宁德房地产市场月报2023年05月

qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=宁德房地产市场月报2023年05月qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年6月-2023年5月宁德市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，宁德商品房销售面积为52.5万㎡，同比下降16%；宁德商品房销售额为47.3亿元，同比下降16.2%。2023年3月，宁德商品房销售面积为25.6万㎡，同比下降9.3%；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。%%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年6月-2023年5月宁德市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，宁德房屋新开工面积为94.09万㎡，同比下降7.45%；房屋施工面积为1580.99万㎡，同比下降2.63%；全国房屋竣工19422.12万㎡，同比增长14.73%。2023年3月，宁德房屋新开工面积为16.74万㎡，同比下降69.14%房屋竣工11.4万㎡，同比下降52.24%。亿㎡%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年6月-2023年5月宁德市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，宁德房地产开发投资额为47.6亿元，同比下降1.86%。2023年3月，宁德房地产开发投资额为22.58亿元，同比下降4.40%。亿元%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年6月-2023年5月宁德市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，宁德房地产开发企业到位资金为58.76亿元，同比下降39.78%。2023年3月，宁德房地产开发企业到位资金为17.36亿元，同比下降47.96%。%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)11789-120020-11789区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)东侨经济技术开发区12002--13043---0.2蕉城区11789--12117--9.12023年1-5月宁德市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-5月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年宁德市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.6万㎡，同比下降29.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1686套，同比下降26.6%。万㎡%2020-2023年05月宁德市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年05月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.71万㎡，环比下降48.56%，同比下降38.48%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为233套，环比下降51.05%，同比下降44.26%。万㎡qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)6-130-6区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)蕉城区13.1467.1--1.4453.1---52.3东侨经济技术开发区6.4332.9--1.2746.9---43.62023年1-5月宁德市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-5月,蕉城区、东侨经济技术开发区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.57万㎡，占城市成交面积的100.0%。qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房宁德市新房成交面积段对比2023年5月，从面积段来看，宁德100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达85套，占比为36.5%，较上月扩大13.6个百分点。宁德市新房成交总价段对比2023年5月，从总价段来看，宁德150(含)-200万元总价段成交套数最多，达110套，占比为47.2%，较上月扩大22.2个百分点。qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房宁德市新房成交单价段对比2023年5月，从单价段来看，宁德12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达182套，占比为78.1%，较上月扩大13.8个百分点。宁德市新房成交户型对比2023年5月，从户型来看，宁德其他户型成交套数最多，达233套，占比为100%，较上月持平。qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年5月宁德市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万0000000000.060-80万0161000083.480-100万00190000104.3100-120万00231133004921.0120-150万0037363004921.0150-200万0000366410011047.2200-250万0000003031.3250-300万0000000000.0300万以上0000000441.7汇总0112488570134233100占比(%)00.45.220.636.530.05.61.7100qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年宁德市商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势2023年1-5月，宁德商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为1万㎡，同比下降30.3%。万㎡%2020-2023年05月宁德市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2023年05月，宁德商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为1.50万㎡，环比增长25.86%，同比下降76.17%。万㎡qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应上市面积(万㎡)0-2区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)东侨经济技术开发区2.754.5--1.5100--25.9蕉城区2.2545.5----------2023年1-5月宁德市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-5月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应4.95万㎡，占城市供应面积的100.0%。qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年6月-2023年5月宁德市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2023年5月,宁德商品住宅（不含保障性住房）销供比为1.8,较去年同期有所增长。%2018年6月-2023年5月宁德市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-5月宁德市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比蕉城区5.83----------东侨经济技术开发区2.38----0.84--1.88qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-5月)宁德市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1泰禾集团0.4362810240.072三盛控股0.066079290.103福晟集团0.02600330.034阳光城集团0.00318520.012023年(1-5月)宁德市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1三盛控股0.066079290.102泰禾集团0.4362810240.073福晟集团0.02600330.034阳光城集团0.00318520.01qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年5月宁德市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1泰禾集团0.033980330.012三盛控股0.00488820.013阳光城集团0.00318520.012023年5月宁德市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1泰禾集团0.033980330.012三盛控股0.00488820.013阳光城集团0.00318520.01qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-5月)宁德市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天行连城公馆5.624.7145611946103123蕉城区2书香花园3.482.7724012548115145蕉城区3中融天悦3.412.4622813845108149东侨经济技术开发区4大东海·珺悦府2.081.7212312201140169蕉城区5金升·天湖明月1.371.51144911310595蕉城区6春风里1.211.117210892155168东侨经济技术开发区7星海时代1.091.2012891009485东侨经济技术开发区8新榕金水湾0.890.97739203133123蕉城区9博森·海尚0.760.563113517181244蕉城区10冠亚达伯爵郦城0.630.271123013248570蕉城区qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-5月)宁德市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天行连城公馆5.624.7145611946103123蕉城区2书香花园3.482.7724012548115145蕉城区3中融天悦3.412.4622813845108149东侨经济技术开发区4大东海·珺悦府2.081.7212312201140169蕉城区5金升·天湖明月1.371.51144911310595蕉城区6星海时代1.091.2012891009485东侨经济技术开发区7春风里1.211.117210892155168东侨经济技术开发区8新榕金水湾0.890.97739203133123蕉城区9博森·海尚0.760.563113517181244蕉城区10大东海·翡翠湖0.560.432413075178232东侨经济技术开发区qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年5月宁德市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中融天悦1.120.806914056116163东侨经济技术开发区2书香花园0.700.564912566114143蕉城区3天行连城公馆0.510.424012311105129蕉城区4大东海·珺悦府0.180.141012325143176蕉城区5星海时代0.160.171791979991东侨经济技术开发区6博森·海尚0.150.11713783158217蕉城区7武夷天悦云璟0.120.09813787106147东侨经济技术开发区8金升·天湖明月0.110.1312902810695蕉城区9中融·江山府0.110.09712200129157东侨经济技术开发区10大东海·翡翠湖0.100.08413076188246东侨经济技术开发区qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年5月宁德市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中融天悦1.120.806914056116163东侨经济技术开发区2书香花园0.700.564912566114143蕉城区3天行连城公馆0.510.424012311105129蕉城区4星海时代0.160.171791979991东侨经济技术开发区5大东海·珺悦府0.180.141012325143176蕉城区6金升·天湖明月0.110.1312902810695蕉城区7博森·海尚0.150.11713783158217蕉城区8中融·江山府0.110.09712200129157东侨经济技术开发区9武夷天悦云璟0.120.09813787106147东侨经济技术开发区10大东海·翡翠湖0.100.08413076188246东侨经济技术开发区qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年宁德市商业1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，宁德商业成交面积为1.7万㎡，同比下降40.0%。万㎡%2020-2023年05月宁德市商业成交面积走势2023年05月，宁德商业成交面积为0.28万㎡，环比增长14.17%，同比下降68.84%。万㎡qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)0-1区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)东侨经济技术开发区0.9856.4--0.1139.7---52.1蕉城区0.7643.6--0.1760.3--1168.52023年1-5月宁德市商业分区域成交面积情况2023年1-5月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商业成交主力区域，共成交1.74万㎡，占城市成交面积的100.0%。qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年宁德市商业项目1-5月月均供应量及同比走势2023年1-5月，宁德商业项目新批上市面积为0.2万㎡，同比下降77.0%。万㎡%2020-2023年05月宁德市商业项目新批上市面积走势2023年05月，宁德商业项目新批上市面积为0.02万㎡，同比下降3.6%。万㎡qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-5月宁德市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天行连城公馆5.624.7145611946103123蕉城区2书香花园3.693.083681198484100蕉城区3中融天悦3.412.4622813845108149东侨经济技术开发区4万和城2.082.181369584160153东侨经济技术开发区5大东海·珺悦府2.081.7212312201140169蕉城区6金升·天湖明月1.371.51144911310595蕉城区7金谷·湖畔嘉園1.300.392833745138466蕉城区8星海时代1.281.28144100008989东侨经济技术开发区9春风里1.211.117210892155168东侨经济技术开发区10新榕金水湾1.091.11899798125122蕉城区qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-5月宁德市商业项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天行连城公馆5.624.7145611946103123蕉城区2书香花园3.693.083681198484100蕉城区3中融天悦3.412.4622813845108149东侨经济技术开发区4万和城2.082.181369584160153东侨经济技术开发区5大东海·珺悦府2.081.7212312201140169蕉城区6金升·天湖明月1.371.51144911310595蕉城区7星海时代1.281.28144100008989东侨经济技术开发区8春风里1.211.117210892155168东侨经济技术开发区9新榕金水湾1.091.11899798125122蕉城区10中融·江山府0.600.7623679033225东侨经济技术开发区qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年宁德市办公楼1-5月成交量及同比走势2023年1-5月，宁德办公楼成交面积为0.3万㎡，同比增长2.0%。万㎡%2020-2023年05月宁德市办公楼成交面积走势2023年05月，宁德办公楼成交面积为0.26万㎡，同比增长3891.53%。万㎡qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)蕉城区0.26100--0.26100----2023年1-5月宁德市办公分区域成交面积情况2023年1-5月,蕉城区等区域为宁德办公成交主力区域，共成交0.26万㎡，占城市成交面积的100.0%。qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|供求关系-供应2020-2023年05月宁德市办公项目新批上市面积走势2023年05月，宁德办公项目新批上市面积为0.00万㎡。万㎡qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-5月宁德市办公楼项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天行连城公馆5.624.7145611946103123蕉城区2书香花园3.693.083681198484100蕉城区3中融天悦3.412.4622813845108149东侨经济技术开发区4万和城2.082.181369584160153东侨经济技术开发区5大东海·珺悦府2.081.7212312201140169蕉城区6金升·天湖明月1.371.51144911310595蕉城区7金谷·湖畔嘉園1.300.392833745138466蕉城区8星海时代1.281.28144100008989东侨经济技术开发区9春风里1.211.117210892155168东侨经济技术开发区10新榕金水湾1.091.11899798125122蕉城区qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-5月宁德市办公楼项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天行连城公馆5.624.7145611946103123蕉城区2书香花园3.693.083681198484100蕉城区3中融天悦3.412.4622813845108149东侨经济技术开发区4万和城2.082.181369584160153东侨经济技术开发区5大东海·珺悦府2.081.7212312201140169蕉城区6金升·天湖明月1.371.51144911310595蕉城区7星海时代1.281.28144100008989东侨经济技术开发区8春风里1.211.117210892155168东侨经济技术开发区9新榕金水湾1.091.11899798125122蕉城区10中融·江山府0.600.7623679033225东侨经济技术开发区qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-5月宁德市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地2016.26-3.74435-23.5商办用地1-66.70.94-97.9----工业用地210043.87500.5248268.5其他用地1--0.41--1074--各类用地6061.47-10.41378-632023年1-5月宁德市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地1-66.76.05-79.46352412.1-1.23.84-71商办用地1-66.70.94-97.9696497----0.65-95.9工业用地320057.79690.9243-40.90-509.81.4367.3其他用地1--0.41--1074--0--0.04--各类用地6-14.365.18-19.6911-74.71.5-0.85.94-79.7qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年6月-2023年5月宁德市各类用地推出与成交同比走势2023年1-5月，宁德共推出各类用地规划建筑面积61.47万㎡，同比下降10.43%;成交规划建筑面积65.18万㎡，同比下降19.64%。万m²%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年6月-2023年5月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,宁德成交楼面均价为911元/㎡，同比下跌74.73%;平均溢价率为1.54%，较去年同期下降0.81个百分点;各类用地出让金达5.94亿元，同比下降79.69%。元/m²%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-5月宁德市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区6661-1065-20911-752-1qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月宁德市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-5月，宁德共推出住宅用地规划建筑面积16.26万㎡，同比下降3.7%;成交规划建筑面积6.05万㎡，同比下降79.41%。万m²%2020年6月-2023年5月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年6月-2023年5月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,宁德成交楼面均价为6352元/㎡，同比上涨41.04%;平均溢价率为2.13%，较去年同期下降1.15个百分点;住宅用地出让金达3.84亿元，同比下降70.95%。元/m²%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-5月宁德市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区2116-46-796352412-1qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年6月-2023年5月宁德市商办用地推出与成交同比走势2023年1-5月，宁德共推出商办用地规划建筑面积0.94万㎡，同比下降97.9%;成交规划建筑面积0.94万㎡，同比下降97.9%。万m²%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年6月-2023年5月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,宁德成交楼面均价为6964元/㎡，同比上涨96.96%;商办用地出让金达0.65亿元，同比下降95.86%。元/m²%qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-5月宁德市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蕉城区111-981-98696497----qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-5月宁德市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司2二十一号路东侧东侨路西侧漳湾镇留屿村北侧宗地蕉城区34867578462250宁德思客琦智能装备有限公司3蕉安路北侧经四路东侧蕉城区13917331322250宁德星云电子科技有限公司4一零四国道东侧金盛水产南侧蕉城区9004630403380宁德市金盛水产有限公司qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-5月宁德市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月宁德市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1广福路北侧林聪路东侧蕉城区604563840063522.1宁德兆鸣房地产有限公司qDnMB1+mbKGKquUrVzfwrj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月宁德市住宅用地成交排行（按成交楼