工程结算和竣工决算培训讲义

2014-9-201第14章工程结算和竣工决算14.1工程结算14.2竣工决算祝星星14.1工程结算工程结算含义

工程结算是指承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。在履行施工合同过程中，工程结算分为预付款结算、进度款结算和竣工结算三个阶段。2014-9-202工程结算的分类如图14-1所示。设备、工具、器具购置结算劳务供应结算工程价款结算其他货币资金结算阶段结算定期结算竣工后一次结算年终结算月终结算阶段预支和结算月初预支月终结算阶段预支竣工结算建设项目竣工结算单项工程竣工结算建设工程结算祝星星14.1工程结算工程结算的方式

2014-9-2031.按月结算。按月结算实行旬末或月中预支工程款项，月终实施结算。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。对在建施工工程，每月月末(或下月初)由承包商提出已完工程月报表和工程款结算清单，交现场监理工程师审查签证并经业主确认后，办理已完工程的工程款结算和支付业务。按月结算时，对已完成的施工部分产品，必须严格按规定标准检查质量并逐一清点工程量，对质量不合格或未完成预算定额规定的全部工序内容，则不能办理工程结算。祝星星14.1工程结算工程结算的方式

2014-9-2042.分阶段结算。分阶段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按其施工形象进度划分为若干施工阶段，按阶段进行工程价款结算。（1）按施工阶段预支，该施工阶段完工后结算。这种做法是将工程总造价通过计算拆分到各个施工阶段，从而得到各个施工阶段的工程费用。承包商据此填写工程价款预支账单，送监理工程师签证并经业主确认后办理结算。（2）按施工阶段预支，竣工后一次结算。（3）分次预支，竣工后一次结算。分次预支，每次预支金额数应与施工进度大体一致。此种结算方法的优点是可以简化结算手续，适用于投资少、工期短、技术简单的工程；祝星星1逝4祖.悦1工程剖结算工蛇程慰结肯算乞的食方劲式2或0雾1裂4茎-丛9意-浑2舅053兆.竣山工捞后滤一隆次亲结蜻算鼠。工程早竣工送后，绝按照盛合同尚（或晋协议妈）的巧规定知，在沉原施雁工图矛预算塌的基桌础上亚编制掘调整绵预算雅，向棉建设躺单位转办理绳最后密的工桂程价载款结纷算。累建嘴设项虹目或袄单项坡工程虑的全奥部建闯筑安渐装工殿程建记设工拍期在12个抖月另以惠内购，死或臣者字工北程完承萌包早合抛同驼价伶在10详0万秀元眠以板内昂的冒，逃可管以雹实堂行书工膊程钢价依款省每绍月临月底中川预啄支悉（序或乏按错合纽奉同核规农定捷）义，沈竣卡工溪后界一眉次锐结给算狡的衫方直式忍。4那.目标取结算捞方式剂。即在赔工程谁合同违中，傻将承跌包工季程的轨内容弹分解清成不貌同的怠控制西界面涌，以很业主绣验收严控制通界面塞作为赏支付期工程恳价款弟的前啊提条柱件。箱也就苗是说胞，将谦合同哄中的且工程替内容梁分解禽成不衰同的祸验收畅单元托，当继承包桌商完拾成单湾元工湾程内滴容并田经业晕主（腐或其最委托员人）俘验收躁后，政业主摩支付智构成那单元仗工程亲内容正的工悼程价稳款。目左标贿结正算闹方续式婶下创，格承尽包师商品要征想评获允得情工虹程摸价迅款磨，眠必着须困按陡照裳合橡同君约霞定吊的舌质好量蚁标勒准塘完潜成让界端面痛内俗的各工窝程欺内芹容渣。芹要狗想层尽并早药获闷得佣工备程蹈价裂款晶，袄承腊包认商当必某须耍充搂分艺发驻挥颤自宰己殖的亲组拌织醉实税施烘能昆力天，轨在舒保饺证性质幸量浊的涂前台提洞下楚，腿加锅快牲施满工双进孤度闲。祝怠星迟星按刺月坐结值算腊工爆程医价兽款正的骡一茧般太程屠序(1）预到付旬款担结谎算预戴付丸款是蜜指痛工答程绩开切工钱前被，型发宅包流人也按娇照悉合贡同弓约清定汇，羡预请先业支勤付脾给裳承演包顿人贩用份于晒购懒买蒙合愁同秩工浆程材施洒工棒所匆需钳的鲁材忠料怪、担工游程晌设尖备做，伯以晶及眯组牙织岛施郑工劲机苍械遥和扛人殿员歇进会场祥等挖的节款药项择，博此炕部酸分竿预堆付极款烤也俩称小为忍预容付宫备螺料抵款践。跳承讨包贩人酱应飘将栗预骨付纯款泡专刺用怕于暗合抖同赴工伐程嘉。20脂14阳-9过-2慢06祝降星革星14盏.1工程灶结算预付懂款的刑有关上事项辅，如堪数量诵、支恩付时段间和决方式亭、支摇付条询件、胃偿（例扣）是还方叹式等绑，应午在施园工合抚同条睛款中那予以委规定起。1）预付课备料坚款的债限额备马料弦款毙限砖额浩由踢下时列售主恢要爆因沾素盛决蚀定殖：秆主储要秀材朗料吐（愁包悔括锄外床购第构禾件迷）述占廊施刃工婚产但值外的守比胸重教、黑材龙料葬储篇备埋期哲、郊施炕工伙工各期垦。瘦对致于施工文企业常年冬应备刊的备链料款互限额林，其滑计算浑公式跟为备料域款限律额＝×材看料猜储荐备削天际数在亿实代际方工松作僵中况，菌备食料珠款祝的害数叮额文要里根找据买各世工狗程途类贸型任、气合规同蛮工悼期剖、沉承坛包医方阻式挖和额材己料抽供赵应采体呜制夹等粮不潜同前条傍件制，垫在导工怜程蹄承鸟包赴合厌同魄中还约螺定篇。财包慰工搁包劫料校工抵程辫的哈预狂付住款立的勒支扒付毫比蜓例阔不橡得膀低竿于涌签藏约刺合屑同输价饿（述扣祥除许暂超列写金佩额抚）懒的10哀%，不虏宜高轧于签英约合浸同价编（扣僚除暂趁列金通额）屠的30％。对哨于爬只赞包厨定耗额宿工棒日计（慎不界包移材汤料音定屯额纯，抖一温切余材阅料公由哥建佛设惠单老位酱供模给抄）傍的裤工牺程拦项巧目尤，慨可拾以责不尾预螺付获备醋料邮款基。2膏0怕1判4思-异9帮-挺2剃07祝惊星应星14刑.1工泪程膝结捉算2）预助付备么料款左的康扣回建设忘单位记通过施商业径银行孟拨付架给施匙工单侧位的庙材料动款，叙是属淋于预趋付款慕性质与的款叹项，龙因此项，随侵着施环工工陶程的羞进展把情况办，以爪抵充燃工程垃价款木的方斯式陆虾续扣漠回。族预付虏备料乌款的假扣回欠常有饺以下菌几种纺办法肥：①四一向次勾抵昌扣碌备传料盈款腹的内办茧法对溜工装期摇较估短旺的记工辈程音，太工伸程嘱施音工灾前悄一它次届性页拨淡付不备落料校款辣，川而收在耀施概工劣过湖程挤中碧无鲜需鬼分改次基抵而扣躬。恭当追预河付垫款魂与忧已计付耳工谋程倒款扶之沃和芹达州到驴施许工脆合趴同倾总摩价储的95样%时，狐便停孟止工汉程款内的支兄付，赛待工生程竣同工验糕收后凤一并册结算槐。②宜固宏定降比熊例急扣来回曲备缓料灭款滤的辜办己法有的景工程剑工期翁较长战，如罩施工替工期贸跨年辣度施女工的爹工程要，其妨备料果款的尺占用逃时间禽很长疮，可鞋按固稠定比灾例扣考回备乱料款论。一低般情丘况下坛，当天工程姨施工舱进度赠达到6津0皇%以元后斯，树即逐开著始计抵蛮扣核备依料鼻款倘。乔扣童回托的添比虫例轧，恩是谦按违每钻次玩完冈成1吼0挥%进度阀后，哈即扣疯回预武付备四料款娇总额粘的25期%，倚分眉四桨次飘全办部命扣盖回云。2仪0侧1进4苹-侍9姓-娘2社08祝潮星川星14耍.1工施程廊结缠算2）遍备罚料除款洗的惹扣史回③潜备山料挨款授的塔起其扣筹点屋方筝法下。发捆包可单墨位翼拨搏付愚给蚁承嘴包隙单丸位密的锹备萄料货款呆属胸于险预芒支容性学质勾。偏到位了傻工箭程毫中向后灶期异，榜随污着画工赔程碰所围需豪主秃要旗材挽料樱储结备抚的炸逐盗渐钳减浅少厨，细应骂以寄抵赤充柏工披程祥价脏款编的锅方左式车陆老续患扣导回葡。膀扣猾款定的执方腊式在是纵从货未笋施屋工唯工摆程窜尚迅需送的间主绑要骡材麻料幅及挺构雀件脱的义价邪值来相京当亚于州备嫌料柄款助数图额组时监扣璃起讽，灶从躺每尾次危结彼算晓工障程笑价程款厦中涌，闷按硬材尝料冰比篮例备抵枕扣劳工鸟程炕价缴款根，族竣州工农前跃全印部竖扣牲清怖。备狂料咸款追的架起摄扣晓点跪可辞按芬下昂式圣计聚算拘：20嫂14救-9研-2霞09式监中T——起数扣菜点泽，袭即储预盲付穗备棵料奶款升开唤始杏抵录扣饱时葡的培累计馅完现成释工喊程题量迹金蜘额月；P——承另包娃工谅程砖价溉款亩总皆额志；M——预付诞备料序款；N—萌—主要头材料搭所占价的比著例。祝剂星需星14吹.1工壮程颜结录算进度龙款结算进皂度狭款束是呆指线在鬼合绣同闸工朋程闪施居工优过课程溜中涌，猜发牛包漫人即按贩照尝合嫌同浪约翠定兔对伞付渣款代周象期趟内垒承蓄包洞人垃完墨成刷的晌合伸同罪价捏款键给判予饼支重付怒的颂款厌项教，首也构是焰合捡同唤价编款颗期国中摸结宋算摸支佣付祥。在施持工过番程中兴，承挽包方拖按照找合同享约定隐的时针间、泊程序狂和方汗法，予根据鸦工程受计量纺结果袜，向旅发包路方办泳理工责程进育度款胀的支希付。茅进度惭款支狗付周菊期应办与合窗同约沫定的舱工程兔计量排周期叶一致斗。已译标援价姑工班程略量湾清糖单徒中片的债单身价慕项布目悔，销承狼包骄人讯应加按局工舅程野计破量叙确插认萍的忽工胜程归量特与伪综性合口单叨价美计僚算饮；谢综社合短单筑价窑发到生铜调酬整破的膜，着以句发些承零包合双废方熄确虑认础调问整需的掌综卫合挖单映价诱计组算南进缎度静款螺。灰发遣包典人移提税供陆的钟甲夸供忠材蛾料疲金决额绵，浙应怖按领照盖发瓣包卫人古签钩约豪提淡供旺的凤单这价贩和枣数戒量榨从作进卫度域款蜜支峰付抢中镰扣伟除昆，乐列荒入面本杨周阿期闷应透扣钉减晴的幻玉金奥额黄中柿。渣承窜包信人欢现有场上签读证派和漆得吃到稳发挠包俯人息确俭认惩的乏索阵赔痒金核额凉应需列借入木本盛周挣期左应毒增犬加振的冷金肥额芦中蛙。进度演款的促支付醋比例家按照骂合同仍约定茫，按欢期中纯结算匹价款券总额州计，思不低迹于6懂0内%，不冲高于9先0朋%。20勉14咳-9猾-2煤01形0祝咬星熔星1揪4沉.馆1工程提结算进度顾款结算2朽0记1见4沟-桨9撞-蕉2谋01余1工程量测量与统计已完工程量报告工程师核实并确定建设单位认可并审批支付工程进度款工程训进度太款支扒付步躬骤祝晒星布星14驾.1工圈程丑结龙算竣工掏结算工幻玉程突竣露工浅结凭算粗是零指怖承洋包络单村位态全勤部例完反成杆按援照毕合讨同者规牺定赤的栽承降包敬工杏程异内暴容号，怨经扰验胡收贫质男量役合裕格浅，迈并津符衔合答合袭同稼要僚求衬后割，删依构合哄同极约努定辨向悬发古包乞单强位餐进逝行舱最光终误工摘程范价扎款虎的惹结稻算租。在竣孤工结寄算时当，若脾因某洲些条佛件变装化使扯工程卸价款盼发生简变化圾，则柿需按缺规定医对合没同价宫款进察行调泼整。屋当年杂开工动、当镇年竣架工的这工程删，只收需办爱理一键次性予结算抗。跨片年度弃的工谷程，贿在年腥终办杜理一槐次年晴终结减算，补将未颤完工做程结存转到浮下一访年度罢，此绪时竣释工结门算等付于各肝年度止结算瞧的总排和。办理常工程足价款怪竣工呼结算值的一亡般公伙式为独：竣工遮结算冈工程桶价款违＝合湖同价恭款＋遵合同幅价款黑调整户金额豆－预穿付及六已结很算工码程价载款－躁质量喷保证习（保殊修）盘金2套0甲1舱4读-滴9必-棋2焦012祝他星满星1叙4播.像1工程竿结算质耍量返保巴证关金质洁量奸保王证狗金是遍指初发博承搅包炭双徐方其在酱工号程提合袍同避中完约翁定乘，西从抽应懒付彩合随同店价毙款晴中伞预事留纹，世用摔以炒保另证菜承变包图人牺在旬缺配陷浪责碎任括期思内商履清行带缺艰陷旺修沿复榆义载务浊的涝金避额茫。缺盾陷领责队任比期剪指新承游包政人隔对闻已洗交敲付该使马用狂的拨合检同卷工菊程弓承竟担吓合位同朋约睬定捐的振缺若陷阀修阴复昂责舒任暴的免期膜限客。发认包掘人恒应拍按踢照怪合渡同块约捎定目的讽质夹量卧保杏证川金售比牢例侮从碌结晃算特款陕中誓预施留胃质胞量饭保俯证聪金伍。承包宅人未枣按照镇合同宏约定捉履行咸属于推自身群责任彻的工呜程缺坏陷修震复义侍务的再，发捉包人吨有权琴从质算量保会证金则中扣唐除用从于缺图陷修钢复的蛋各项伏支出蜘。经浩查验它，工型程缺撕陷属燥于发载包人嫩原因阻造成手的，樱应由剩发包知人承辰担查帝验和鸽缺陷狱修复搭的费恋用。在合怪同约辽定的奔缺陷住责任全期终照止后竿，发溉包人次应按弄照规浅定将乘剩余往的质候量保岔证金尤返还桶给承叶包人碍。20蓝14丸-9蜻-2丈01甘3祝星仓星1旗4山.艰1工程祸结算最保终宽结挺清缺阶陷短责弱任泰期蛾终涌止斯后苹，虎承冻包趁人淡应奋按钳照探合狭同提约弊定尚向说发叙包阳人微提亮交赛最冈终圾结茅清冈支爱付禁申显请歪。淹发嗽包挠人腔对匆最耕终掉结问清吸支既付道申鱼请敞有爬异痒议厨的足，今有廉权厉要裹求恋承工包酷人休进躬行谣修洋正拾和诊提船供怕补识充泛资鸭料掀。员承掀包陶人呼修谅正垂后固，益应队再权次帆向润发周包祖人硬提桂交糊修炒正炸后出的弊最亲终调结哑清做支吗付族申骗请鲁。最终纯结清震时，饿承包用人被渠预留朵的质糊量保辜证金易不足肉以抵贼减发底包人怠工程仰缺陷谱修复斜费用婚的，辅承包监人应微承担昨不足揪部分搜的补夏偿责价任。狸承包猪人对长发包煎人支茄付的寒最终市结清贫款有匙异议前的，精应按瞒照合影同约某定的急争议龙解决敢方式替处理鄙。2粘0艳1醉4爱-区9缎-赤2得014祝星希星14冒.1工程跟结算【例1役4聪.麻1】马某守工州程葱合携同危价1堡6限8炮0万甲元亲，晃预堪付商工砖程幼备纤料无款州为凡合预同权价豆的25特%，主凉要材有料和伞结构药构件锋金额渗占合卷同价烛的6好0宣%，臭每麻月敏实才际巩完旬成挠工该作企量预和并合丘同祖价牺款泡调买整踩如谎表14克-1所示般。试衔求预面付备愉料款及起妙扣点？2跳0臭1岛4厦-宴9狡-铺2蜻01悼5月份123456合同价款增加额（万元）完成工作量金额（万元）15026033039036019090祝堡星腰星14雅.1工鞋程针结截算解：桨（1）奔预役付喇备拒料器款烂＝16周80×25劈燕%＝42仰0（惜万袍元舍）垄。（2）预裁付备歌料款廊起扣崇点：20纺14柳-9脂-2糖01食6祝狂星岩星工以程棉价痛款净调彩整合架同腹价受款行的敢调堆整确内狐容（1）霜法预律倍法石规梨变歉化发犬承阀包您双惨方双都嚷是义国炭家宁法蚂律采、惧法宅规状、闲规党章锤和透政示策返的杂执非行串者咳，午因雅此鸡，合在赶合隐同淘履坦行愤过款程镇中伟，滤当者国海家滴的留法禁律怜、夸法获规坟、部规扶章僚和看政游策嘱发那生共变碗化绣引系起歼工笼程肠造萝价屡增摘减欧变减化巧时摧，屈发拔承机包副双绞方稿应扩当逢按纳照辣相孕关溜规傲定岁调务整连合电同裳价惑款耳。招炮标距工我程责以抛投被标足截坑止体日毯前2肚8天、胞非招岭标工五程以风合同示签订必前2拴8天为若基准歉日，其后状因国欲家的藏法律墓、法峡规、肠规章位和政遣策发顾生变米化引千起工申程造旱价增范减变奶化的杜，发得承包绒双方组应按贸照省宴级或假行业柱建设洪主管堪部门偶或其共授权想的工屯程造拥价管序理机驳构发求布的叉规定蛇调整束合同为价款姑。因血承饱包惑人绕原伟因膛导紧致茅工绵期匹延权误陆的觉，篇按机上茅述碗规戴定私的宫调离整四时家间研，撞在阅合桑同惭工胆程灰原途定谁竣浓工毁时粘间劲之允后窄，战合撇同莫价僵款含调克增摊的扶不佳予颂调耽整秃，续合洽同趴价喜款混调且减馅的坡予乘以独调忧整隙。2弄0译1柔4阅-宗9狂-傲2卡01狡7祝星验星1炸4赠.愤1工程遗结算工程圆价款介调整合同限价款候的调石整内炊容（2）工鹅程变帆更应按晋照下赞列规繁定调化整：①施已马标慨价细工辉程诉量希清添单堆中有适貌用于裹变更年工程揉项目偷的，州应谋采俱用餐该纷项拾目花的傻单牛价郑；公但熟当书工痕程解变载更渗导躺致可该璃清促单剖项亲目祝的少工限程搂数养量犯发故生境变猫化蛋，米且工程耗量偏进差超药过1互5％时，该帐项目洞单价催应按典照工浑程量抽偏差磨的规虽定调朗整。②已具标价脚工程纪量清红单中没城有迹适牲用怜但屑有殿类烈似狮于变更不工程紧项目然的，柄可在夫合理道范围掠内参源照类渔似项古目的该单价耀。③镇已怪标酷价请工踩程酒量卡清障单氧中没取有妙适挺用口也晴没订有嚼类斩似遭于取变掠更画工筒程气项洗目的鸣，哀应粉由序承摸包租人透根是据瘦变胆更厕工冰程躲资考料掩、姜计岭量屯规踩则梅和革计今价俯办剧法梁、叔工婆程扔造逼价没管等理盛机辜构挖发多布磁的粥信沿息架价惨格可和泥承拌包表人翼报督价筒浮西动晓率钻提继出窗变描更或工吐程现项新目蹄的浇单很价榆，垦并堆应烘报菠发竞包夜人指确撒认绩后桑调题整昨。形承航包仁人您报忍价堵浮跪动洽率倾可背按充下铅列劈燕公王式拴计阿算鹊：招标歇工程裹：承画包人前报价耳浮动时率L=潜(1咬-中标惑价/招协标境控歪制黄价闪）浓×1捉0羞0扒%非招明标工示程：愧承包捕人报拖价浮踩动率L=矛(1券-报落价/施培工蠢图季预酱算漠）械×10撤0%20晒14赖-9划-2悟018祝星员星14吵.1工赵程果结艘算工程横价款秘调整（2）汉工放程受变爪更应按垦照下雨列规歇定调路整：④废已油标摔价营工选程脉量载清捏单蔽中没有企适用妈也没满有类前似于鱼变更椅工程赛项目蛮，且肯工程驼造价世管理尤机构吃发布镇的信监息价丑格缺曾价的，厨应由醒承包钱人根伙据变全更工顷程资牙料、岛计量皮规则刺、计密价办鸭法和聋通过盆市场悬调查袋等取绣得有其合法尼依据崇的市筒场价虑格提甲出变拘更工灵程项讯目的场单价翁，并源应报走发包宁人确殃认后缓调整芝。工程探变更遮引起版施工曲方案歉改变壁并使获措施续项目取发生孤变化除时，承奔包人缎提出课调整或措施梨项目乡丰费的热，应染事先点将拟工实施谎的方尾案提忍交发创包人程确认害，并篇应详英细说毁明与嘴原方拾案措袄施项速目相到比的肠变化议情况早。拟练实施连的方爹案经领发承妹包双变方确全认后歼执行撇，并家应按生照规滋定调垫整措石施项据目费聚。当白发号包飞人晕提枣出裂的背工御程昏变谁更俱因爷非晃承狗包棕人烫原妥因删悔减筋了夏合麦同伟中旨的狂某丹项鞋原材定损工张作颜或语工亭程硬，昌致躁使祥承永包仪人百发钳生绑的饺费萌用秀或秧（唇和险）桃得船到作的尼收字益兽不卵能烂被魄包齐括扭在欢其跃他胸已勒支哲付丸或奥应片支扭付炭的弄项希目源中隆，首也抚未止被菜包耍含模在涌任树何盲替料代登的仅工摊作昌或搁工亭程猾中世时怎，签承催包孟人衡有碌权滴提理出帮并都应秆得节到所合柿理呼的些费窄用派及呈利滋润残补低偿泰。20赛14着-9屈-2谷019祝阶星刘星1删4术.辱1工程仇结算工筹程供价兆款装调轮整合改同收价欢款芽的洞调锣整渠内塌容（3）善项授目吊特高征缩慧不唤符承杂包就人园应炕按紫照冰发馒包井人羽提寸供养的屯设马计宜图俗纸灭实手施卵合纽奉同岛工美程需，懒若抱在巷合附同塘履坦行较期航间出现悲设计斥图纸驻（含逮设计部变更危）与赌招标考工程辞量清穗单任白一项叉目的顾特征宅描述践不符，绒且析该觉变面化粱引级起存该丈项工目略工村程财造凑价传增樱减屠变炕化塞的影，键应撤按光照旅实轰际逢施安工送的相项揉目担特由征著，闻按谣工盯程红变天更梁的借相宗关忌规愉定撞重叮新决确蛋定吧相场应崇工贤程岔量宁清侄单字项夜目衫的萝综导合粪单梨价验，难并劳调掀整爱合宪同猎价舅款聚。（4）工刑程量船清单悬缺项合耀同戏履钞行商期谈间犹，秒由塌于奴招欺标作工轰程近量黄清改单纱中对缺坝项酒，东新孔增汇分垒部痕分研项归工征程劲清秆单即项嫂目膜的凭，窃应毯按参照坦工能程稼变浴更途的零相轿关闪规朵定捧确胀定鸟单翻价距，胀并煎调祝整么合丛同痰价部款惨。新增陕分部什分项锤工程否清单乞项目黑后，脚引起灶措施衔项目轧发生犬变化幻玉的，设应按谱照规艘范相鸡关规温定，跌在承祝包人洁提交晓的实爬施方慎案被点发包吃人批捕准后绑调整置合同如价款意。由丑于扁招差标园工挥程输量梯清截单咳中烈措殊施催项通目熊缺剃项棚，沈承调包街人说应困将裁新软增壳措刑施魂项税目牌实疾施挖方呆案混提差交杨发蛾包耳人速批捞准应后耗，裂按夸照涉规艇定保调陡整捏合溜同贺价币款职。2恳0挨1结4责-屿9倾-绢2序02灭0祝锦星佳星14萌.1工程待结算工长程坑价纪款府调杰整合同忆价款鬼的调斯整内唐容（5）工美程量物偏差对于再任一民招标搭工程等量清坡单项倡目，飞当工纯程量好偏差径超过15％功时盟，脸可贼进炒行胃调控整朱。仰调态整劈燕的壳原拌则繁为禾：土当翅工志程屋量旋增片加15％以端上时彻，其脾增加丛部分颠的工趣程量丛的综踏合单判价应脊予调促低；沈当工杜程量挎减少1普5％写以撑上眼时亩，签减割少汇后锄剩什余供部告分涛的首工是程摩量依的城综伞合吵单炊价性应染予睡调叉高抢。才可况按闸下裕列暗公蚁式枯调裤整运：①章当Q1＞1.坐15辆Q0时：S＝1.丧15赏Q0×P0+（Q1-1前.1咬5Q0)×P1②撇当Q1＜0.埋85榴Q0时：S＝Q1×P1式中:往S映-得-调磁整妹后月的谅某荣一贯分妹部镜分涝项稼工嗽程过费米结拆算站价什；Q1-躬-最伪终市完明成往的买工抱程愁量窄；Q0-衬-招标般工程外量清救单中粪列出卧的工血程量品；P1--按照产最终绣完成嘴工程娘量重须新调嫌整后需的综吹合单侮价；P0--承包刮人在伙工程虑量清渔单中痒填报货的综乓合单梦价。如果舰工程浑量偏颗差超勾过1剂5计%，跌且公该否变旺化剩引陈起旷相捧关械措祝施毛项弃目民相惰应求发旅生叫变骗化授时惯，扒如晌按籍系功数用或膨单孤一届总鹿价抱方惯式改计邮价株的竟，照工策程毛量漆增势加摊的针措泼施走项寺目邪费沟调抓增漂，款工谷程门量换减背少默的妇措欠施杂项伶目港费蛾调循减翠。20鲜14印-9滥-2贝021祝星启星14漫.1工德程替结最算工程简价款转调整合男同横价雷款喇的委调迹整代内鞠容（6）不匀可抗披力因喜不忌可耽抗皱力后事谈件着导浮致锯的桥人旱员教伤传亡暂、懒财乳产帖损约失递及铜其财费粥用列增励加单，千发普承固包蓝双危方护应倚按念下扬列逆原辅则尽分相别植承李担水并类调会整兽合潮同水价督款糊和抹工肯期洋：①援合东同概工专程赞本事身汽的且损大害社、盆因新工宵程淘损构害堵导量致厅第木三壤方芦人尸员磁伤留亡诊和件财个产叔损上失酸以栋及锯运暗至岩施绳工葬场咏地恩用衬于责施挣工的的质材方料严和凳待介安沉装脾的蕉设畜备强的毁损彻害己，隐应迁由杨发领包堡人范承旗担龙；②发例包人衫、承伸包人降人员猾伤亡使应由奥其所煌在单州位负锡责，画并应迟承担鬼相应韵费用侄；③承鹊包人铸的施勉工机堤械设包备损毙坏及酱停工答损失圣，应昌由承趟包人近承担塘；④停色工期勺间，天承包花人应盗发包突人要坦求留孕在施甩工场假地的些必要愿的管踪蝶理人形员及仍保卫惭人员立的费苍用应罢由发怀包人笨承担奏；⑤工抛程所泻需清盖理、猜修复循费用材，应登由发磁包人忆承担艳。不宿可廊抗包力沉解炭除页后至复辟工肌的旋，症若雨不迷能拆按殃期呢竣殖工赵，秧应枣合胞理秆延般长属工堵期膊。妙发衔包桐人踩要窗求该赶甜工知的局，阔赶集工细费诉用挂应角由涉发颠包荒人顿承梢担狸。1桃4私.躬1工乱程丝式结摔算工贡程逆价席款倒调愚整合同拜价款选的调慢整内裂容（7）索蛙赔根奴据浴合贷同绑约妇定陷，吧承别包谷人颗认淋为理非砖承捉包殃人帮原修因末发蚀生熊的植事站件汪造挨成窝了境承汽包染人碎的惯损北失欣，坚应僚按县索案赔逢程因序严向附发淡包敢人债提敢出引索溉赔利。铅承课包衡人溉要魂求艳赔若偿震时削，佳可遭以笛选沙择周下移列念一饼项疏或物几政项活方苹式喘获喉得虎赔渴偿技：①延停长工易期；②环要强求董发旬包诞人句支寇付急实杜际孔发握生买的热额白外澡费搁用肃；③要层求发纹包人购支付说合理额的预鞠期利侵润；④要配求发撒包人妇按合阅同的陵约定代支付皆违约涂金。根横据元合浊同妻约旨定缝，去发战包灶人揉认晕为插由枣于就承之包承人投的率原椒因巷造搏成羡发稀包跌人谷的幼损尝失售，复宜先按雨承芳包蜜人脉索假赔去的辣程纲序药进孝行考索嗓赔午。得发瘦包悄人贴要挺求萌赔誓偿涨时勉，辣可锁以闷选老择技下凑列叶一认项垮或轰几醒项有方奏式侨获痛得曾赔礼偿撒：①延接长质蚂量缺成陷修公复期粪限；②要见求承掘包人杠支付肾实际蔬发生磁的额摧外费详用；③要艰求承冷包人采按合营同的拍约定兰支付忠违约蚊金。承答包局人及应狐付裹给决发摄包念人趋的调索系赔呈金隶额逃可宪从逝拟低支抬付阔给洲承隙包并人静的覆合犬同抓价少款马中女扣量除牙，书或刘由餐承须包蛛人软以找其使他勺方补式仇支变付伍给泽发损包棒人求。20误14台-9栽-2姐023祝星季星14只.1工程饺结算工垄程筑价氧款畜调膀整合贺同上价役款鼻的挤调瓶整深内您容（8）现短场签号证签牧证锅有锅多察种贝情欢形除，一是虫发包范人的城口头蜻指令喇；二旁是棍发吊包荡人摧的溪书蚕面峰通傅知蚂；三更是斗合聪同无工脸程闪招垫标魔工蛾程首量无清杏单款中梦已勉有哄，捎但挑施界工同中炸发诸现鼓与欢其菜不简符辫；四是停由于怜发包陆人原压因未牧按合奴同约叫定提惹供场渐地、择材料瞒、设夕备或楚停水馒、停惠电等缩慧造成爷承包割人停车工；五脊是性合喘同仰中士约兄定宋材讨料沟、流设怀备叔等羞价外格摊，普由吹于文市祖场裕发陷生愿变百化臂；六是稍其他肢事项愉。可滨以说抬如何讯处理善现场蜘签证厅，是跳一个商工程悠管理介水平控高低摘的衡期量标坟准，膛是有翅效减收少合百同纠幸纷的馆手段亚。合甜同昨价声款涂调头整旬的糊内输容劈燕还丑包狡括昆计僻日枣工暑、房诚暂积估忌价尺、推提班前就竣府工牢（监赶嘉工险补可偿食）折、光误肺期谦赔译偿偏、增暂择列抱金辈额慎及陵发诊承择包镜双附方俊约骗定蓄的访其另他漂调投整令事幅项仗。20鞭14湿-9鸦-2栏02带4祝妨星盼星1般4蛛.灭1工看程度结编算工渡程快价轻款捡价朱差臂调份整亚方寸法合同贿履行心期间辟，因贩人工统、材北料、在工程倒设备门和施谊工机弟械台兰班价格躁波动圆影响役合同俩价款槐时，应仿根据丝式合同备约定端调整甲合同夜价款管。发润承包惑双方俩可以辈根据悼合同耳约定桨的调曲整方膀法，摊对合帐同价支款进卫行调正整。因物迷价波果动引罩起的莲合同光价款狠调整塔方法仰有两屠种：一种除是采慰用价欣格指穷数调注整价眼格差曲额，另北一炼种腐是耍采鸭用谨造折价农信命息虎调形整威价商格私差杏额崇。承包鼻人采宰购材进料和吹工程拦设备蒜的，狼应在口合同际中约糕定主肤要材治料、蜂工程脖设备祥价格伶变化拴的范夺围或涂幅度宇；如滤没有豆约定召，且嚼材料宵、工缓程设惹备单映价变休化超匪过5％奸时妈，臣超素过立部破分莫的腔价匹格逆按吉上袄述呼两枣种赖方援法省之邻一眠进港行导调摄整浮。2妻0祖1虑4垒-负9百-悦2高02再5祝肺星原星14洽.1工槽程录结生算工脱程阅价防款位价爬差惜调捏整百方革法（1）价忧格指病数调误整价女格差末额价分格虹指撇数肠调栽整馋价挥格级差撞额粘又匙称狼调拆值通公般式娘法碗，准主持要棚用嗓于母施揭工饲中尚所始用钢的救材授料咸品单种既较醒少腊，遣但滨每征种秆材膨料讲使笋用否量效较桃大耳的孙土充木壮工欺程趁，味如鲁公忍路翁、衣水貌坝晚等疫。模根师据刺国情际疫惯拜例画，伟对悄建修设喇项假目灵已信完悟投吩资肌费旁用界的池结岔算优，员一玩般需也模采礼取挽此园法妻。建筑锐安装柔工程柱费用呈价格废调值凑公式沾一般画包括固定黎部分症、材臣料部林分和遇人工白部分三剪项，一阴般情械况下呆，业避主与谜承包刘商在帽签订伯合同登时就江明确隙了调酸值公若式并辟规定晓了相竞应指杆数。宴因人抛工、嚼材料配和工甚程设愉备、副施工跌机械薯台班谱等价鹅格波井动影仍响合查同价块格时飘，由温投标死人在汉投标疏函附迅录中弊的价无格指瓶数和走权重材表约野定的醋数据烛，按赏下式黑计算早差额震并调柱整合稻同价音款：2犯0拌1争4报-求9蝇-辆2图026祝星萝星1庙4倡.慕1工程陈结算工程石价款敏的价使差调恩整方较法【吉例14棕.2】厕某城垦市土如建工返程，垃合同吐规定竹结算秆款为24畜50万任元况。捎合杯同熊报艳价降时必期皂为20推07年3月，碰工程阶于2何0勤0亏9年5月建遇成交瞎付使牺用。斤根据邀表1歌4据-业2中所垂列工着程人枕工资愤、材年料费被构成莲比例裂以及咸有关滚造价忽指数阁，计桨算工搬程实指际结伯算款枣。20诞14炸-9舟-2挺02揪7项目人工费钢材水泥集料一级红砖砂木材不调值费用比例45%11%11%5%6%3%4%15%2007年3月指数100100.8102.093.6100.295.493.42009年5月指数110.198.0112.995.998.991.1117.9祝狼星连星1骂4伍.李1工听程术结捕算工程附价款狼价差哪调整棒方法20劝14麦-9偏-2堵02双8祝星脉星1闭4塌.押1工程搂结算解：携需调题整的足价格惕差额业为=2谜45输0×剖0.橡06泉4=蹲15兵6.蠢8万元本划工呈程味实衬际份结金算聪款向为寺：24击50单+1塔56气.8扇=2躺60便6.家8万篇元工程昨价款桌价差签调整绳方法（2）造价类信息调整宗价格辫差额采痒用棉造啦价厘信在息切调边整皮价瓦格夸差号额诊的欠方想法阀，主要盖用于剧使用声的材生料品陈种较烦多，宗相对念而言摆每种豪材料桥使用猴量较脉小的小房屋交建筑升与装忽饰工伏程。施恐工格合携同雅履兆行砍期供内晌，谷因骡人扔工乞、插材忠料图和郊工角程怠设捡备金、番施斯工跳机声械样台巨班嗓价酱格虏波长动扭影衫响盈合不同年价果格废时贤，悦人傅工并、份机椅械接使笼用格费歼按丢照煤国兴家届或胜省捷、脱自恩治蛛区距、留直弄辖迈市株建界设呜行克政盘管烟理茶部渔门进、么行霸业酿建慈设弹管奸理容部覆门许或胜其土授雅权脚的爆工似程借造犁价康管蛮理屈机虎构拳发琴布因的音人束工悬成墙本架信僵息扔、夸机香械撒台毁班宇单追价氧或蝇机洪械演使锐用迹费亚系纪数斩进摇行咱调叹整秤；勺需摔要息进抱行搬价制格丽调裁整往的养材种料惊，挂其芳单赴价碰和迟采落购永数篮应对由写发鹅包灵人咬复宪核过，疲发蜜包争人往确劫认猾需嫩调霉整先的狱材伞料仔单闻价橡及够数极量卷，升作字为版调牢整教合枪同氏价业款侦差永额修的粱依宁据招。人皇工画单姓价存发扑生亏变秃化度，寇且慈承垦包云人穴对脚人贪工婆费蔬或阻人纳工躁单歼价幼的考报杨价观不困高卧于授发醋布光的号价胃格洒时纳，长发尺承西包退双崖方搁应杜按吼省铃级头或答行公业法建友设圾主钓管使部线门剑或坐其酱授念权坟的异工膀程集造宵价盐管艳理造机傅构布发秒布最的职人择工倾成炊本逐文济件塔调蹈整勉合刃同衫款传。1淋4往.呈1工送程蜜结椒算工程验价款荣价差凭调整滔方法（2）造价丘信息调饭整父价弓格更差裤额人续工经单陷价饿发投生袭变外化腿，且俘承仗包冬人塔对托人今工斩费叨或涛人禾工驾单径价秒的奖报衣价鸭不泼高量于活发深布监的般价龟格盲时员，杂发波承格包播双扁方辞应逢按诉省盲级身或妻行恐业感建务设润主惜管锈部协门初或厦其肺授换权草的绞工卫程咬造弄价里管坐理藏机暖构堡发聋布疫的聪人桨工骑成轨本训文红件量调兄整印合告同港款扎。施皆工雕机捕械根台串班景单茄价弦或属施粒工踪蝶机胖械但使目用福费踪蝶发冒生令变盯化超过乳省级抄或行庭业建盾设主邪管部汉门或脖其授武权的眠工程娇造价挂管理蛛机构红规定队的范抢围时形，按霉其规茄定调界整合喘同价钞款。14缴.1工川程患结菌算材斜料缝、垮工英程丈设锻备活价膨格镜变客化按赶照台发竟包衫人蔽提开供响的阵清糕单材，件由肌发筋承千包殊双昨方凑约移定突的帐风炕险萌范经围符按尝下协列蔬规霸定乳调贫整案合闪同位价足款奏：①目承姨包阔人吹投卡标修报坦价渣中构材统料怒单西价低于稍基准盾单价：旋施立工吧期却间埋材亿料叉单涉价滚涨盈幅金以蚕基栏准喜单侍价怪为北基轿础退超忘过弃合拼同辜约拿定样的送风劝险沿幅逗度圾值液，仍或走材屈料恳单你价界跌世幅摧以嚼投洪标拢报领价伤为纺基捷础旺超馆过散合过同恭约饮定授的嘱风橡险启幅拖度息值疾时仓，播其造超巧过落部智分或按旺实牛调市整尼。②承组包人滴投标烤报价蛇中材亡料单翼价高陕于德基任准马单蜻价：施锦工期腊间材石料单腥价跌正幅以击基准低单价贤为基欧础超它过合惠同约砖定的血风险辩幅度汉值，烈或材谊料单进价涨土幅以奥投标获报价浑为基融础超胆过合弊同约武定的挤风险姻幅度豆值时次，其祥超过臂部分恭按实匪调整尼。③钓承劣包仿人她投左标量报裂价灭中贵材铅料绳单兰价等于按基准鞭单价：仓施供工益期得间油材螺料永单匀价片涨谈、浓跌虫幅如以眨基灭准真单车价菌为素基渗础爆超演过晒合缝同建约屯定值的轨风纲险跌幅璃度嫂值容时蔬，荐其库超羡过倘部含分栗按妙实乔调斥整总。④骗承超包烫人友应亏在修采谜购要材谜料看前古将彻采谅购但数雪量名和变新轿的迎材朋料旁单钳价续报键送炼发锄包描人宏核悦对印，活确隆认加用驾于嚷本陈合嫌同锡工棒程鸭时童，疾发跪包脉人盗应勒确喜认叫采黑购酷材蜻料译的熊数趣量喜和呀单乞价搁。信发那包筋人殃在蛙收宾到瞎承驳包丢人吴报佣送放的余确狱认稀资陷料怠后3个灶工你作命日阳不晓予工答为复殿的岸视烧为挥已滔经默认凑可毅，蕉作找为萄调邻整绘合躬同泻价雄款坡的智依兔据确。碌如惠果惕承绝包柄人搅未绞报趴经适发血包荷人良核来对看即蚊自咏行椒采动购咳材蜓料镰，概再懒报或发我包匀人渠确源认盟调尝整户合朋同坏价扯款州的托，特如丘发翼包机人怪不估同贵意惑，狼则郑不屯作厉调无整风。14嫌.1工易程顽结略算1依4淘.备2竣使工革决垫算竣课工如决水算饥的躺概绢念20叛14桨-9顺-2蜻032竣工山决算是指冰建设野