吉林房地产市场月报2023年04月

q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=吉林房地产市场月报2023年04月q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月吉林市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-6月，；吉林商品房销售额为569.9亿元，同比增长960.9%。2021年6月，全国商品房销售额为22397.6亿元，环比增长32.3%。%%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月吉林市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，吉林房屋新开工面积为99.41万㎡，同比增长293.44%；房屋施工面积为904.68万㎡，同比增长0.73%；全国房屋竣工22735.52万㎡。2021年4月，吉林房屋新开工面积为42.41万㎡，同比增长502.35%，环比增长107.18%；房屋竣工3.37万㎡，同比下降80.96%，环比增长10.72%。亿㎡%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月吉林市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，吉林房地产开发投资额为20.96亿元，同比增长46.84%。2021年4月，吉林房地产开发投资额为7.74亿元，同比增长108.89%。亿元%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月吉林市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，吉林房地产开发企业到位资金为26.22亿元，同比增长2.99%。2021年4月，吉林房地产开发企业到位资金为6.53亿元，同比下降16.05%。%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2017年-2023年吉林市新建住宅价格1-4月累计涨幅走势%2018年5月-2023年4月吉林市新建住宅均价及环比变化元/㎡%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)昌邑区7622--7622----高新技术产业开发区7137--7137----丰满区6523--6523----船营区6466--6466----龙潭区4716--4716----2023年1-4月吉林市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,昌邑区、高新技术产业开发区、丰满区等区域为吉林商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年吉林市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，吉林商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.5万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为524套。万㎡%2020-2023年04月吉林市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，吉林商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.53万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为524套。万㎡q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)丰满区2.239.7--2.239.7----昌邑区1.3925.1--1.3925.1----船营区1.0418.8--1.0418.8----高新技术产业开发区0.519.3--0.519.3----龙潭区0.47.2--0.47.2----2023年1-4月吉林市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,丰满区、昌邑区、船营区等区域为吉林商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.62万㎡，占城市成交面积的83.6%。q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年吉林市二手住宅1-4月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年04月吉林市二手住宅月度成交面积走势万㎡q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房吉林市新房成交面积段对比2023年4月，从面积段来看，吉林90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达333套，占比为63.5%。吉林市新房成交总价段对比2023年4月，从总价段来看，吉林50(含)-80万元总价段成交套数最多，达321套，占比为61.3%。q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房吉林市新房成交单价段对比2023年4月，从单价段来看，吉林6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达301套，占比为57.4%。吉林市新房成交户型对比2023年4月，从户型来看，吉林其他户型成交套数最多，达524套，占比为100%，较上月持平。q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年4月吉林市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300㎡以上汇总占比(%)20万以下300000030.620-30万430000071.330-40万03600000366.940-50万033110000448.450-80万0162812310032161.380-100万0039341007414.1100-200万00233300387.3200万以上000000110.2汇总78833390501524100占比(%)1.316.863.517.21.000.2100q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-4月)吉林市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1吉林市泽信房地产1.3872361781.912万科1.1592961151.243中海地产1.0866011541.634吉林市路弘房地产0.9384311091.105碧桂园0.576689750.856吉林省亿宏房地产0.5654851281.027亚琦集团0.367263480.508吉林市金澜房地产开发有限公司0.317462370.419吉林省筑石房地产开发有限公司吉林市分公司0.306610470.4610吉林市路海联运华府房地产0.297029370.422023年(1-4月)吉林市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1吉林市泽信房地产1.3872361781.912中海地产1.0866011541.633万科1.1592961151.244吉林市路弘房地产0.9384311091.105吉林省亿宏房地产0.5654851281.026碧桂园0.576689750.857亚琦集团0.367263480.508吉林省筑石房地产开发有限公司吉林市分公司0.306610470.469吉林汇城房地产开发有限公司0.255776460.4310吉林市路海联运华府房地产0.297029370.42q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年4月吉林市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1吉林市路弘房地产0.458442540.532吉林市泽信房地产0.427190550.593万科0.257501250.344碧桂园0.246337330.385中海宏洋0.226285320.356中海地产0.186660270.277吉林省筑石房地产开发有限公司吉林市分公司0.156255250.248吉林市瀚星房地产开发有限公司0.157733180.199吉林市大江房地产开发有限公司0.133804500.3510隆泰房地产发展有限公司0.105911230.182023年4月吉林市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1吉林市泽信房地产0.427190550.592吉林市路弘房地产0.458442540.533碧桂园0.246337330.384中海宏洋0.226285320.355吉林市大江房地产开发有限公司0.133804500.356万科0.257501250.347中海地产0.186660270.278吉林省筑石房地产开发有限公司吉林市分公司0.156255250.249吉林市瀚星房地产开发有限公司0.157733180.1910隆泰房地产发展有限公司0.105911230.18q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-4月)吉林市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1泽信悦山郡1.381.91178723610778昌邑区2万科城0.890.90649902141139丰满区3东山府0.831.28106653412079丰满区4江城文苑0.581.1315351227438船营区5路弘·滨江华府0.570.62579157109100昌邑区6金岸一家0.561.0212854858044船营区7中海国际社区0.550.8377664410872丰满区8中海河山郡0.460.7672605010664丰满区9学府里0.360.5048726310475船营区10路弘阳光华府0.360.485274899269昌邑区q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-4月)吉林市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1泽信悦山郡1.381.91178723610778昌邑区2东山府0.831.28106653412079丰满区3江城文苑0.581.1315351227438船营区4金岸一家0.561.0212854858044船营区5万科城0.890.90649902141139丰满区6中海国际社区0.550.8377664410872丰满区7中海河山郡0.460.7672605010664丰满区8路弘·滨江华府0.570.62579157109100昌邑区9学府里0.360.5048726310475船营区10路弘阳光华府0.360.485274899269昌邑区q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年4月吉林市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1泽信悦山郡0.420.5955719010777昌邑区2路弘·滨江华府0.310.3431908510999昌邑区3东山府0.270.4134654212078丰满区4万科城0.250.34257501135101丰满区5星光江城0.230.27218324129107丰满区6中海·环宇天地0.220.3532628511069丰满区7中海河山郡0.140.2524574210359丰满区8路弘阳光华府0.140.192373228462昌邑区9峰云印象0.130.354937757127龙潭区10碧桂园·西江宸院0.130.2019634810768船营区q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年4月吉林市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1泽信悦山郡0.420.5955719010777昌邑区2东山府0.270.4134654212078丰满区3中海·环宇天地0.220.3532628511069丰满区4峰云印象0.130.354937757127龙潭区5路弘·滨江华府0.310.3431908510999昌邑区6万科城0.250.34257501135101丰满区7星光江城0.230.27218324129107丰满区8中海河山郡0.140.2524574210359丰满区9松花江新城0.130.222257749957丰满区10碧桂园·西江宸院0.130.2019634810768船营区q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息泽信悦山郡_实景图_实景图售楼处注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价泽信悦山郡项目基本信息所处位置昌邑区-西山物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积300000m²占地面积94000m²容积率2.8绿化率35%装修标准毛坯主力户型二居(建面89㎡)三居(建面108㎡)三居(建面123㎡)物业费2.00元/㎡·月停车位1454个物业公司泽信物业项目特色--首次开盘2021-06-09最近开盘2021-06-09累计成交面积207784m²可售面积--成交均价7190(2023-04)报价--拿地时间2020-12成交楼面价2249元/m²开发商吉林市泽信房地产有限公司q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月泽信悦山郡成交量价走势m²元/m²泽信悦山郡分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他90-120187720760671731761894071917190合计-187720760671731761894071917190q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图泽信悦山郡_89平_2室2厅1卫1厨_90.0m²泽信悦山郡_123平_3室2厅2卫_123.0m²泽信悦山郡_108平_3室2厅2卫1厨_108.0m²泽信悦山郡_138平户型_3室2厅2卫1厨_138.0m²q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息东山府_户型图_126注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价东山府项目基本信息所处位置丰满区-东山物业类型住宅产品类型小高层建筑面积110000m²占地面积58000m²容积率2绿化率35%装修标准毛坯主力户型--物业费2.00元/㎡·月停车位--物业公司泽信物业项目特色低密居所首次开盘2022-06-28最近开盘2022-06-28累计成交面积34929m²可售面积--成交均价6542(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商吉林市泽信吉顺房地产有限公司q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月东山府成交量价走势m²元/m²东山府分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他90-1402863492965321061276565346542合计-2863492965321061276565346542q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图东山府_126_3室2厅2卫1厨_126.0m²东山府_143_4室2厅2卫1厨_143.0m²东山府_96_3室2厅1卫1厨_96.0m²东山府_97B_3室2厅1卫1厨_97.0m²东山府_97A_3室2厅1卫1厨_97.0m²东山府_102_3室2厅1卫1厨_102.0m²q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息中海·环宇天地_实景图_实景图售楼处注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价中海·环宇天地项目基本信息所处位置丰满区-东山物业类型--产品类型--建筑面积30299m²占地面积12990m²容积率4.4绿化率0%装修标准毛坯主力户型一居(建面41㎡)一居(建面36㎡)一居(建面41㎡)物业费2.90元/㎡·月停车位--物业公司--项目特色低总价,小户型,现房首次开盘2018-06-09最近开盘2018-06-09累计成交面积7402m²可售面积--成交均价6280(2023-04)报价--拿地时间2013-11成交楼面价460元/m²开发商吉林市中海宏洋房地产开发有限公司q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月中海·环宇天地成交量价走势m²元/m²中海·环宇天地分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他0-1401307140573230344862806280合计-1307140573230344862806280q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图中海·环宇天地_C户型_1室1卫1厨_36.0m²中海·环宇天地_D户型_1室1卫1厨_41.0m²中海·环宇天地_1室1卫1厨_41.0m²q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2021年5月-2023年4月吉林市商业成交价格及变化趋势2023年1-4月,吉林商业成交均价为13438元/㎡。4月,吉林商业成交均价为13438元/㎡。元/m²%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年吉林市商业1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，吉林商业成交面积为0.3万㎡。万㎡%2020-2023年04月吉林市商业成交面积走势2023年04月，吉林商业成交面积为0.33万㎡。万㎡q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)船营区0.1339.7--0.1339.7----丰满区0.0721.6--0.0721.6----昌邑区0.0514.9--0.0514.9----高新技术产业开发区0.0413.3--0.0413.3----龙潭区0.0310.5--0.0310.5----2023年1-4月吉林市商业分区域成交面积情况2023年1-4月,船营区、丰满区、昌邑区等区域为吉林商业成交主力区域，共成交0.25万㎡，占城市成交面积的76.2%。q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-4月吉林市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1泽信悦山郡1.381.91178723610778昌邑区2万科城0.890.90649902141139丰满区3东山府0.831.28106653412079丰满区4江城文苑0.581.1315351227438船营区5路弘·滨江华府0.570.62579157109100昌邑区6金岸一家0.561.0212854858044船营区7中海国际社区0.550.8377664410872丰满区8中海河山郡0.460.7672605010664丰满区9学府里0.360.5048726310475船营区10路弘阳光华府0.360.485274899269昌邑区q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-4月吉林市商业项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1泽信悦山郡1.381.91178723610778昌邑区2东山府0.831.28106653412079丰满区3江城文苑0.581.1315351227438船营区4金岸一家0.561.0212854858044船营区5万科城0.890.90649902141139丰满区6中海国际社区0.550.8377664410872丰满区7中海河山郡0.460.7672605010664丰满区8路弘·滨江华府0.570.62579157109100昌邑区9学府里0.360.5048726310475船营区10路弘阳光华府0.360.485274899269昌邑区q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-4月吉林市办公楼项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1泽信悦山郡1.381.91178723610778昌邑区2万科城0.890.90649902141139丰满区3东山府0.831.28106653412079丰满区4江城文苑0.581.1315351227438船营区5路弘·滨江华府0.570.62579157109100昌邑区6金岸一家0.561.0212854858044船营区7中海国际社区0.550.8377664410872丰满区8中海河山郡0.460.7672605010664丰满区9学府里0.360.5048726310475船营区10路弘阳光华府0.360.485274899269昌邑区q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-4月吉林市办公楼项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1泽信悦山郡1.381.91178723610778昌邑区2东山府0.831.28106653412079丰满区3江城文苑0.581.1315351227438船营区4金岸一家0.561.0212854858044船营区5万科城0.890.90649902141139丰满区6中海国际社区0.550.8377664410872丰满区7中海河山郡0.460.7672605010664丰满区8路弘·滨江华府0.570.62579157109100昌邑区9学府里0.360.5048726310475船营区10路弘阳光华府0.360.485274899269昌邑区q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-4月吉林市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地3--3.23--4340--工业用地------------其他用地------------各类用地3-703.23-94.94340576.52023年1-4月吉林市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地3--3.23--4340--0--1.4--工业用地--------------------其他用地--------------------各类用地3-62.53.23-94.14340576.60--1.4-60.3q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月吉林市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，吉林共推出各类用地规划建筑面积3.23万㎡，同比下降94.86%;成交规划建筑面积3.23万㎡，同比下降94.13%。万m²%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年5月-2023年4月吉林市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,吉林成交楼面均价为4340元/㎡，同比上涨576.55%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.4亿元，同比下降60.31%。元/m²%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-4月吉林市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)昌邑区333-933-9243405730--q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月吉林市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年5月-2023年4月吉林市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年5月-2023年4月吉林市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年5月-2023年4月吉林市商办用地推出与成交同比走势2023年1-4月，吉林共推出商办用地规划建筑面积3.23万㎡;成交规划建筑面积3.23万㎡。万m²%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年5月-2023年4月吉林市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,吉林成交楼面均价为4340元/㎡;平均溢价率为0%;商办用地出让金达1.4亿元。元/m²%q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-4月吉林市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)昌邑区333--3--4340--0--q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-4月吉林市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1昌邑区哈达湾片区金炭路北侧、新邑街西侧昌邑区20278647531930吉林市吉元房地产置业有限公司2昌邑区哈达湾片区和平路北侧、新邑街西侧昌邑区9822614562560吉林市吉元房地产置业有限公司3昌邑区哈达湾片区金惠路南侧、新邑街西侧昌邑区2195139663580吉林市吉元房地产置业有限公司q2s7zY42DVeP2pyZdcU3zT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-4月吉林市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1昌邑区哈达湾片区金炭路北侧、新邑街西侧昌邑区20278647531930吉林市吉元房地产置业有限公司2昌邑区哈达湾片区和平路北侧、新邑街西侧昌邑区9822614562560吉林市吉元房地产置业有限公司3昌邑区哈达湾片区金惠路南侧、新邑街西侧昌邑