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文档简介

代物清偿房屋转让合同合同双方甲方：（出让人）______________身份证号码：______________乙方：（承受人）______________身份证号码：______________转让房屋情况甲方是现代化住宅区内的房产的所有权拥有人，根据双方协商，甲方同意将该房产转让给乙方。该房屋位于______________，为______________的______________平方米____________________，房间号为_________，房产证号为______________。房屋转让价格为人民币______________元整，乙方应在签署本合同后的______________日内一次性支付购房款项至甲方指定的账户。代物清偿乙方无法一次性支付购房款项，甲方可以同意将购房款项转换为乙方持有的债权等待分期兑付。具体情况如下：乙方欠甲方______________元，乙方同意将该债权转让给甲方代为垫付购房款项。乙方需在______________日内完成该债权的转让手续及相关文件的签署。本次代物清偿为______________元，相当于全部购房款项，且经协商双方认可。交付房屋双方同意，甲方应在本合同签署后______________日内将房屋的实际控制权交付给乙方，甲方将房屋钥匙和房产证交付乙方，并将交房时间和日期在本合同附件中注明。交房后，乙方需要立刻对房屋进行检查，并在交付之日起的______________小时内，通知甲方房屋是否符合交付的标准。如在上述时间内未提出任何意见，乙方视作同意该房屋符合交付条件。违约责任协议双方在签署合同时应当认真核实对方身份证明，如实提供真实信息，如有隐瞒、误导等行为，应承担相应责任；在本合同有效期内，如有双方一方违约的情况发生，对于违约方应进行如下相应处理：（1）如甲方违约，即不交付房屋，则责任归属甲方，甲方应退还乙方已经支付的购房款。（2）如乙方违约，即不支付购房款，则责任归属乙方，乙方应立即赔偿甲方所有因违约而产生的损失，并且甲方有权将该房屋重新出售，盈余部分归甲方所有。合同生效与解除本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为______________年。合同期满后自动解除。在有效期内，双方如经过协商同意可以解除本合同。其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同在签署之前，双方已经充分阅读、理解了本合同所有条款，双方确认所签署的本合同的内容真实、有效签署人及日期甲方：（出让人）______________签名：______________日期：______________

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