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文档简介

村民集体土地合同范本合同编号：_______村民集体土地合同甲方：（村名）、（地址）乙方：（乙方名称）、（地址）鉴于甲方是一村民集体，拥有土地使用权，现甲方愿意将部分土地出租给乙方，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在规范甲方出租土地给乙方的权益和义务，确保双方的合法权益。第二条租赁土地1.甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以下称为“租赁土地”）。2.租赁土地的位置、界限、用途等详细情况详见附件一土地图。第三条租赁期限1.租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租用租赁土地，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可继续租用。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元，租赁期间内分______次支付。具体支付时间及方式详见附件二租金支付表。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条土地使用权利义务1.乙方有权在租赁土地上进行合法的农业生产、经营活动，但不得超出土地使用权的约定范围。2.乙方应当按照国家法律法规和相关政策的规定，合理利用土地资源，不得恶意破坏、污染土地环境。3.乙方应当按照甲方要求，按时交纳土地使用税、土地租金等相关费用。第六条土地管理责任1.甲方应当保证土地使用权的真实性和合法性，并在租赁期内保护乙方的合法权益。2.甲方应当及时为乙方提供土地权属证明、土地规划许可证等相关文件，以确保乙方能够正常使用租赁土地。3.甲方应当负责租赁土地的基础设施建设和维护，包括但不限于供水、供电、排水等。第七条合同解除1.在租赁期限内，任何一方如有以下情况之一，对方有权解除本合同：a)严重违反合同约定，无法继续履行合同义务；b)未经对方同意，擅自将租赁土地转租、转让或以其他方式处置；c)发生不可抗力事件，导致无法继续履行合同。2.本合同解除后，乙方应当将租赁土地及其上的建筑物、设施等交还给甲方。第八条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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