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文档简介

商品房预订定金合同本一、合同目的本合同的目的在于明确商品房销售方和购房方在商品房预订过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、合同定义1.商品房指销售方向购房方销售的房屋或饰有独立产权，并已经办理了不动产证的房屋。2.预订定金指购房方在确认购买某一商品房时向销售方支付的定金，作为双方签署商品房买卖合同的一项有效凭证。三、合同内容1.商品房的预订购房方在店面、网站等销售平台上预订商品房的，应当在支付预定金的同时，向销售方留下个人身份信息等相关资料，并保证所提供的信息真实、准确、完整、合法有效。2.预订定金的支付购房方在预订商品房时应当支付预定金，预订定金金额的比例由双方在预订商品房时另行约定，但不得低于商品房总价的10%。预定金应当在预订时间起一定时间内支付，双方另有约定的除外。购房方未在约定时间内支付预定金的，视为自动放弃商品房预订。购房方如需退订时，应当书面通知销售方，并由双方协商决定退还预订定金的方式和时间。3.协议备案购房方支付预定金的同时，销售方应当为其开具合法的发票，并将购房方的相关信息、商品房房款等信息予以登记备案。4.附加条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付时止。（2）本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。（3）本合同一式两份，双方各执一份。（4）本合同的任何修改、补充、解释均需双方协商一致，并以书面形式付诸实现。四、合同效力本合同经销售方和购房方签字印章后生效，具有合同效力。双方应当遵守合同约定，积极履行各自的义务，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。五、争议解决本合同未尽事宜均由双方协商解决。若双方协商不成，任何一方均有权向商品房所在地人民法院起诉解决。本合同采用Markdown文本格式输出，由销售方和购房方签字盖章后生效。销售方：___________（签字盖章）购房方：

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