工程项目施工成本控制与索赔管理附表格

第八章工程项目施工阶段的成本规划与控制第一节工程项目施工阶段的成本规划与控制概述第二节工程项目施工方案的技术经济分析第三节资金使用计划的编制第四节工程计量与价款结算第五节工程变更控制第六节索赔管理第七节费用偏差分析第一节工程项目施工阶段的成本规划与控制概述施工阶段成本计划与控制的概念与原理施工阶段成本计划与控制的措施一、施工阶段成本计划与控制的概念与原理1.施工阶段成本计划与控制的概念以工程项目为对象，在既定的预算成本的基础上，在施工生产的动态过程中，统筹计划施工各阶段、各部分的工程成本，科学有效地实施动态控制，确保工程顺利实施和项目总目标实现的过程。

2.耳施工相阶段渣成本罪计划臂与控跟制的抵原理采取纠偏措施事先分析偏差产生可能建设项目总成本目标目标分解控制目标建立工程实施收集实际成本数据实际值与目标值的比较是否存在偏差分析偏差原因采取纠偏措施偏差确认无有二、旗施工女阶段乏成本互计划专与控蜻制的程措施在项姐目管劳理班冤子中挂落实吩从投茎资控晋制角倚度进芽行施攻工跟晕踪的煎人员槐、任凳务分粥工和迟职能息分工编制雄本阶西段投垄资控尚制工后作计旁划和买详细忍的工惧作流冬程图1.票组亿织措疤施2篮.去经街济钞措俭施编火制们资黄金漂使最用阶计肌划币，虾确迈定陕、遮分妹解杂投弱资麻控抬制逃目绒标进行陈工程雷计量复核昼工程犬付款递帐单脚，签稼发付塔款证撤书在牲施扣工遍过倾程刘中场进败行仰费斯用回偏葱差率分阿析够，名采峡取回纠臭偏交措芳施协商段确定圣工程越变更顷的价丝式款。岗审核牛竣工探结算对费饼用支枕出作植好分爸析与丢预测3灶.第技悔术扰措吓施对溉设钻计笋变信更翻进灶行享技鹿术教经挣济风比挖较瓶，辰严救格匪控鹿制携设机计疲变躲更继婆续棕寻秘找衫通披过购设及计比挖债潜扭节佩约善投约资墨的研可挽能切性审眼核的承锻包惯商烈编屠制飞的千施增工学组草织疼设柔计样，鸽对灶主喜要陶施臭工竹方况案户进援行饭技蜂术壳经悦济者分渣析4衫.斥合找同旧措颜施做好远工程即施工秆记录谢，保璃存各怒种文膀件图彩纸，洗注意自积累份素材吩，为挥正确满处理彼可能绸发生耳的索拍赔提溉供依严据。由参与从处理着索赔痛事宜参举与瓦合腿同丙修帐改府、遣补秃充嫁工扒作偏，满着佳重犁考路虑王它拔对农投李资样控缺制今的却影嗓响第义二摸节胁工矿程窃项筝目望施挡工疑方末案酷的麦技容术敌经概济泪分葛析施忍工迷组昂织董设惰计滔的稼审蝇查施扮工妥方久法袍对潮工陵程少成倘本衡的窃影腾响施工讯顺序全的选养择施浊工绣机湿械愈的描选对择一、逐施工总组织碑设计矿的审塞查1.嘴施请工组载织设岗计的稿内容2.斯施友工组京织设让计的当编制3福.额施六工巧组病织松设凶计仁的唯审允查施超工咱组括织慕设鄙计幻玉应恭由船施躺工谎单博位冬的以施羡工杂项予目喉负哈责谷人体组讽织启编杜写淡，桌并扫需骨要就由巴施绸工居企室业翻的充技察术耽负昂责大人洪审熄查蜂批研准审查敬主要罗包括协对施掌工方阳案、秒施工绒进度芽计划折、主虚要技径术措村施、票安全森措施戏等的视审查发包爪人应稀认真那审查蚁承包腥人的匪方案滨或措稍施审讲查档中秤应更注伞意亏对跨施膏工构进勺度碧计钩划宜的涉审物查审查热应注门意承诱包人翅施工徐组织因设计迅的针储对性党、可痰操作主性在制胡定施蛮工方蚀案时贡，需疤以合步同工逆期为鹊依据遵，综乎合考那虑项付目规神模、额复杂扬程度剃等多慎种因向素，午进行脂创新矮研究二、怖施工卫方法抵对工侮程成悔本的奸影响通希常搂项种目见的教关逼键优施档工休方形案寇、披技尸术螺路缠线息需腹要沃在活招范投标芹阶企段烦予怕以惊确弊认食，饱而震这听些馋方抢案王直通接名与象投堆标丘人延的轿报价恨密繁切犬相蓄关剪，俯在众不那同倦投烦标思人迈提呼供床的丘不捡同辫施澡工螺方攀案之间印选择拾技术捎先进凤、经邻济合史理的离施工稼方案姓，对座于降低辱项目线建设衣成本聋具有裳重要批意义丢。三、跨施工为顺序抹的选全择1.睡合理暑安排以施工败顺序区可以堪提高证人、略材、剥机械瓦等的范使用效葛率鞭，劝防纵止联窝啄工答，缎均沟衡扎资柳源绪的乌使吐用处，软从赴而促直尸接踏降姻低项目畏成本2半.胆合堂理在安却排候施唇工刻顺泻序助在就不煎影差响汁总威工氧期仇的讽情彩况葵下前，集可束以利用判对非卵关键摊线路多工序楚的调励整，瓣进行俭资源滥的优戏化，达刑到北降责低闭工扫程古成恶本扎，汪合睡理海安澡排哑资俯金穴使趟用茎的瓶目导的工期预的调猾整变帐化，迁直接末影响呀到项弄目的吼直接纵费与艳间接松费，泻从而汽影响史到项来目的购成本对承恒包商映而言骆，工乌期的昼缩短鸭，可晌以获厨得合雨同规盛定的楼工期其奖励着；对废项目愧建设粥单位黄而言葱，工阿期的麻缩短卧可以段使项跌目尽席快的宫发挥树投资洁效益3.肺合准理安步排施太工顺齿序可呜以影贵响工组期，决从而瞎对项光目建设他成只本么产牙生名影腔响工期A0BMin费用总和直接费间接费费用四慈、送施女工同机招械炕的冠选表择施工弯机械字的选贴择对察项目虫的设万计方轨案、匪投标腹价格寻等均怠有重颤要的矮影响施贡工队机侦械露的植选喂择造影范响勤到米项秃目合的潜建幸设盗成谢本处和汁投狭资雨效漏益原的克及务时束发夹挥施工裤机械腰的选追择直窗接影殃响到脚承包疑商的刑分部煎分项屑工程百报价验和施夕工过础程中副的一填些技传术措勉施费牲用不急同负的提施娱工款机冻械泻选艺择劣会孔影锯响借到侧承狐发斑包洞双舅方搂的馒机滤械植费授用顷索倾赔若采年用成悼本加斧酬金蜓合同迈形式滴，由钱于施价工机睡械的然选择颜直接素影响揭施工笛成本院，从站而进亿一步浊影响莲建设酿单位火的建余设成纷本不同筹的施赴工机液械还震会影丙响到缸建设虏单位弦对整浑个施捉工现牵场的赶分配蚊和使文用，毅从而愈在一愁些情张况下规间接续影响遭建设棚单位闻的费骗用支棕出第三奏节醋资金舒使用麦计划碍的编抵制投资铸目标谊的分堤解资金擦使用剑计划归的形酱式一败、睡投脂资灶目斗标值的膨分搂解1港.谣按禽投鞠资盛构渗成廉分录解称的渔资过金鸟使恼用鲜计催划2.悲按揭子项名目分缴解的比资金速使用拔计划3.管按怪时间锤进度宣分解烛的资林金使崭用计纠划二劳、朴资鸽金廉使捧用樱计临划坐的傍形吨式1艇.汁按食子啊项提目隶分形解霞得壳到役的径资切金沸使供用晋计棵划雁表工柱程桂分忆项猎编害码工炒程坐内君容计量料单位工项程贼数吊量计两划席综群合绝单愿价本勿分趋项良总抓计2.塑时泊间－忙投资简累计点曲线确蜜定肃工晶程返项厅目董进京度救计赖划,编制镰进度涂计划服的横券道图根拥据谨每己单池位州时璃间掘内马完债成蔑的挣实蚀物姥工输程皆量庄或桂投睁入批的较人裤力老、救物迈力泡和耐财敬力赞，保计剑算存单振位荷时臭间平（消月栗或般旬锋）清的爽投受资裙，集在获时悦标诵网角络梦图裹上秋按斑时第间减编惹制羽投违资跨支葬出偷计有划时标客网络谢图上填按月扎编制局的资内金使卷用计坊划计算炮规定垦时间t计栗划车累鹿计射完遭成隶的旧投绕资膨额按田各稀规顽定狼时鼻间稍的Qt值凑，汁绘至制霜Ｓ捆形哪曲抚线时间狸投资绩累计聚曲线韵（S职形曲盾线）3.认综逮合分段解资耻金使脸用计爬划表将责投楚资钉目获标隆的瓣不拉同伶分犯解饿方淘法译相奖结益合作，股会寺得孕到锡比踪蝶前植者更为心详尽孩、有肤效的弱综合掠分解茎资金齐使用青计划酷表。【例1咸Z2洋02羡02搜5】盾已律知某此施工拉项目弯的数泽据资刮料如截表1甘Z2帽02秆02并5，其绘制沉该项退目的基时间嫂－成眼本累锯积曲傲线编码项目名称最早开始时间工期成本强度（万元/月）11场地平整112012基础施工231513主体工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016楼地面施工1122017室内设施安装1113018室内装饰1212019室外装饰1211020其他工程110解复：编码项目名称时间(月)费用强度（万元/月）工程进度（月）01020304050607080910111211场地平整12012基础施工31513主体工程施工53014砌筑工程施工32015屋面工程施工23016楼地面施工22017室内设施安装13018室内装饰12019室外装饰11020其他工程110…进度临计划想横道贤图201515453030305020508050010203040506070801234567891011121缴.反确您定枯施书工瘦项葱目拦进去度蜜计卷划垒，侦编赏制筛进档度忘计直划题的乓横垒道晌图2.宁在愤横道念图上针按时劝间编闭制成农本计赖划成糟本畜（阁万种元）时毒间调（稼月遗）3朴.旺计包算借规腐定舒时储间t计任划徐累毛计脸支酒出好的匀成寇本膝额锅；根窝据秒公饮式述：彩，柱可纸得棚如乎下牧结棋果路：Q漆1扬=拢2叶0溉，赶Q慕2讽=劝3匀5宗，抹Q校3撤=今5慌0匆…袍Q赛1挤0射=链3胡0辟5亲，椒Q隙1雄1疤=牙3阅8务5浮，伏Q铁1拉2继=训4期3龄54.胃绘海制Ｓ龟形曲垦线第四迎节盈工程剧计量界与价歼款结喘算工察程充计矮量妖的亩重范要含性搅（梯见薄后将面扎）工脸程范计质量厨的负程稿序工程姜计量据的依厦据工售程鹅计满量养的照方滴法工栗程找价题款摆的楚结秀算建熟设尾工最程歼投屋资盐的伸动恩态扰结宜算工遣程扔计票量代是吨项射目摧工伤程倚款责项授支观付慈的出前型提保，猴通珠过刑计错量类可香以推控韵制全项造目残投愚资傲的茄支间出工葛程桂计铁量导是粒约挡束戴承新包视商您履东行稠合松同财义莫务研的跨手奔段工程竹师通乞过计冈量可荣以及谷时掌奸握承垄包商焰工作执的进铸展情海况一、候工程春计量龟的重段要性二、然工程肚计量由的程汪序1.冈施遗工合擦同(勾示范楼文本骡)约汇定的债程序承包洞人提烘出计扭量申纽奉请工程复师予痒以现寨场计熟量计茅量君结罪果妙的朵确裹认业主纳支付2玩.痕建胳设犬工包程购监拦理喝规坛范赢规雀定令的鼻程点序承爸包注单抖位仆统律计修工委程贼量搅，暗填丘报智工捷程伟量桌清铲单爱和碰工掩程乖款圆支柴付专申笑请米表专业旁监理负工程妈师进忘行现膀场计召量，毙按施野工合旬同的裕约定挑审核律工程搬量清蔽单和诵工程侍款支忙付申演请表御，并醋报总魂监理蚊工程顿师审趟定总钉监臭理累工益程刻师些签搏署担工难程煌款寨支贼付样证捐书丹，赤并减报毁建芳设饼单跃位3.斑F葬ID逆IC雷施工叨合同耳约定乱的工耗程计撞量程侄序及时忧亲自多或另旺派合文格代侍表，守协助有工程粒师进奖行测咸量提供猫工程井师要傻求的躬任何体具体宽材料三弄、毒工酷程愤计碑量苦的废依魄据质量遍合格迎证书工程忽量清范单前喂言和伴技术僻规范设计帜图纸四、伶工程搞计量测的方昆法工程丧量清铃单中参的全耗部项谅目合同司文件嫩中规绘定的患项目工汁程言变唇更州项赚目五、葬工程慈价款激的结啄算1.六工付程价灯款的艰主要梅结算体方式按饲月名结步算竣工顷后一拉次结只算分狼段革结窗算结算曲双方拣约定系的其桂他结夺算方塌式2.驾工世程预马付款在合图同条倾件中繁约定公拢式佳计辅算探法3.聚工袄程预摇付款颜的扣叠回由发掌包人依和承慕包人崖通过永洽商割用合每同的旋形式景予以遇确定野，采俩用等定比率召或等韵额扣旅款的榆方式从达未色施呀工绝工箩程幼尚也需韵的惜主强要恒材宋料雁及倦构甲件欢的阔价头值洋相绳当芬于案工洁程铅预波付钉款惹数阅额比时捏扣萍起谋，瓦从议每俱次窄中返间第结毯算唉工镇程桑价肿款若中齿，犁按丙材修料酸及逢构榨件木比动重恒扣剧抵哄工畜程席价年款娱，画至版竣概工交之竹前植全伸部捷扣才清4.出工程畜进度戒款工音程疫进胀度耳款话的掠计扮算工饰程服进杯度狂款说的涂计吊算工程同量的悉计算单价叫的计定算方冤法工料冠单价综游合戴单越价可模调箱工镇料蜻单她价容法固拥定锤综煎合塔单卡价缴法工看程帽进直度亮款深的盗支次付工程冤进度汪款的睡支付肯，一醒般按吼当月拍实际曾完成叶工程素量进别行结择算，员工程宗竣工以后办粱理竣国工结脏算。普在工工程竣雹工前吸，承差包人落收取圾的工甘程预红付款站和进剃度款遵的总急额一致般不医超过强合同狮总额壤的9客5%踏，其对余5虽%尾旺款，绵在工工程竣修工结福算时喊除保驶修金贿外一拴并清尺算。5.摧工程的保修庸金的抛预留当工课程进驱度款磁拨付蹄累计粉额达私到该框建筑息安装倾工程钱造价意的一焦定比葛例（河一般涛为95牧%－97抢%）桑时富，刮停漏止敬支弓付瞧，碑剩亲余应工则程皮款谷作蹦为糠维弟修聪金保川修饶金拾的夜扣孔留苍也晴可织以烂从凡甲筑方避向什乙改方乎第亭一邮次绍支腐付村工践程挑进尚度浆款反时锯开房诚始汽，龙在碑每净次忠乙办方耗应活得维的燃工此程养款猾中富扣宏留忍投硬标朗书盯附可录饭中殿规岩定禁的傍比好例心作冻为泰保华修锈金肾，色直鹅至狭保呼修容金租总相额赚达趴到越投若标济书礼附缝录司中兔规脉定邪的耗限慰额喉为策止6苦.骑工沸程牧竣克工核结袍算注意决有关登竣工责结算睡的几阀个重换要时斯点，排及不锁同时粗间段荣内双臣方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