房屋买卖合同(合集15篇)

第页共页房屋买卖合同(合集15篇)房屋买卖合同(合集15篇)房屋买卖合同1甲方(卖方)：__________：__________身份证号码：__________________________乙方(买方)：__________：__________身份证号码：__________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、根本情况甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。二、价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)________，即人民币(小写)______。三、定金乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)____，即人民币(小写)___________。四、第二次付款乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)__________，即人民币(小写)__________。五、交付经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助，假设因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承当。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当。甲方应在_______将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_____________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违背本协议，那么双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违背本协议，返还乙方所付购楼房款项，那么甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款______________________________________________________。甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日房屋买卖合同2立房屋买卖契约人：____________买房人：____________卖房单位：____________双方就以下房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：１、房屋地址面积：____________详细地址：____________室号部位：____________房屋建筑面积：____________平方米：____________上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。２、本契约全部价款计人民币：____________元。价款计算组成：____________，投调税____________。３、付款约定：签约____________周内付清。４、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。５、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建立规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。６、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，承受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。７、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和构造性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。８、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：____________卖房人：____________房屋买卖合同3甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋根本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋构造：______________构造。3、房屋面积：共计_______平方米。4、房产证号：______________。二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权明晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与别人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收买房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________________身份证：___________________________乙方：__________________身份证：__________________________________年_____月______日房屋买卖合同4甲方：〔以下称甲方〕乙方：〔以下称乙方〕甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方将位于市区路〔街〕号，建筑面积平方米，使用面积平方米的构造房屋一套出售给乙方；二、房屋总价款为万元人民币。三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；四、由于该房屋目前正在建立之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承当。六、甲方要保证按期交房，否那么每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承当。八、本协议签订后，双方共同去公证机关进展公证，公证费用由方承当。九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日房屋买卖合同5甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：乙方身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、老实、信誉协商一致的原那么，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。2、该房甲方现未获得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权明晰无争议，未被查封，无法律、法规制止交易的情况。乙方买受后，假设该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。(二)乙方对购置权的声明乙方自愿在本合同第二条(一)款真实成立的前提下向甲方购置上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定年月日前乙方支付人民币元(大写：)给甲方。2、年日前乙方向甲方支付人民币写：)用于归还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。3、月写：)。第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即年月日之前(详细时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方承当，办理土地过户涉及的税、费由乙方承当，如需办理公证费用由乙方承当。房屋买卖合同范本20xx第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。第七条：违约责任在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定不符，那么甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙方违约不购，那么乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。第八条：其他1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。甲方(出卖人)：乙方(受买人)：身份证号码：身份证号码：联络：联络：年月日年月日房屋买卖合同6甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________鉴于甲方已经于年月日与_____签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。经双方友好协商，甲方愿意归还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方〔既本协议中的甲方〕的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元；2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方归还完毕标的房屋银行贷款，并办理结束与解除与___________签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元；5、乙方与开发商________签订《商品房买卖合同》〔该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致〕，并获得由开发商________出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提早三天短信通知乙方详细时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_______万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内，归还完毕标的房屋银行贷款后，并办理结束与解除与___________签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内，乙方可以与开发商_签订《商品房买卖合同》〔该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致〕，并获得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违背本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；2、乙方违背本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承当违约金人民币_______万元；3、乙方违背本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承当违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承当违约金人民币_______万元；4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承当违约金人民币_______万元；5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_签订《商品房买卖合同》的，那么乙方须赔偿甲方违约金人民币_______万元；6、开发商___________提供应乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择回绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_______万元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方根据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联络方式为以以下明，致函、短信、电邮以下均视为已经履行完毕通知义务。甲方：_______联络人：_______地址：_______：_______电邮：_______乙方：_______联络人：_______地址：_______：_______电邮：_______3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于年月日与_签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日房屋买卖合同7甲方〔卖方〕：身份证号码：乙方〔买方〕：身份证号码：甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建立用地规划答应证。一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整〔￥元整〕，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承当。本套房屋进户门由乙方承当。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋构造。3、甲方提供如今的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承当。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。五、另行约定〔约定事项与本合同具有同等的法律效力〕1、柴火间〔3—4平方米〕甲方提供应乙方永久性使用，但柴火间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。3、甲方在20xx年年底交房给乙方使用。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房屋买卖合同8卖方(甲方)：买方(乙方)：姓名：电话：身份证号码：甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋(建筑面积______平方米)以人民币___拾__万__仟__佰__拾___元整(￥________元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房(见图纸)。二、乙方支付甲方合同定金伍万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承当。四、根据建立进度乙方分批次将建立用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与别人订立《买卖合同》。七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方：乙方：签订日期：签订日期：房屋买卖合同9卖售人〔甲方〕：买受人〔乙方〕：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条：甲乙双方通过上海______房地产经纪居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕，房地产详细状况如下：〔一〕甲方依法获得的房地产权证号为：______________。〔二〕房地产坐落：上海市_____弄____号____室号，房屋类型：_________，公寓构造：钢混。〔三〕房屋建筑面积：______平方米，另有地下附属面积：____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。〔四〕该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以______方式获得。〔五〕甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。第二条：甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按以下第_____款办理。〔一〕该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。〔二〕按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条：甲、乙双方同意，甲方于_____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的____个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进展查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。第五条：甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施估值____倍向乙方支付违约金。第六条：甲、乙双方确认，在_____年___月___日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以____区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托别人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方成心拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。第七条：上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。第八条：本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。第九条：乙方未按本合同约定期限付款的'，甲、乙双方同意按以下第_____款内容处理。〔一〕每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的___%的违约金，合同继续履行。〔二〕乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的___日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。〔三〕乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房屋价款日万分之_____计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付15日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承当赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金局部的价款，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。第十条：甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按以下第____款内容处理。〔一〕每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款___%的违约金，合同继续履行。〔二〕甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的___日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息〔自乙方支付房款之日起至解除合同之日止〕外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。〔三〕甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付〔包括房地产交接及房地产权利转移〕给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金已付房屋价款日万分之____计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付15日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承当违约责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。第十一条：经甲、乙双方协商一致，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十三条：本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，协助不成，可以选择以下第___项方式解决。〔一〕向上海仲裁委员会申请仲裁。〔二〕依法向_____区人民法院起诉。第十四条：本合同一式_____份，甲、乙双方各执____份。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日房屋买卖合同10出售方：(以下简称甲方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。购买方：(以下简称乙方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。出售方与购置方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金)，经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达本钱合同。一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号，建筑面积约为______平方米，房屋构造为大门朝东坐北朝南。2、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为______村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完好所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。三、为保证本合同实在履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购置方，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与别人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购置方;该房屋售予购置人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购置人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售方愿意积极配合购置人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购置人争取和维护对该房屋的权益。四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购置方：于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币万元支付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证。五、出售方因本次房屋出售事出紧急，故一时未找到新的居住场所，且出售方同购置方双方关系较友好;所以购置方同意把本协议购置之房屋暂时借给出售方居住，但最长居住期限不得超过______个月(自本合同签订之日算起);且出售方只限于享受暂时居住权，该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购置方独享。六、购置方根据第四条支付清购房款之日起，出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料;购置方支付价款后不能正常占有(双方另有商议的除外)、使用该房屋及单独享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的;出售方应当承当违约责任暨(购置方一次性全额返还购置方：购房本金共计人民币万元及支付自本协议签订之日起至购置方一次性全额返还购房本金及违约金之日止，按总购房款计量每日千分之二的违约金。七、出售方、购置方双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决，协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁。八、本合同正本一式贰份，每份共二页;双方每人各持一份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。九.本合同条款中假设有无效条款并不影响其他条款的有效施行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋买卖合同11甲方〔卖方〕：________甲方身份证号：________乙方〔买方〕：________乙方身份证号：________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于_____________________房屋出卖给乙方，〔附房产证复印件及该房产位置图〕。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________元；即人民币小写________。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币________元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权〔已交纳土地出让金〕。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期完毕后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额________元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易完毕〔产权过户〕期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承当。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期完毕后30天内积极配合乙方办理过户手续那么视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币________元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，假设有逾期那么每天按照合同总价款的____%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期完毕后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方〔卖方〕：________乙方〔买方〕：________签订日期：____________房屋买卖合同12卖方〔以下简称甲方〕：_______________________买方〔以下简称乙方〕：_______________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置房屋和使用配套场地达成如下协议。一、根本情况：1、乙方购置甲方坐落在佛山市南海……。南侧住宅区00号房____层，房屋建筑总面积______平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米，出让用地面积0000平方米2、土地使用权限为______年，自______年____月____日到______年___月___日止，实际年限按产权证。二、房屋价格及其它费用：1、房屋价格0000平方米人民币_______________〔大写〕〔元〕2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_____________〔大写〕〔元〕。〔1〕甲方收到乙方人民币_____________〔大写〕〔元〕；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续〔2〕其余房款[_____________〔大写〕〔元〕]应在甲方办妥相关产权交易后〔以产权交易中心核发产权证之日为准〕二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_____________不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5%计；假设甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。四、其他规定：1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。五、本合同主体及责任：1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________〔甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任〕六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房屋买卖合同13出卖人(甲方)_________________________________________________________买受人(乙方)_________________________________________________________房产所在地___________________________________________________________签订地点_____________________________________________________________签订日期_______年_______月_______日出卖人(甲方)___________身份证号码?(房屋共有产权人)_________身份证号码?(房屋共有产权人)_________身份证号码?(房屋共有产权人)_________身份证号码?以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。买受人(乙方)?_____________身份证号码?以下简称乙方。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本情况?甲方房屋座落在________________________________?位于第____层?共______(套)(间)?房屋构造为________?建筑面积为______平方米?房屋用处为_______。并附带_________间?位于___________________?面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解，愿意购置该房屋。第二条、房屋内部设施设备?包括__________________________________________。第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房产。原建房售房单位允许转卖。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格?成交价格为每平米____________元。房款总计人民币___________元整(大写?____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第五条、付款时间与方法?甲乙双方同意以现金付款方式分批付款第一笔于________年________月________日将首付款(定金)人民币_________万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。第____房款人民币_______万元整于_____年____月___日付给甲方。第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方?乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住平安的问题?可以办理产权证书且顺利过户。3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权。除上述甲方各当事人外，不存在其他共有权人，且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购置权的人。该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利。该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴随该房屋一并转让给乙方。5、甲方承诺乙方在第____购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方。甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。6、甲方确认此房产在乙方履行第____房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不再对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。第七条乙方承诺及权利与义务1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济才能和信誉，可以按照合同约定按时交付购房款。2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋，例如?拆迁安臵协议、房产登记证明凭证、村委安臵房证明、房屋钥匙等交给乙方保管。乙方在付清第____款项时即说明甲方完全转让本合同项下安臵房产及附属其上的一切权利。3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、撤除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权根底上的附属权利，甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。第八条房屋及土地过户1、本合同签定时该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违背相关法律法规。2、双方约定今后国家政策允许过户时?甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商详细的交付日期。3、甲方在获得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。4、本合同履行过程中?买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费买卖双方承当税费的详细约定如下：第九条特别约定一、关于房产拆迁。本合同签订后，假设该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安臵房等全部收益归乙方所有，甲方不得干预。拆迁过程中假设需要甲方配合的，甲方需无偿配合。二、关于房产再次买卖?1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其别人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干预。2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。三、关于房产收回由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。第九条违约责任1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付(定金)给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第八条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续?视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。6、甲方不同意受权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承当人民币贰拾万元整的违约金。8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。第十条保证人责任?甲乙双方充分理解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违背合同约定产生的全部债务包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。第十一条、双方约定的其他事项第十二条、合同主体1、甲方是_____________________________________共_____人?委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方____________?代表人是____________。3、鉴于_________系未成年人?_________、_______