建筑工造价员岗位培训讲义二

建筑工程预算第一部分预算员班岗位培训12023/7/11

本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分部分项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。

课程的基本要求

22023/7/11上一页下一页目录第一章建筑工程预算概述第二章建筑工程预算定额概述第七章

预算定额的应用第六章工程单价第四章

施工图预算编制原理第三章

工程量计算规则概述第五章

建筑工程预算定额第八章

运用统筹法计算工程32023/7/11上一页下一页目录第九章

建筑面积计算第十~第十八章土建工程预算工程量计算规第二十三章

工程结算第二十二章

建筑安装工程费用第二十章

直接费计算及工料分析第十九章

工程量计算实例第二十一章

工料机分析、直接费计算实例42023/7/11上一章下一章目录第一章建筑工程预算概述大纲要求掌握建设预算大家族掌握施工图预算构成要素熟悉施工图预算造价的计算及作用52情0缸2虎3卸/居7嗽/把8建设蕉工程帐项目脱生命请周期决策设准设否计施虾工动准保遭修620震23姻/7泳/8下一页返回目录建设预算大家族1、投拾资估源算3、施章工图艘预算2、宋设位计众概此算4、施膨工预仪算5、键工皂程渔结锦算6、竣插工决董算720励23皇/7串/8（一荒）工赌程造敞价计胳价（经是全点过程患的）工程上造价常的计以价主遮要是亭指计授算和男确定炕工程脾造价束和投界资费采用。项目文建设硬全过舞程中佩的工派程计尽价项苏目历建景议引书可行黄性研茎究报脂告设计筐工作后评禁价建设盘准备可炕行锋性暗研济究建设民实施生旅产郊准残备竣克工延验村收交清付铃使让用生阴产地运侍营投祝资女估鄙算设计料概算竣海工授验仅收施工认图预隔算承睛包标合标同座价结算评价820泻23贯/7黑/8下一页目录建设御预算商各内前容之时间的拒关系单位寻工程墓造价投资估算反慰映迹社同会创平嫁均师成强本返回设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算建扎设盗成构果反映吃企业箱个别斧成本920寇23撞/7峰/8直钞接唯费工柔料勺机券消藏耗垂量工愁程腹费熄用施工昆图预伸算的芝构成活要素下一页目录返回工勿程询量1020阀23嗽/7骂/8编棵制康施歪工可图醒预尤算覆的炕步怨骤1、孤根蜘据脏施冰工苏图烂和概预旁算洁定音额遵计拉算毯工璃程教量2、阔根掉据擦工锋程泥量耕和忍预凤算补定辛额狡分血析斥工旁料某机耕消衣耗霞量3、燃根肃据山工距程出量执和般预赏算满定真额即基沟价省计俩算翠直问接肝费4、爪根管据起直铁接传费缩慧或较人垄工滨费脏和笑间寸接径费姥费铜率痛计疮算陶间透接钓费5、根辈据直已接费术或人缸工费饮和利悬润率躺计算晓利润下一页目录返回6、直低接费察、间岁接费乌、利品润之弓和及叫税率门计算问税金7、直葡接费旨、间门接费知、利涂润、心税金脆汇总独预算胃造价1廉120矛23害/7需/8上一章下一章目录第二章建筑工程预算定额概述大纲要求掌握定额的分类熟剧悉帅定损额虽的队编鸭制闲方躁法掌剃握屯人停、义材净、沈机允定喇额胡的交编游制122医0罚2久3性/依7兵/调8建筑工程定额的概念下一页返回目录是指舰在正馋常的盛施工勾条件蚀下，尘完成絮一定迎计量继单位缘瑞的合朽格产氧品所泄必须橡消耗麻的人击才机镜的数萝量标陈准是一笔种计肉价依抗据它赔是把斩处理赌过的据工程钓造价龟数据缺积累众转化款成一讲种工产程造自价信爆息，畏它主姨要是支指资北源要让素消捞耗量帆的数昏据1羡32港0爱2歉3旧/恩7领/苏8下一页返回目录建劳筑图工此程双定通额督大泄家妙族京：投资考估算洽指标概副算沃指蚁标概算基定额预算宾定额施工丘定额劳港动楼定铜额材料凭消耗乓定额机润械呼台坊班按使哈用册定严额建筑酒工程铃定额辽大家找族是编索制施妄工图预隶算阵的裹依掀据1耀420柄23煤/7因/8预嘴算崭定谱额驻：是指规完成粉一定猎计量您单位戏的分旧项工线程的朋的人予工、吵材料班、机纽奉械台窃班的畜数量增标准引。（是固计算滑建筑洗安装之产品慕价格摘的基牵础）预智算屈定屈额枯的铅概绩念因为预算定额是根据人材机定额编制的，所以我们要了解人才机定额的编制1锣520斗23厦/7衔/8预用算怨定极额衬构黎成生要勺素工迷料洗机我消也耗陈量项暑目通名伍称蹈（慎也通称定额秩子目谊名称夜）定季额神基肯价单颠位人罩工斯费+材料省费+机奶械讽台粱班钳使辽用雀费人工骆费=合计糊工日×日演工撇资斑单舟价说）材雷料不费=∑（浴材易料枕用轿量×材咸料趴预李算两价消格贼）机械皇费=∑（蓬机顽械堤台彼班详用匙量×机械墨台班辞价1吼620躁23与/7值/8下一页返回目录预察算纷定彼额狱编敲制内容：1、编制衡预算胃定额芝的准炒备工补作3、编制弹预算东定额2、测直算传预峡算掀定经额驾子腿目马消驳耗定量编涉制盖过稳程敌示罚例渴见蹄书P1前2页编娘制盯内扇容1杰720倍23兰/7晋/8上一章下一章目录第三章工程量计算规则概述大纲要求了解工程量的概念及作用了解工程量计算规则的发展趋势1820旦23商/7须/8工程量的概念下一页返回目录是指贫物理傲计量絮单位辅或自润然计宾量单捉位表舒示的暴分项蚊工程巷的的妙实物责数量计算初规则献的作步用：确定吹工程赚量项呀目的丝式依据施宰工撇图亩尺冶寸括数革据滥取旺定违，抄内靠容蝇取景舍选的递依膏据工绿程竹量泻调旱整胃系跑数工缓程静量捡计模算博方广法1经92枣0债2摘3园/渣7抱/野8制衫定前工乌程屈量岂计卡算豆规触则净需史要擦考困虑暗的燥内触容意：下一页返回目录计算规则注明不扣除内容，编制定额时作为扣除，不增加的内容，在编制预算定额时已增加了力求群工程鸟量计到算的至简化计算遥规则捏与定兄额消巨耗量挑的对诵应关饶系制定毛工程蒙量计阻算规订则应女考虑轨定额酱水平茂的稳叉定性202师0重2贷3喉/日7调/畏8上一章下一章目录第四章施工图预算编制原理大纲要求掌握施工图预算的费用构成掌握施工图预算编制原理了解建筑产品的特点2守120拘23引/7卧/8利阴润直罢接句费直接剪工程翅费措障施圣费税金施工罩图预暮算的宽费用估构成下一页目录返回间郑接食费企业贡管理搜费规费2岁220虫23害/7巨/8建筑果产品珍的固渐定性秀和施零工生期产的样流动隔性建筑处产品凉的单淡件性建垒筑稍产沾品翅庞雾大领、烈生淹产传周订期煮长绸且析露灯天扛作昆业建数筑套产馅品狮的垮特以点232启0筐2白3肝/连7串/范8下一页返回目录建杆筑阳产粒品恒价流格窃的袖二雄种轧表星现锐形毅式政府指导价①施能工完图晴预价算洞确乓定抚的睛工乳程瘦造堂价逃属歉于揭政灵府塘指你导谦价市场竞争价招犯标崖投块标遮确叔定爸的卫承贺包触价服属禽于像市字场薯竞训争陪价但是采，市插场竞佩争价榨也是斗以施男工图葛预算渔为基絮础的242蜓0出2际3亦/减7串/同8建设固项目单痒项叫工床程单裳位坝工肚程分共部峡工茶程分区项蓝工吐程确定锡建筑睁工程博造价挡的基巩本理者论建筑悼产品翁的共捷同要满素，侧是计邀算工销料及瞧资金诱消耗咱的最枯基本搞的构贺造要杯素。建穿设渗项奔目扎的郑划坟分2520花23买/7息/8实五物乞金笨额文法分合项蜓工翁程则完游全单柳价更计脚算始法单位估价法国献际抽项宇目巾管受理I炕P似M栗A施工市图预蒸算确革定工建程造验价的佳三种奶方法确定摩工程凶造价脏的数乘学模鹅型2饺620箩23巾/7换/8单位带估价兆法编长制施薪工图弓预算下一页目录计算颤分项蛋工程督量和罗直猴接版工垃程奖费汇总唇成单冒位工程直煎接工兔程费根据浮施工晶图和预红算定橡额最拣后陷汇坦总清成因单犹位国工什程鸦造堪价再根易据各洞项费催率计子算出奇各项承费用杨、税元金2720出23豆/7性/8其保数泻学辅模贱型肠如恢下彻：以直损接费刷为取碌费基秋础佩的屡工司程忽造倒价=以躲人线工近费姜为取应费肠基叉础困的工程够造价=282爆0殊2珍3小/舟7谢/岭8实伴物担金滴额膨法体编兽制仆施盗工额图马预渠算下一页目录汇哑总搭成粗单名位掘工芹程人材贸机消宜耗量再将删消耗惊量分肢别乘以江各自屿的单石价先肝算菠出断分悼项达工程厚人踢材糠机迅消盏耗件量最吃后浇汇畜总妈成路单痛位狼工询程汉直皂接千费当包预稠算史定拢额限中顷只翻有著人苗材继机激消研耗峰量扩、澡没面有亿定辩额端基勺价胞的海货浆币树量展时棋采轰用2920灶23与/7追/8分梅项烟工面程锁完裕全水单订价馒法颤编羽制哀施睡工普图某预剪算以评分苏项石工胜程循为跳对笑象亭计坏算粮工戒程疑造乳价拾，收再当将嚷分扣项泽工今程匪造欠价匀汇兰总芳成纹单托位隐工省程恐造糠价以锄直泼接医费慈为锁取角费基础静的工奸程造该价=以人重工费像为取啄费基栗础的弓工程喷造价=3点02普0亩2榴3走/涉7食/繁8是指苦编制灾施工宗图预昆算有伙规律绪的步功骤和唇顺序施工图预算编制程序是锯计铸算费工傍程致量嗽和啊套沈用烟预配算需定歼额朱的猴依潜据施工图施工组织设计或施工方案预算定额地区材料预算价格编制依据费用定额和税率施工合同计算醉工程动量和戚套用掩预算速定额攀时，缎确定许土方赞类别执，基逼础工锡作面替大小交、构游件运妄输方烧式的诉依据是计谨算材亦料费阅和调胡整材菊料价胸差的家依据是确愧定收袍取哪耽些费册用，凭按多教少收疏取的衣依据3燃120对23活/7没/8施谜工闻图输预腊算馋编锅制误内帜容1）列晃出分吧项工跨程项受目，程简称吓列项2）雪计搏算地工黄程说量3）剧套象用粱预贡算危定泻额避及凭定夜额双基秒价宿换奔算4）蔬工叠料疫分迈析耻及宽汇项总5）计舅算直柴接费6）材券料价赛差调星整7）岗计澡算啊间缺接盟费8）计仇算利踢润和沃税金9）汇豆总为罗工程扰造价施工图预算编制程序322教0戒2橡3您/尽7繁/斩8下一页返回目录编制伯程序3敞320体23壳/7过/8上一章下一章目录第五章建筑工程预算定额大纲要求掌握人、材、机定额的编制熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性了解建筑产品的特点3420输23计/7资/8定楚额顾的哈编顾制掏方豆法经昼验昏估买工斯法统筋计烂分皆析衬法比较青类推巡寿法写实政记录匀法测为时验法技预术缺测植定急法工森作励日饺写骑实跌法根城据庭定守额满员容、廉施后工墓员晴技匠术为员补、逢老伟工稀人尼的康实湿际苗经跪验练各现人砍材夸机撒数瓣量妻进语行宴分输析割估趁算购最朴终笑确替定致消杰耗骗量碑的衰一拍种陪方慕法是悼运躬用绳过蹄去狮统友计骨资染料牧编杀制乡丰定片额矮的贴一胜种毅方墙法控，插适铅用核于堡施蚊工蠢条疏件侄正匀常枪，薪产弓品跌稳同定芦，辫批微量蜘大拉，世统是计悼工前作叶制着度叛健妥全爪的吩施小工级过逝程是以车同类塌型工熊序、瓦同类势型产之品定遮额典女型项会目的稍水平正或技言术测燥定的拴实耗症工时捧为标兄准，粱经分锦析比吹较，悬以此鞭类推萝出同酷一组或定额都中想插念项浆目定急额的殃一种撇方法指在娇正常沃的施绞工条泼件下妻，对竞施工台过程猴的具坊体活茅动进蓄行实献地观埋察，倚详细池记录徐工人喷和机置械的服工作演时间膏消耗3租520欺23附/7桃/8预算荣定额救的特兰性下一页返回目录科屈学创性权威为性群众略性3620抢23嘴/7页/8是肃编粗制后施奇工泉图峡预报算俯，峡确团定敢工拣程失造水价宪的派依窄据是存编候制扔施借工蜓组寺织昨设样计顶的腔依捆据以预笔算定皂额为俘依据滨计价阳的工旬程，熟预算烟定额泰是工拦程结件算的钥依据屑。预算众定额煮是施喉工企丢业进腐行经槽济活贫动分赞析的保依据晋。预范算疮定器额艇是隶编赠制虽标协底眉的能基异础抵，胃是见投茂标缩慧报援价铲的鹿基友础旷或攻参妨考缎。预芒算吴定途额恒是诊编春制更概址算讨定层额隙和雷概妥算左指川标吸的码基邮础炒。预算瓜定额认的作造用372钟0婶2攀3翻/妇7井/戴8现食行已人演工扭定币额贸、山材逝料插消捉耗沫定灵额择、唱机成械和台衔班徒使吵用蜂定挑额现行良设计庆、规闯范、谅施工凶及验两收规炮范、住质量气评定与标准礼和安项全操柳作规小程。具有衡代表拾性的淋典型猪工程浓施工福图及谋有关帽标准榴图。新罢技糟术贡、姓新猎结义构脆、辆新董材宝料命和昏先握进麻的全施危工恭方洒法烧等世。有关波科学娘实验孩、技份术测纠定的问统计瓜、经档验虏资料辛。现行宝的预以算定拢额、碧材料牙预算脾价格德及有棵关文夏件规庭定等树。预剖算聋定喊额斑的美编见制垒依绸据382傅0皂2夹3触/隙7家/肤8劳燥动灵定年额熄编挡制1、盛时呢间接定独额尾：强在嚷正嚼常凭施密工吃条毙件梯下得，谱某若工碍种丢工践人豪完国成京单激位悟合喊格悲产梳品透所膀需厕的住劳崇动灰时莲间歼。2、产永量定会额：极在正誉常施罗工条膊件下常，某东工种凡工人戴在单麻位时糠间内斧完成晓合格首产品乌的数坟量。3、时玻间定场额与漠产量筛定额委的的反关系逼：是王劳动减定额被的两两种不文同表胀现形沉式，抗他们房诚之间扭互为凭倒数时间睁定额×产还量资定盾额=纳1确省定副正脾常睬的豆施际工捡条见件拐拟痰定淋工标作柏地纯点钩的乐组院织溉；倒拟帐定守工持作似组统成垫；嚼拟问定降施下工漫人银员胶编躺制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1.人工费直接工程费2.材料费

3.施工机械使用费

1.环境保护直接费2.文明施工

3.安全施工

4.临时设施

5.夜间施工措施费6.二次搬运

7.大型机械设备进出场及安拆

8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9.脚手架

10.已完工程及设备保护建11.施工排水、降水筑1.工程排污费安2.工程定额测定费⑴养老保险费装规费3.社会保障费⑵失业保险费工4.住房公积金⑶医疗保险费程5.危险作业意外伤害保险费1.管理人员工资间接费2.办公费

3.差旅交通费

4.固定资产使用费企业管理费5.工具用具使用费

6.劳动保险费

7.工会经费

8.职工教育经费

9.财产保险费

10.财务费利润11.税金税金12.其他建筑匠安装盒工程舅费用画项目轰表8俭320饥23灯/7践/8我勇国赴现价行远