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文档简介

网签版商铺买卖合同书合同双方及义务甲方甲方为本次商铺买卖合同的出卖人，其法定代表人或授权代理人为：姓名：性别：身份证号码：地址：乙方乙方为本次商铺买卖合同的买受人，其法定代表人或授权代理人为：姓名：性别：身份证号码：地址：买卖商铺甲方将其位于（商铺地址）的商铺出售给乙方，商铺面积为（商铺面积），现价为（商铺现价）元。流程要求甲方应在双方签订合同之日起7天内向乙方提供商铺产权证、房本和相关证明文件，确保乙方合法取得商铺所有权；乙方应在双方签订合同之日起7天内向甲方支付商铺所有权转让价款，否则甲方有权解除本合同，乙方应承担全部费用责任。合同效力本合同经过双方协商一致，于（日期）在（地点）盖章签订，各方均认真阅读并知晓合同内容，特别是对于有利于自身履行合同义务和/或损害自身利益的合同条款已经得到足够的解释和说明，认为合同内容真实、合法、有效；除非双方另有约定，否则未经甲、乙双方同意，本合同不得变更、解除、终止或撤销；本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章即视为本合同生效。甲方声明与保证甲方是商铺的合法所有人；商铺不存在任何第三方权利人（如抵押、查封、债权、质权等）；商铺以及商铺有关物品，未受任何行政、公法所限制与约束，甲方对此作如下声明和保证。乙方权利和义务商铺权利从本合同生效日起，乙方享有商铺的使用权、所有权。在取得商铺所有权之前，乙方应妥善保管商铺相关证明文件，防止遗失和损毁。商铺义务在商铺交付乙方之前，甲方不得占用、出租或转让商铺；乙方应按时支付商铺转让价款，并在商铺产权切换过程中配合完成有关手续和文件；乙方应自行承担商铺的税费、管理费和相关费用，并按时缴纳；违约责任和法律适用违约责任若双方协议解除本合同，应当签署解除协议，对于已经支付的商铺所有权转让价款，甲方应返还乙方以及按照有关法律法规承担相应赔偿责任；若因商铺产权存在争议，有第三方权利人提出异议，乙方可以终止本合同，并要求甲方退还已经支付的商铺所有权转让价款及产生的各项费用，并按照有关法律法规承担相应赔偿责任。法律适用本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律；双方因履行本合同发生任何争议，应协商解决，如协商不成的，应向本合同签订地（指在合同第二条中的签订地点）人民法院提起诉讼。合同附件商铺产权证、房本及相关证明文件；

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