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文档简介

农村平房出售合同日期：___年___月___日甲方(出售方)：姓名/名称：住所地：电话：身份证/组织机构代码证号码：乙方(购买方)：姓名/名称：住所地：电话：身份证/组织机构代码证号码：经协商，甲、乙双方本着自愿、公平、等价的原则达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋所有情况：建筑物名称：房屋门牌号：房屋所在地：房屋面积：房屋结构：使用权证号：房屋传真或影印件：_____（二）房屋权属情况：该房屋产权证书号码是__________，权证号_______。房屋土地性质为__________，土地权证号__________。房地产登记机构及口径为__________。备注：甲方承诺该房屋系自有房屋，完全具备卖出权利，在协议生效之前不再侵犯他人任何权利。二、出售价格及支付方式房屋出售总价为人民币_______万元，包括房屋本身及其附属设施和室外园林绿化等。乙方购房预付款为人民币_______元，该笔款项在本合同签订之日一次性缴付（现金/支票).在甲方办理相关过户手续前，乙方应在___天内支付房屋购房款项（现金/银行汇款）,逾期甲方有权解除合同，并扣除乙方预付款。三、权利与义务1.甲方保证土地使用权清晰、无纠纷、和房产权证书、房屋土地使用证明等相关证明齐全有效,若因甲方原因造成乙方经济损失的由甲方承担。2.甲方承担房屋转让所涉及的全部税费，但不包括因乙方过错所引起的税费增加部分。3.乙方在购房后必须经过物业公司手续办理房屋过户手续。乙方在购房后必须遵守双方协定的交付时间、承担物业费、售后维修、保险责任等。4.合同生效后，双方有义务通知对方变更或更正本协议。四、退款条款以下情形下甲方应退还全部预付款：1.甲方因自身原因退出卖房。2.甲方未能如期办好该房产的过户、任何其他权利证书和凭证办理。五、其他条款双方在协议履行过程中，涉及未尽事宜，应协商解决。合同的任何修正都要经过双方协商签署书面协议生效。本合同对双方具有法律约束力，与履行该合同有关的一切争议，均应双方友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，双方各执一份，同等效力。甲方(出售方)：______________(签字

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