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文档简介

德胜洋楼合同范本合同编号：********甲方：德胜洋楼（以下简称“甲方”）地址：********联系电话：********乙方：********（以下简称“乙方”）地址：********联系电话：********鉴于甲方是拥有德胜洋楼产权的合法所有人，乙方有意租用该物业进行经营活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在租赁德胜洋楼过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。第二条租赁物业甲方同意将德胜洋楼租赁给乙方用于商业经营活动。该物业的具体位置、面积及用途详见附件一。第三条租赁期限本合同的租赁期限为**年，自**年**月**日起至**年**月**日止。双方可协商续签或变更合同期限。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照以下约定支付租金：（1）租金总额为**元，每**月付**次，每次支付**元，共**期；（2）租金支付方式：乙方每月**日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方在租赁期内不得随意调整租金，并保证物业的正常使用。第五条押金和保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金**元，作为履行合同期间的保证金。合同期满并经甲方确认租赁物品无任何损坏或拖欠费用，押金将无息退还给乙方。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权使用保证金抵扣相应金额。同时，乙方应补足欠款并按照约定支付未来租金。第六条租赁物的维护和保养1.甲方应确保租赁物的基本设施和设备正常运转，如出现故障应及时维修或更换。2.乙方在使用租赁物时应妥善保管，如有损坏或丢失，应承担相应的修复或赔偿责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方违约时，应向乙方支付相应违约金，并按法律法规赔偿乙方因此遭受的损失。第八条合同解除1.甲方有权在以下情况解除本合同：（1）乙方未按合同约定支付租金，并在收到甲方书面催告后仍未支付；（2）乙方严重违反合同其他条款。2.乙方有权在以下情况解除本合同：（1）甲方未按合同约定提供租赁物；（2）甲方严重违反合同其他条款。第九条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖

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