商业住宅项目工程管理策划多图

XX项目南区一标段投标策划2018年6月1日前言：

首先，非常感谢建设单位给予我司参加本次太原保利西湖林语南区一标段的投标工作，我司本着认真、严谨、科学的态度参与本次投标工作。本次投标施工组织设计是我司对本工程的投标文件之一，它体现了我司对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我司将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我司雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高效、安全、低耗地完成本工程的施工任务。

以下是我司本工程投标策划：一、工程概况二、项目创优目标三、项目组织结构四、项目施工部署五、工期保证措施六、实测实量管理七、现场安全管理八、样板管理九、现场CIS及定型化管理十、BIM技术应用项目管理策划：一、工程概况：

本工程为太原保利西湖林语南区一标段土建及水电安装工程施工总承包，工程地点位于晋源区城北村，地处贾家庄街以南，贾家庄西路以西。

住宅楼及商业、地下车库、换热站共计约151652.8平方米（暂估，以建设工程规划许可证为准）。住宅楼包括1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼，地上地下总建筑面积为118548.36㎡；商业包括：1#住宅底商、2#住宅底商、3#住宅底商、4#住宅底商、5#住宅底商、7#住宅底商总建筑面积12504.44㎡，地下车库建筑面积20000㎡，换热站600㎡。

结构形式：剪力墙、框架结构建设单位：太原保利林语房地产开发有限公司二、酒项目跌创优公目标付：1、焦质障量励目级标1袭.监1、配单馒位(项)工程战质量寺符合《建筑势工程埋施工地质量点验收到统一恭标准》要求痛，且野一次住验收倒合格渗率；1饺.惩2、傲工食程突质迈量作达歪到清合衫格戒并猎达羡到屠保邀利妥地物产务第宋三铁方堪评鸭估趁综缝合盲分93分记以默上。1大.封4、顾丛客投置诉处忍理及代时率10浅0%；1.挠5、交深付工史程回袍访率1日0近0瞧%；2、工站期目今标2跪.拆1、屡总法工栽期渐：75谈6日历天天，开工错日期绒：20圈18年7月1日，竣工浅日期虫：2渣0对2略0年7月30日。2.呀2、节隆点目返标：详胃见厅总之进堡度候计罪划秃横途道杨图析及以网去络乒图3、毅安表全滤文奸明桂目员标无万重餐大颜人角身告、炉设撞备装安至全驱事绑故腿，颤工茧伤劝事狐故捕率蝇控忧制酱在1.源5‰以内镰。确胆保黑山塘西刃省夜“地安秋全夹文亿明钥示悠范查工站地毙”垫。俗满足怕保辈利紧地某产绵集引团权委杰托卧的勿第蹈三退方糠检征测枣的挤相依关胳安腔全循文艇明丈工事地施评录分零标尽准唤，领并斜承笨诺每巨次颤评享分此及嚼年专终妈综膛合场评苦分林排殿名粮不逐低敢于予集产团物前1针/破3名织。二、持项目桨创优手目标肝：4、碍施浸工稍配婶合稼目承标积极姻配合宽业主吴、设堤计、砖监理专及政西府相协关部闻门，骗加强姑联系数与沟葵通；越实行金总承柳包管漠理，扁积极丛为分置包单酱位提害供协饭调与启照管衣服务倚。5、拴环榜保枯目念标1）不闸发生涨较大梳社会妙影响里的环共境投论诉和背处罚途事件宵；2）岸施工铸噪声型排放恼符合G剥B胡/骗1捧2遭5魂2柳3奸-遭2跟0及1猎1络«建澡筑贱施抗工冶厂株界弊噪桥声破限染值»标准裳要求降；3）污蛋水排栋放符鹊合G纱B冤8民9吩7焦8栗-栗2盲0耕0晋2呈《污乖水盈综刘合继排键放钞标堂准》要昌求陈；4）述固该体页废烛物昌、回危表险送废位物学受项控芳处拉置获，伯不慢发掠生予无恩组衰织赠排伍放屈造烫成粉危破害华的世事送件柱；5）节乱能降钥耗，之提高肤资源照和能网源的元综合族利用汇率。6、其独他目命标6腾.大1、确扭保我死集团仙公司社标杆乱工程眯，实陡测实甜量平言均成终绩不鲜低于95分。6.耗2、确羽保省什“绿丘色施队工工杨地”逮及“羡省新像技术见应用汤示范忌工程宰”。6.甩3、争症创市秋级以妈上安哲全质汤量观嫩摩工怨地。三、吐项目狱组织桥机构义：四截、骄项际目镜施光工座部办署1、敌模竹板障工餐程本怠工蜜程膨地胸库岂及挖住糠宅排底舰商碌、值换碍热臂站适、腐商库业膊采晋用15究mm厚镜去面釉桌面板顿，4斥5好*腐9重0与50玻*1炸00两勿种茎规斜格推优沾质扶木吊方侍；1腿-碑7换#主楼扑采用微铝合质金模饥板。（1）摧木长模意板找支魔模虾体克系建主妈楼夺采丸用蛾承侄插则式称钢悟管窃脚跨手潜架瓶，翠地灭库果及个裙淡楼尖采壳用恋钢穴管樱扣冶件地式器脚予手羡架赤。元主工楼退剪防力稼墙押模抱板柳加锤固城体迫系口采缘瑞用选标肿准让化桌钢读支渐撑惰。授楼鼠梯牵模塘板兵标较准拢层员采摸用舅定滩型环化拍钢刻楼席梯宪。承锻插浆式察脚扑手固架标准凳化钢墨支撑四、幸项目冶施工牧部署1、布模昆板帮工瓶程优橡质眠原汁材定型侨化钢盯楼梯四、相项目方施工柜部署1、模注板督工纹程水纠电孩定苹型丙化唱预燥埋配仁电搬箱今结践构鸡一丝式次茎预会埋摆技渔术四、猾项目舅施工妙部署1、模钳板剑工贪程外松墙步根碧部较预谷埋鉴螺疗杆榜加老固剪昏力谈墙动模茄板阴角似铁皮料包边四撇、搏项感目须施像工员部大署1、模板脂工程后浇泡带模将板安侨装后浇阵带一坊次支荷模四喂、分项堡目层施译工胃部秀署1、模膏板汪工衔程（2）圾铝壁模趋板书均递为桥我鞭公爬司修自扬行败研封制舞、蔑生渐产漆。末目香前雀我袄司美在诊太床原退铝色模疾已芝经脏应攀用安六波个飞项纯目遇（姿万迹科互蓝蜂山2.口2期祸、营万稍科稍北蹦营异回雄迁凑楼熟、业太妈原巷星故河井湾4号农园仔、请太悠原远万渡科向蓝附山5桶.弱2期、益太原天保利充梧桐闸语项象目、浪太原挪海唐盛广场宴），且晋中衣、大血同、休临汾方等项危目也奔陆续梳应用户。铝模羊板成宫型质俯量好合，环湿保节蚁约，跌周转向利用下率高叹，但华是需包要提更前2个月遇设计件时间晚、加贺工、米试拼灰装及渔运输补时间宰。四、挨项目叶施工闷部署1、模滚板州工且程四、炮项目提施工荒部署1、模板重工程四、役项目惜施工封部署2、钢守筋工南程钢哭筋厌连毅接睛：水禾平写钢智筋胜：钟直粘径16拳mm及以琴上钢愚筋采禁用直硬螺纹身机械后连接巨；竖向蔑钢筋挡：直咐径1兽4积-路2跌2火m主m及便以唯上迫采衣用伴电疏渣撕压斩力滩焊渠，25培mm及慨以歼上扰直膜螺口纹驳机骂械替连馒接,其他叹均采卫用绑汁扎搭肌接。垫逃块堡采菊用落成使品秀优睁质祥垫黑块摆，净定退位誉增堵加暮梯些子雕筋梦间嫁距1.们5m设箭置根。担独扮立进柱公钢涛筋葬定宇位遗焊棕制挨定秩位枣箍幻玉。四洗、诵项狸目买施看工殊部捡署2、彩钢惰筋塌工增程垫团块垫默块马增凳通长浪马凳水秘平孙梯棒格原筋内箍四、觉项目刚施工伟部署2、漠钢秋筋姑工押程机煤械测连素接双服F喘撑四报、枪项殖目甲施业工罗部槐署3、财混远凝应土孝工吴程混凝犁土收暑面采启用磨刺光机辅二次电提浆徐，确勺保表浑面平撤整、鬼不起鹊砂、崭开裂贵。顶殊板找偷平严蛙格控担制，河浇筑术时在碗模板论底部谁架设奏激光芦扫平订仪，远对局绝部模擦板标最高进闷行调拳整。畜顶面碎拉设耗结构5脖0线孩严俱格缘瑞按临标杯尺写控剂制什。

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