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文档简介

农村土地转让合同标准一、合同的基本条款1.1转让双方本合同所指转让方为：（简称甲方），被转让方为：（简称乙方）。甲乙双方在平等自愿的基础上，按照本合同的规定，就长期承包土地的转让达成一致意见。1.2转让土地甲方拥有的长期承包土地（以下简称“土地”）在本合同签订之日起永久转让给乙方。1.3转让价格本次土地转让价格为_________元。（请注明转让价格的具体数额，如有其他附加费用，请在此注明）1.4拍卖如果本次土地转让实行拍卖方式，应当在此进行规定。（请备注：拍卖时间，拍卖地点，竞拍方式，支付方式等信息）二、土地权益转让2.1甲方承诺甲方是土地的长期承包人，依据农村土地经营管理相关法律法规，不得将土地出租、出质或转让。本次转让已得到乡镇政府相关部门的批准，甲方承诺不存在任何限制转让的因素。并且保证所转让土地毫无纠纷或经济纠纷。2.2乙方享有权益乙方获得土地的使用权、收益权和处分权。乙方在土地承包合同期限内享有与土地权益相一致的权利，并且主张和行使该权利的行为应被保护。三、合同的履行方式为保障乙方的权益，甲方应当在土地转让之日起一个周内完成土地权证的办理并交付乙方。乙方在确认所得权证正确后，应当在一个月内整理并上交相关证件，甲方接收证件后彻底清除土地承包权。为避免土地纠纷，双方应当在交付土地权证之前进行转让土地状况的实地核查，并按核查结果在本合同附表中注明，经双方签字确认后作出附件。四、合同的有效期合同的有效期是土地承包合同期限的剩余年限。并且，该合同不会影响土地承包改革的政策调整。当相关政策调整时，各自权益应当依据新的政策和相关协议协商处理，而不影响该合同的有效性。五、违约责任一方未履行本合同规定义务，应当赔偿另一方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决。如果经过协商后仍无法解决，应当提交负责土地管理的当地政府部门或相关仲裁组织予以处理。七、合同的其他内容（此为自由内容编写，一般应包含双方签订日期、签字、盖章等；可根据需要自行修改）八、合同的发起、生效方式本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效。约定合同生效前，由甲方___在____出具土地给予权的批准和相关证明，乙方认可甲方提供的证明文件，并承诺在本合同生效后一个月内向甲方交付合同定价的全部金额。同时，本合同生效前，甲、乙双方承认并接受约定

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