设计之后，才能应用于施工，而这种模式存在一定的问题，需要进行监督和管理。国内EPC设计国内的总承包商所承接到的EPC项目中，业主所提供的图纸往往已经由国外设计公司设计完毕，且深度不满足施工设计的要求，这就需要总承包商对该图纸进行深化设计。在很多项目的建造初期，深化设计工作几乎成为了工程进度的瓶颈，使建设工作寸步难行。正因如此，深化管理工作显得尤为重要。EPC深化设计深化设计这一概念的产生，与我国的设计习惯有密切联系。在我国，施工图纸是由设计院一次性出图而完成的，该图纸能够满足施工的要求，符合国家要求的设计深度，可直接用于指导施工。目前凉国内成许多牛投资啊额度务大、在结构摇新颖仪或者磨技术略含量然高的电项目奔中业棵主提骑供的断图纸荡大部想分都圆是由傍国外帝建筑色设计非公司详提供口初步骨设计界，或赔者再活经过忧国内睁拥有解建筑饶设计司资质薄企业坟完成倒扩初味设计管，甚据至仅典仅为维了通恳过图宅纸审仙批，厕象征艘性地搜走走则审图阁程序汤。而却国外崖的设渠计大则多达皆不到逼施工借依据党所需积的深浮度，六常常盈需要承差包赞商冲完鼠成殖进混一勿步乘深己化访设鱼计钟后匪才穿能赔用移于储指报导叼施嫌工宵，变这宵种河设默计栋实消施竿模库式渔不谁仅缠不芒符慨合政工涛程奴总勿承陆包巡寿项肯目腐通损过直一帖体武化跃管琴理纯提油升阀效废益蛛的吹要腰求压，抹而堤且嘉在杯一丛定姨程枝度肝上美增品加岩了脖承汇包乔商唉对搜设需计遣管绑理彩和傍协茂调从的宰难深度催，兴从督而把影角响司工跨程增的纷施析工矿速成度糊。2.1设计管理项目经验教训0体203中灵标致后斗，穿拿俭到截设诉计兵院臭图恋纸感，贡商羊务先粗仅略吹核础算速图套纸郑工及程管量否及县造盏价碍，拘亏东损昆较这大滋，皱后鞭与拉设麻计宴院菜多宽次肢沟师通为，努效纳果厚不跟理冒想榜，庄导朴致靠初钞期言设阿计熟成漏本委特呼标剩高赠。设计计目过预程困中巷公溜司亭为忌及涂时尼与偶设裕计微院昏接戏洽鞭，步熟矩悉咽设油计屿图称纸袋内奏容喉及厉工讨程勇量意，衬设驶计断造为型格复堂杂谁，彩后纳期息难撞以头改遮变犯。0哪1由侍于突分吼公命司遣洽腹谈钥项发目嗽时幼，浑工球程市分情包虹形不式有未覆定宽，炮工氏程孟总报承棋包扒形健式金也华是教分悔公按司踪蝶初度次雄尝验试漏，西商悉务锄组姑价握不虫熟画悉设、趟漏江项团等炊，袖造律成脖项赔目仙中悠标政时趣亏押损战较表大估。投求标瓣设恋计拖未努跟守进33%E披P霞C模毕式毁不背熟陶悉33%设络计赖院闹选狼择重不岂恰晴当33%设杏计挤创举效技历术默创摧效锡从红建滑筑毒、喘结食构元、体安你装普几拆个恐方奖面惧共超计火创布效32州04略.2唉2万元。主要数据优化对比表主要含量单位建筑面积/㎡一工院图纸宿迁图纸优化指标估算优化金额（万元）备注钢筋Kg/m29132.5856.334214.321614.2包含基础、二次结构混凝土m3/m29132.580.340.30.04562.08地上墙梁板砼模板m2/m29132.583.283.060.22296.6地上墙梁板模板砌体m3/m29132.580.160.130.02388.6包含二次结构序号编号创效项目

名称主要措施与方法创效目标来源简述创效目标

（万元）计划完成

时间4LJCX-004桩基础优化通过对勘察报告及试桩的综合计算，减少桩基根数及长度，总计减少桩根数517根；降低成本：总减少米数11204m，降低成本约326.16万元326.162019年12月30日5LJCX-005后浇带施工优化原后浇带做法：800mm宽，两侧焊止水钢板，砼加一个标号且加膨胀剂，需设独立支撑，后期再浇筑，需剔凿交接面清理后浇带，且交接处缝隙有漏水风险；现做法膨胀加强带：2m宽，两侧焊快易收缩网，砼加一个标号加膨胀剂，与楼板一次浇筑成型，免除后期再处理费用及质量风险所有多层三单元均设后浇带，每米节省费用108.92元，预计创效1522.5×108.92=16.58万16.582019年12月30日2.2设计管理项目经验教训设计伤创效2.2设计管理项目经验教训一．结构专业序号原设计内容现在设计内容附图，截图施工图纸做法即可1采用桩筏基础采用桩+地基梁，减小混凝土用量，减小钢筋用量，无剪力墙处采用拉梁，减少主筋和箍筋用量。

2桩长17m桩长14m，B-1#楼、B-5#楼：减少桩长3米，桩数减少6根；B-2#、B-6#楼：减少桩长3米，桩数减少9根；

3桩长17m桩长17m，B-8#、C-1#、C-3#楼：桩数减少16根；A-1#、A-2#、B-3#、B-9#、C-2#楼：桩数减少28根；

4桩长20m桩长20m，B-11#楼：桩数减少16根；B-7#、B-10#、B-12#、C-5#、C-6#、C-7#、C-8#楼：桩数减少39根；

5桩长20m，桩径500mm×500mm桩长22m，B-15#、B-16#楼：桩数少5根，桩由500变成450;A-3#、A-5#、B-13#、C-9#、C-10#楼:桩由500变成450

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减小墙体长度和配筋量，减小楼板配筋量，减小框梁配筋量，减小基础配筋量，

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房屋四角剪力墙加大刚度，减少内部剪力墙的布置

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梁柱超配系数1.15改为1.0；原设计院按1.15采用，所以原设计院梁配筋较大，剪力墙配筋较大。（梁、剪力墙配筋减小）

设他计榴创毅效2.2设计管理项目经验教训二．建筑专业1储藏室由原来的半地下（7+1/9+1/11+1）修改为地上储藏室

2地下室设置防水外墙取消地下室外墙防水

3设置自行车坡道取消自行车坡道

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取消一层出入口坡道

5/取消储藏室地面防水板及防水

6原半地下室楼板厚度为160（7+1/9+1/11+1）改为地上后调整为120厚

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中间户型取消一个暗卫生间，改为普通房间，减少卫生间的一些防水做法。

8原设计外窗为断热铝型材，优化后为塑钢型材

9主卫生间遮挡砖砌墙取消主卫生间遮挡砖砌墙

10/取消阳台柱子竖向线条

11/取消窗台线条

12/优化减小屋面女儿墙线条以及腰线线条

13/取消南向空调外机中间混凝土隔板3对公谣司E错PC予项目支管理接的建猪议C盈o犁n眉t刑e汁n候t豪s目录一、逐提前化介入赵，准打确项澡目定腐位11目标罚：投反标非阶见段茫及住时要介饺入煌，强了拔解兴工馅程瓦概爆况掘，无熟幸悉犬工句程匪意选义绳，陡掌羡控蝇工姨程理。浪明毁确损甲轻方仰需扮求血，谱现煎场椒实绘地废勘溜察阵，满确垒定竞设愈计魄标叛准暴、量规蔬模素。三、愈限额余设计目菜