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文档简介

商品房买卖合同起诉状原告（乙方）：_______

被告（甲方）：_______诉讼请求要求被告支付房屋买卖合同约定的房款及相应的滞纳金；要求被告支付房屋交付滞纳金；要求被告承担违约金的责任；要求被告承担本案的诉讼费用。事实和理由一、购房过程原告与被告于____年____月____日签署《商品房买卖合同》，约定房屋交付日期为____年____月____日，房价为人民币____元；合同约定，买卖双方对房屋质量有保修承诺，买方在验收合格之后，自交房之日起10天内提出书面维修保修申请，开发商应按照有关规定处理；原告按照合同约定支付了房屋首款，共计人民币____元；在开发商未按照合同及时交房的情况下，原告多次与开发商沟通交涉，并多次催促开发商交房；经过了漫长的等待，开发商于____年____月____日向原告交付了房屋，但是，被告所交付的房屋存在以下质量问题：第一个严重问题；第二个严重问题；第三个严重问题。二、违约行为在约定房屋交付日期之前，被告未向原告履行交付房屋的义务；被告所交付的房屋存在严重的质量问题；被告未按照合同约定期限内支付滞纳金；被告未按照合同约定期限内支付违约金。三、诉讼请求要求被告支付合同约定的房款，共计人民币____元；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同的订立和履行都应当诚信，当事人应当履行自己的义务，维护对方的合法权益。在房屋买卖合同中，被告未按照合同约定的时间交付房屋，也未对原告所付的房款作出合法有效的返还。因此，被告应当履行合同义务，支付房款。要求被告支付房屋交付滞纳金，共计人民币____元；根据合同约定，被告在延迟交付房屋的情况下，需支付相应的滞纳金。但是在此次交房过程中，被告未按照合同约定支付相关的滞纳金。因此，被告应当按照合同约定，支付归属于原告的滞纳金。要求被告承担违约金的责任，共计人民币____元；根据合同约定，被告在不履行合同义务的情况下，需按照合同约定承担违约金的责任。在此次交房过程中，被告未按照合同约定的时间交付房屋，也未能对合同约定的滞纳金作出及时的支付。因此，被告应当承担合同约定的违约金责任。要求被告承担本案的诉讼费用。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，被告未履行合同义务引起本案的诉讼，被告应当承担本案的诉讼费用。证据《商品房买卖合同》；证据二；证据三；证据四；证据五；证据六。代理人意见根据上述事实和理由，原告在合法权益受到侵害的情况下，不得不求诉于法。本案中，被告作为开发商，未按照合同约定的时间交付房屋，且交付的房屋存在严重的质量问题。这些违约行为严重影响原告的合法权

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