南平房地产市场月报2023年05月

9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=南平房地产市场月报2023年05月9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月南平市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，南平商品房销售面积为68.0万㎡，同比下降16.4%；南平商品房销售额为46.0亿元，同比下降18.4%。2023年4月，南平商品房销售面积为-2.6万㎡，同比下降120.5%，环比下降108.7%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。%%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月南平市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，南平房屋新开工面积为56.67万㎡，同比增长1.14%；房屋施工面积为1380.06万㎡，同比下降16.50%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。2023年4月，南平房屋新开工面积为6.11万㎡，同比下降52.82%，环比下降78.68%；房屋竣工5.83万㎡，同比下降75.86%，环比下降57.85%。亿㎡%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月南平市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，南平房地产开发投资额为31.99亿元，同比下降40.36%。2023年4月，南平房地产开发投资额为5.53亿元，同比下降42.58%。亿元%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月南平市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，南平房地产开发企业到位资金为53.73亿元，同比下降35.57%。2023年4月，南平房地产开发企业到位资金为6.71亿元，同比下降35.23%。%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)延平区6567--6438---2.12023年1-5月南平市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,延平区等区域为南平商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年南平市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，南平商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.3万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为478套。万㎡%2020-2023年05月南平市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，南平商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.91万㎡，环比下降3.94%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为80套，环比下降5.88%。万㎡9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)延平区5.27100--0.91100---3.92023年1-5月南平市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,延平区等区域为南平商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交5.27万㎡，占城市成交面积的100.0%。9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年南平市二手住宅1-5月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年05月南平市二手住宅月度成交面积走势万㎡9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房南平市新房成交面积段对比2023年5月，从面积段来看，南平100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达29套，占比为36.3%，较上月扩大5.7个百分点。南平市新房成交总价段对比2023年5月，从总价段来看，南平60(含)-80万元总价段成交套数最多，达27套，占比为33.8%，较上月扩大2个百分点。9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房南平市新房成交单价段对比2023年5月，从单价段来看，南平6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达49套，占比为61.3%，较上月收窄1.1个百分点。南平市新房成交户型对比2023年5月，从户型来看，南平其他户型成交套数最多，达80套，占比为100%，较上月持平。9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年5月南平市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0001240078.840-60万036433001923.860-80万0016155002733.880-100万000085211620.0100-120万00001601810.0120-150万0000002022.5150-200万0000000000.0200-250万0000001011.3250-300万0000000000.0300万以上0000000000.0汇总0371129235280100占比(%)03.88.813.836.328.86.32.51009uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年6月-2023年5月南平市商品住宅供应及成交面积走势万m²9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年6月-2023年5月南平市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2023年5月,南平商品住宅（不含保障性住房）可售面积约58.38万m²,环比下降1.18%;短期库存去化时间为55.4个月,环比延长1.1个月。万m²月9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2023年5月南平市各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比2023年5月，南平市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在延平区，可售面积分别为58.4万㎡；出清周期分别为55.4个月。万㎡月9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-5月)南平市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1象屿地产0.8158821671.372裕田集团0.8158821671.373碧桂园0.6060971560.994中国武夷0.07582270.125中国恒大0.04666440.066祥生地产0.02316650.062023年(1-5月)南平市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1象屿地产0.8158821671.372裕田集团0.8158821671.373碧桂园0.6060971560.994中国武夷0.07582270.125祥生地产0.02316650.066中国恒大0.04666440.069uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年5月南平市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1象屿地产0.165888340.282裕田集团0.165888340.283碧桂园0.106683220.154祥生地产0.02316650.065中国武夷0.02522820.032023年5月南平市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1象屿地产0.165888340.282裕田集团0.165888340.283碧桂园0.106683220.154祥生地产0.02316650.065中国武夷0.02522820.039uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-5月)南平市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1江南第一城0.731.0798680010974延平区2碧桂园珑樾台0.530.6857778611993延平区3新城中心0.460.6357735611182延平区4裕正·星城首府0.310.5246610511268延平区5开元·滨江阳光0.290.5247558911162延平区6上元庭0.200.343459469959延平区7宏裕朗悦府0.170.161410939113123延平区8新城花园0.120.181966549564延平区9宝武营0.110.141779698568延平区10鑫泽园0.090.121472008561延平区9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-5月)南平市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1江南第一城0.731.0798680010974延平区2碧桂园珑樾台0.530.6857778611993延平区3新城中心0.460.6357735611182延平区4开元·滨江阳光0.290.5247558911162延平区5裕正·星城首府0.310.5246610511268延平区6上元庭0.200.343459469959延平区7新城花园0.120.181966549564延平区8宏裕朗悦府0.170.161410939113123延平区9宝武营0.110.141779698568延平区10世茂三木·云澜0.060.1413468710449延平区9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年5月南平市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1江南第一城0.120.1815699111782延平区2碧桂园珑樾台0.090.119788812095延平区3新城中心0.070.109710010675延平区4裕正·星城首府0.040.076593211769延平区5宏裕朗悦府0.030.03211594138160延平区6新城花园0.030.05566439463延平区7上元庭0.030.05558049756延平区8世茂三木·云澜0.020.043498912161延平区9开元·滨江阳光0.010.032552812770延平区10武夷名仕园0.010.0215529191106延平区9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年5月南平市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1江南第一城0.120.1815699111782延平区2碧桂园珑樾台0.090.119788812095延平区3新城中心0.070.109710010675延平区4裕正·星城首府0.040.076593211769延平区5上元庭0.030.05558049756延平区6新城花园0.030.05566439463延平区7世茂三木·云澜0.020.043498912161延平区8宏裕朗悦府0.030.03211594138160延平区9开元·滨江阳光0.010.032552812770延平区10太阳人才公寓0.010.032417112552延平区9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年南平市商业1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，南平商业成交面积为0.9万㎡。万㎡%2020-2023年05月南平市商业成交面积走势2023年05月，南平商业成交面积为0.05万㎡，环比下降71.66%。万㎡9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)延平区0.94100--0.05100---71.72023年1-5月南平市商业分区域成交面积情况2023年1-5月,延平区等区域为南平商业成交主力区域，共成交0.94万㎡，占城市成交面积的100.0%。9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-5月南平市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1江南第一城0.771.3115958798248延平区2碧桂园珑樾台0.600.9915660976339延平区3新城中心0.470.6459729910879延平区4裕正·星城首府0.310.5246610511268延平区5开元·滨江阳光0.290.5247558911162延平区6世茂三木·云澜0.250.6312540165120延平区7上元庭0.200.343459469959延平区8鑫泽园0.180.295163895636延平区9宏裕朗悦府0.180.171710314100103延平区10水东中心广场0.120.8613144366596延平区9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-5月南平市商业项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1江南第一城0.771.3115958798248延平区2碧桂园珑樾台0.600.9915660976339延平区3水东中心广场0.120.8613144366596延平区4新城中心0.470.6459729910879延平区5世茂三木·云澜0.250.6312540165120延平区6开元·滨江阳光0.290.5247558911162延平区7裕正·星城首府0.310.5246610511268延平区8上元庭0.200.343459469959延平区9鑫泽园0.180.295163895636延平区10建发玺院0.110.255945714219延平区9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-5月南平市办公楼项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1江南第一城0.771.3115958798248延平区2碧桂园珑樾台0.600.9915660976339延平区3新城中心0.470.6459729910879延平区4裕正·星城首府0.310.5246610511268延平区5开元·滨江阳光0.290.5247558911162延平区6世茂三木·云澜0.250.6312540165120延平区7上元庭0.200.343459469959延平区8鑫泽园0.180.295163895636延平区9宏裕朗悦府0.180.171710314100103延平区10水东中心广场0.120.8613144366596延平区9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-5月南平市办公楼项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1江南第一城0.771.3115958798248延平区2碧桂园珑樾台0.600.9915660976339延平区3水东中心广场0.120.8613144366596延平区4新城中心0.470.6459729910879延平区5世茂三木·云澜0.250.6312540165120延平区6开元·滨江阳光0.290.5247558911162延平区7裕正·星城首府0.310.5246610511268延平区8上元庭0.200.343459469959延平区9鑫泽园0.180.295163895636延平区10建发玺院0.110.255945714219延平区9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-5月南平市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地21003.63160.6856-69.4工业用地3-5074.68-11.65733.3其他用地1--0.65--381--各类用地6-5078.96-40.896-88.42023年1-5月南平市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地540033.26456.936361.55.44.912.09465商办用地102.7194.41073-61.71.81.50.29-25.6工业用地50100.729.85128.80--0.5267.1其他用地1--0.65--381--0--0.02--各类用地1271.4137.3261.6941181.65.14.712.92355.19uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年6月-2023年5月南平市各类用地推出与成交同比走势2023年1-5月，南平共推出各类用地规划建筑面积78.96万㎡，同比下降40.76%;成交规划建筑面积137.32万㎡，同比增长61.59%。万m²%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年6月-2023年5月南平市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,南平成交楼面均价为941元/㎡，同比上涨181.61%;平均溢价率为5.08%，较去年同期增长4.69个百分点;各类用地出让金达12.92亿元，同比增长355.06%。元/m²%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-5月南平市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)建阳区51178-131376494422255延平区111-981--381--0--9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月南平市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年6月-2023年5月南平市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年6月-2023年5月南平市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-5月南平市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)建阳区--5----3345736361559uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年6月-2023年5月南平市商办用地推出与成交同比走势2023年1-5月，南平共推出商办用地规划建筑面积3.63万㎡，同比增长160.55%;成交规划建筑面积2.71万㎡，同比增长94.4%。万m²%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年6月-2023年5月南平市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,南平成交楼面均价为1073元/㎡，同比下跌61.72%;平均溢价率为1.75%，较去年同期增长1.49个百分点;商办用地出让金达0.29亿元，同比下降25.58%。元/m²%9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-5月南平市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)建阳区214--3--1073--2--9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-5月南平市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南平市建阳区潭城街道建阳区981013760038330.3南平市建阳区林盛物业有限公司2南平市建阳区潭城街道建阳区870823310038010.3南平市建阳区林盛物业有限公司3南平市建阳区潭城街道建阳区837973210038310.3南平市建阳区林盛物业有限公司4南平市建阳区宝山街道宝山路建阳区4575811900260148.8南平市建阳区城投集团建设发展有限公司5南平市建阳区宝山街道潭子巷建阳区178166200348047.6南平市建阳区建达房地产开发有限公司6南平市建阳区潭城街道考亭村建阳区27112291010731.8南平市建阳区古兴旅游投资开发有限公司7南平市武夷新区高新技术园区软件园建阳区4498322700600福建武夷高新科创园有限公司8南平市武夷新区高新技术园区软件园建阳区2193751250570福建武夷高新科创园有限公司9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-5月南平市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南平市建阳区潭城街道建阳区981013760038330.3南平市建阳区林盛物业有限公司2南平市建阳区潭城街道建阳区870823310038010.3南平市建阳区林盛物业有限公司3南平市建阳区潭城街道建阳区837973210038310.3南平市建阳区林盛物业有限公司4南平市建阳区宝山街道宝山路建阳区4575811900260148.8南平市建阳区城投集团建设发展有限公司5南平市建阳区宝山街道潭子巷建阳区178166200348047.6南平市建阳区建达房地产开发有限公司6南平市建阳区潭城街道考亭村建阳区27112291010731.8南平市建阳区古兴旅游投资开发有限公司9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月南平市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南平市建阳区潭城街道建阳区981013760038330.3南平市建阳区林盛物业有限公司2南平市建阳区潭城街道建阳区870823310038010.3南平市建阳区林盛物业有限公司3南平市建阳区潭城街道建阳区837973210038310.3南平市建阳区林盛物业有限公司4南平市建阳区宝山街道宝山路建阳区4575811900260148.8南平市建阳区城投集团建设发展有限公司5南平市建阳区宝山街道潭子巷建阳区178166200348047.6南平市建阳区建达房地产开发有限公司9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月南平市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南平市建阳区潭城街道建阳区981013760038330.3南平市建阳区林盛物业有限公司2南平市建阳区潭城街道建阳区837973210038310.3南平市建阳区林盛物业有限公司3南平市建阳区潭城街道建阳区870823310038010.3南平市建阳区林盛物业有限公司4南平市建阳区宝山街道潭子巷建阳区178166200348047.6南平市建阳区建达房地产开发有限公司5南平市建阳区宝山街道宝山路建阳区4575811900260148.8南平市建阳区城投集团建设发展有限公司9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-5月南平市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南平市建阳区潭城街道考亭村建阳区27112291010731.8南平市建阳区古兴旅游投资开发有限公司9uZx62oXXVe0cFhiy36fIz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地20