万科项目开工策划图文丰富

万科常熟市2017A-014地块项目开工策划目录一、项目概况二、总平面布置策划三、进度管理策划四、质量管理策划五、安全文明策划六、工业化及“两提、一减”创新管理1项目概况项目概况—责任主体工程名称

常熟市2017A-014地块项目工程地点常熟市三环快速路以北、翡翠路以南建设单位常熟市和瑞房地产开发有限公司勘察单位江苏博森建筑设计有限公司设计单位苏州建设（集团）规划建筑设计院有限公司江苏浩森建筑设计有限公司（人防部分）

监理单位苏州建筑工程监理有限公司总包单位苏州嘉盛建设工程有限公司原始地貌项甜目遗概睛况—区楚位踪蝶图地块兄位于吵常熟右市尚捷湖风丛景区馒内部山，南刊临三痕环高唯架，悉北至恨翡翠岁路，亲交通哗便利滴。项狱目再信串息地理户位置蚀：位于耗常熟惧市三栏环快愿速路餐以北讽、元逃和路沾以西焦，周梳边交型通便柄利。主值要赔指喉标冻：项出目垃用者地守面败积堤为58盗26催4m2，总怜建筑烫面积尺为13疗46涛35妨.5m2（地上8登7我3臂9乌6廊m2，地薯下47食23闭9.半5m2）易，顾容倡积石率1.积5，绿岸化率3子0碑.欺0糠4疼%。小由17幢6层洋飘房，4幢1热1层板小确高字层笼，6幢配谷套组清成，木建筑现最大扶高度32貌.0吓5m。产古品付类泄型时：洋房分期害：一期愈、二私期、斑三期怕、四站期套数蜡：共5厉7美4套躲（洋其颂中蚊一谋期14场4套杰，浪二孔期13话6套，赖三期14散4套只、销四如期1席5瓣0套）户火型清：1抄4绒4平锈米扑以莫上样板封：样板房2套哀，2玩0日1以8年11月8日额同牙步裹开惭放交遇付沾：精倦装珠修C标，2敌0局2雀0年3月30日交蝴付技。项目凳概况—产品性概述项霸目指概啊况—项目伪分期一期三期四期三期二期项付目鲜概妖况—销售押分期二绒期三梢期四蜜期三期一期项桃目讲经划理槐：捕王拖伟盲林土虎建烫工跪程秧师漂：鲍峰斧、张圆勤峰配套旷工程顶师：徐共松浙、阴顾璃晓涝雪总急监牲理双工继程声师：批陈酒俊绸峰土系建叉监离理酒工颜程秃师：岛胡俘强巧、戴王浓凯安全监理理殖工庭程邻师察：搬陈余宣逢涛质量钞工程召师：妖邢淡业精珏苏南悉万科监淹理店单肝位苏吓州宏建迅筑紧工猜程施工钉单位苏战州挎嘉告盛分寸包舞班饰组甲供艰材工慢程师：黄旗煜项目捞经理截：张婚龙生冠产烟经他理牌：俱刘溉志书强乌、射张骆浩俗良技谁术术负舞责芽：雅王乔增葵超安葛全罗主硬管产：挎刘奋祖书备项目宝概况—组织楚管理下架构2总平蓝面布玩置总平努面布疮置—施工唱区段脑划分一期二期三波期四齐期三唯期总面平枯面责布忍置—土方角开挖烧顺序一级溉配电坚箱班前虎讲评谜台、消防暂台工地标出入粉口临时考道路新此路翠段宽5~酸6m人车鸭分流临时这道路一级顶配电肠箱样板唤引路氧态气运乙泼炔膏存仇放休闲阁驿站木寸工畅加意工按棚木出工啄加玻工镰棚仓库扰、零胀星材洪料堆息场厕位所钢筋扒加工梦棚集叙中搅拌区总平屈面布旋置围路墙旅采灰用丑永耕临增结染合驾小储区签院栏墙钢筋胖加工固棚一往级慈配恩电肆箱木耳工献加最工详棚钢筋堤加工包棚钢筋被加工棒棚木工蛮加工致棚砂狭浆拔罐月集曲中搅拌区砂浆夏罐集给中搅拌区材斥料沾堆词场材料绸堆场材料举堆场材料磁堆场砌奋块羞加涂工垫区砌块狠加工逆区砌块险加工心区总平招面布岩置—主体惩及砌钱筑阶颈段平享面布板置图道路说明第一施工段道路第二施工段道路预制道板、钢板泵车泵送点总平犬面布棍置—施厌工滑道米路诸平张面垦布法置盒图洗旺车哲台沉战淀橡池症沉危淀节后利排拜入陆市浅政央管躺网沉淀题池沉趴淀后孟排入春市政献管网总平鹿面布危置—临时侍道路辈及排庄水布托置图道路水及排慨水示勾意图总槐平敞面财布运置—大门黑处布雄置图市政给水主消防管消防栓增压泵房给水线路楼层阀门总迷平宁面燥布丝式置—临戏水当、汪消聪防疲布部置序图一级配电箱一级电箱二级电箱二级配电线二级配电线一级配电箱总启平肆面照布圾置—临凉电争布叹置虎图崇（户主叉体逼、峡装首饰窜施挪工蒙阶坊段葛）一级配电箱3进哪度去管蓄理进迅度坐管叫理—管理岩目标一菊、丢严饱格撑把怒控井预打售济节该点耳工叶期二棉、盐主交要壶节明点谈编或制三、这保障植措施四把、扫各捡工治种苍穿剃插冷施僻工吴提说高衔效在率进搭度姻管匠理—预售悉节点一期坏：5齐#、8#、11塑#、14壁#、17辩#、20粒#预仓售吐节勾点劳时务间2躲0砍1塘8年6月10日二期锐：9#、10贱#、1旁2逼#、13过#、16酷#、1奸9雨#、22冬#预售总节点撤时间2浸0兆1解8年7月15日三乘期碗：1扛#、4#、1瞧5惹#、1面8略#、2阁1漠#预驰售热节吵点花时沈间20鱼18年8月2泥0日四症期泽：2迅#、3#、6#预牧售施节斩点劫时聋间20疫18年9月2州0日进度怪管理—主要贷节点计柄划财：约谈道：会会议勇：专题油会。随窜手记拍讯：落实李到人扮。微广信群棚，点请对点片。进度污管理—保障叔措施进梁度兔管股理—施工圈阶段免各工闪种穿归插施宪工提码高效争率结衔构施工拆沾模折清已理腰丢梁邮以及下嘱砌贝筑构造刚柱完荣成进度限管理—地背库叔施善工岂穿状插冤先叛行色提头效消扮防践、闹照天明掘永蝇临蹦结旁合地库练安全酒文明齿标语4质桂量鼠管捡理过条程竞评按估—挠—每森季乱度优关键毯工序敢控制—巧—三症大膀停符歇阵点无系泊统性改风险—锦—防渗长漏、羞空鼓、开巨裂交付训评估——优样板冒先行—驻—样鸣板沈房质歇量组管挪理—管兰理哑目耐标质量管理措施1、联合审图2、策划先行3、样板引路4、停歇点验收5、实测实量6、防开裂、空鼓、渗漏措施7、专项方案编制质量泉管理—高精定木模乘落地斗，裸姥测分建数95以关上质量驰管理—高精搏木模秆工艺钢功法墙柱状模板焰制作墙柱桥模板劣固定支模贺架搭桂设平板麦铺设酒背楞梁令板蜡模戚板锻支枣撑技趟术败交仔底图纸核深化剪力祥墙样絮板砌筑凶样板质岗量邀管槐理—样板榴先行1质爸量棕管购理—样板尊先行2二援结星构悉样扛板构造表柱样扒板外立面典样群板屋面翼构造梁样板屋面谣构造溜样板砼剪歼力墙延、剥砌熊筑壳样弃板砼剪力墙样板：体现模板、加固、支撑、砼表面、节点加气块砌筑样板：表现砌筑节点、构造柱、斜塞砖。质量悦管理—样板意先行3楼梯锄、排节架样仆板楼梯模板体系：模板制作、加固等楼层排架搭设体系：表现使用材料、钢管间距、扣件品种剪力墙加固体系：剪力墙与楼梯交界加固处钢管间距质量牛管理—样遇板拾先缩慧行4窗框棕塞缝扭（防继水）刚、窗戒台板耕及电诱盒预耕埋设便置等窗台板设置及电底盒预埋：展示窗台板设置尺寸和界面要求，电盒埋置方式墙体预埋电箱设置预埋砼底洞，减少因后期墙体堵塞不牢造成粉刷表面开裂窗框塞缝及防水：窗框采用干硬性水泥砂浆塞缝。干燥后四周涂刷0.6厚JS防水，压框5mm。质量遥管理—样板豆先行5构呼造前柱精模切板侦支拨设种及蹲砼这成鸽型模饲板楼设最置灰楼饼竖丸向贫控底制定线钢西管思加菜固泡沫愧胶带质险量毙管哀理—样板纹先行6屋假面额剖同面卖样雀板笨、逐节惑点羞说嫩明隙牌节点标识体系：采用节点说明表现工法，详细、清晰屋面剖面样板：表现排架设置、砼成型、保温、防水、屋面瓦质量米管理—样乖板恰先狭行7PV迁C成驰品脉预州埋楚套升管容、西内理外旨墙就分描层似展菠示述等楼层PVC管预埋黄沙石子空调预制块等粉刷分层展示质唐量绑管黄理—样板愧先行8钢筋腔绑扎湾样板柱、墙、板钢筋绑扎样板楼梯钢筋绑扎样板质量械管理—样板废先行9质共量秒管牲理—样板歪先行10管线垂预埋逮样板管艰线鲜开伐槽触样斥板插辟座围底郑盒睁预抬埋过梁揪洞口石预埋质量里管理—样愿板竟先统行1变0雨古污塞水缝管吴道孝样孙板透微水本砖头铺蜂装眠样杏板呼（殿海慈绵宪城滥市孝）草连坪交灌湾木销种帜植倾样躺板质量促管理—施秒工循停沟歇辜点昌管茧控抹灰闸停歇逮点门窗羡塞缝泛停歇迫点防想水时施恩工炭停泉歇送点土建弓与精喜装交轮接停赤歇点卫盯生台间愚防套水录停贞歇劲点质浮量陕管味理—隐蔽脑验收隐蔽地工程楼验收质海量回管痒理—实馅测被实鹅量择管犹理①质稠量焦管众理—实峰测方实独量丛管凯理②

▲顶板模板实测控制

▲混凝土实体检测

▲洞口尺寸检测▲实测实量反馈及推进会质量岸管理—实测萍实量燃管理②

▲实测实量展示牌

▲实测实量展示设置穗实测汤体验戴区，纠规范猴实测宝动作冒。质量泽管理—渗帖漏积节婚点牧控毙制执附行《江算苏橡苏依南涉万取科乌房晴地俱产舞有竞限帜公迹司吴防镰渗网漏叉关渐键哲节倒点理做亩法》质量谦管理—培富训纳交台底建立滑项目陕培训统学校宋：1、实处施课正时累需积制2、淋施势工长、有监读理续单盒位虫管渗理枕人犹员弦变缓身叮讲其师3、实齿时传冷递最忙新信躁息，搂提升层技能牢水平4、促激练发捉各奔单救位撒工料作白人风员脖的悦学戒习扫兴煌趣冤，艇培绘养鼻学洽习戴习尤惯尚湖至项目乡丰部电梯门保护预留线管头保护进户门、防火门保护楼梯栏杆保护门窗下坎保护楼梯阳角保护质量浪管理—成窃品呈保栗护楼梯画栏杆伙保护5安全猴文明柴管理安全隙零事亿故安全会管理浅常态食化、夸标准秩化过程勉评估年安全丛成绩很在公踩司前3商0键%安全津文明号管理—管跳理杰目钩标周一上午安全走场；下午追溯表下发周二安全例会监督整改周三持续整改周四组织复查周五责任单位扣款、监督整改安及全勒五曲步油法类别频率召集人参会人员内容大晨会两周一次甲方/总包安全员甲方、监理、总分包全体管理人员、全体工人总结施工和安全管理问题现场安全隐患全员交底增加灭火器材的使用、逃生基本知识、用电安全、中暑处理方法等需要全员宣讲的内容小晨会每天总包安全员/监理当日晨会班组全体工人本日安全交底，本日施工内容安激全析晨钻会安全贝文明灯管理—精油细敬化竟管极理安全叶五步填法对所漆有新膛进员环工齐进倚行域三烘级狮教猴育铺，瓦建令立鸟员健工挨花创名鬼册柴，极进决行德安肉全谦技挡术交底打及考路试，夺建立害资料传档案修。安全蹄文明族管理—三级提教育转、花限名册大门勒入口瞧标准亲化，企专人简负责车辆借清洗道奴路蜂扬侵尘杰防却治通道鸽硬化消无裸撕露土通帆道洞防他护抬定想型阅化材料全堆场升、仓枣库可蓝移动安全谊文明渴管理—标键准商化并动激作文贵明韵施盒工苏州药嘉盛操作医层定厚型化僚防护废琴旧善模序板抚定恳型少化电梯扭口防夜护楼梯授防护外架堡高出展一层护搭设防呀护歪棚献双订层精保夜护安匪全辰文迅明等管坐理—标准被化动荡作三宝辈四口安全邀用电食管理方犁案三级配电赚系统材料别加工留区配洲置灭国火器楼层浇消防骗栓配电双箱管拌理氧窃气替、懂乙营炔隶仓假库安全救文明滑管理—标五准疗化柴动和作安倍全舰用哄电防番火漆管偏理安水全环文极明盘管铸理—形象美展示智菠能常化健人脸识别门却岗定型插化安涛全防台护棚成坟品锋化抛茶闹水遣亭八牌携二图晨乞会栗宣当讲因台工友经统一凶着装安类全吸文塔明兆管土理—安全自体验阴馆洞口砖防坠甲落体埋验钢誉丝璃绳尾使录用联演夕示日亡式孔安肠全存带灰体腾验灭火叛器演限示冻体革验综好合漂用化电揭体叉验安行全加帽甘撞织击淋体贝验安全斧文明太管理—重大枣危险庭源管瓜理重大旨危险宪源识史别项目短管控缝措施安水全激文惰明扯管稠理—重还大魔危晌险境源夸管驶理重大饺危险多源公弱示苏州杯嘉盛6工日业僻化及难“坛两提库一减样”锅创葬新雅管属理墙柱亿模板蛙制作成型挽模板墙柱忧模板墙脉柱依边昆缘冻固井定平板乔铺设骑背楞支骡模姨架殿搭继设霞完认成工区业伶化昌及千“讲两调提林一滴减”—高精欲木模砼策粗蚀找语平找侮平示提邮浆粗磨索光精揪磨特光终磨渴光工业禁化及霞“两包提一英减”—高精离地坪人货滴电梯货梯排平台材料堆放材料堆放工较业鸡化薪及拒“堤两虎提虾一疾减”—市政伤先行1、攻一侮二烧期丈为6层叠糖加复蓬式，壁采用框双立言杆落魔地式咸脚手杏架；2、三榨期、称四期铃中1#梅-4随#楼近是11层小抵高层沈，采乔用悬瘦挑脚抢手架版，从6层借开抢始即悬婚挑坝；3、适地传库狂完今成绝后犁装学修吧材慨料吸堆剥场歉转座入柏地延下铁；4、过旱路管蔽线提威前预四埋。市政栋