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简单房屋租赁合同官方版合同编号：[编号]合同签订日期：[日期]合同双方：甲方：[出租方]地址：电话：证件号码：乙方：[租户方]地址：电话：证件号码：鉴于甲方是上述物业的合法房主或者经过同意的合法代理人，同意将租赁本房屋给乙方居住，以便保障乙方的住宿需要。根据《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守并结合下列条款。第一条：房屋基本情况房屋地址：[地址]房屋面积：[面积]户型：[户型]交付日期：[日期]房屋现状：属于[新房/二手房]，[无修缮需求/经过修缮]租赁用途：[居住/办公/商铺]其他：[房屋配套情况、装修要求等]第二条：租金及付款方式租金：每月租金为人民币[金额]元整，不得押一付三。租期与租赁开始时间：本次租赁期为[年/月/日]至[年/月/日]。租金支付方式：每月[日/月/年]以前，乙方需将租金存入甲方指定银行账户，或者以[现金/支付宝/微信]等方式交付甲方。甲方将于收到乙方租金后，向乙方提供租赁收据。第三条：保证金因租赁期间可能存在的违约情况，为保障甲方的租赁权益，乙方须向甲方支付押金人民币[金额]元。租赁关系解除时，甲方有权扣除应支付但未支付的租金及加盟费用等，如有剩余应退还乙方。第四条：使用及装修乙方应在租赁范围及租期内按照合同约定使用该房屋。禁止将该房屋出租、转租或转让他人使用。乙方不得对该房屋及其配套设施进行任何改动、扩建、拆除及增设，未经甲方同意擅自改造的，甲方有权要求恢复原状，如有损害甲方权益的，乙方应承担赔偿责任。乙方在使用该房屋期间，需合理使用，并妥善保管房屋内的设施及物品，如有丢失或损坏的，应按照市场价值赔偿甲方。第五条：维修及维护甲方应在收到乙方通知后，及时处理房屋维护及紧急维修工作。因使用该房屋期间出现退房、维修及其它因乙方原因导致的房屋空置情况，乙方不得要求甲方进行租赁费用的退还。乙方应当遵守有关政府部门的安全、消防、卫生、环保等规定，保持房屋环境卫生，做好垃圾分类和处理等工作。第六条：违约及解除任何一方违反合同规定，有任何损害对方利益的行为，均构成合同违约。违约方应承担违约责任。一方需终止合同时，需提前书面通知对方[提前时间]天。未经对方书面同意，一方不得单方解除合同。合同终止时，乙方应妥善处理房屋内的设施、物品，如有丢失或损坏的，应按照市场价值赔偿甲方。第七条：其他甲、乙双方在全文约定未涉及的问题上按照有关法律、法规、规章和国家政策的有关规定处理。合同中未尽事宜，由双方在合同签订后协商解决，协商不成的可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。合同附件：房

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