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北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书一、甲方（建设单位）单位名称：地址：法定代表人：联系人及电话：二、乙方（施工单位）单位名称：地址：法定代表人：联系人及电话：三、工程内容工程名称：工程地点：工程概况：工程质量：工程期限：四、工程造价及支付方式工程总造价：工程分期支付：（1）建筑工程款：___%，共计元，预计支付时间为。（2）装修工程款：___%，共计元，预计支付时间为。（3）材料采购款：___%，共计元，预计支付时间为。五、双方责任甲方责任：（1）向乙方提供详细的图纸、设计方案、规范标准、材料标准等；（2）向乙方支付工程款及材料采购款；（3）工程期限内，为乙方提供必要的施工条件和合理的协调。乙方责任：（1）严格遵守设计方案和规范标准，保证工程质量；（2）严格管理施工现场，保证施工安全；（3）按照合同约定完成工程，保证工程质量和完工期限；（4）工程验收合格后，按合同承诺保修期内对工程质量进行维护。六、质量标准工程质量标准：（1）建筑工程：按照国家《建筑设计规范》和《建筑工程质量验收标准》等相关规定。（2）装修工程：按照国家《室内装饰装修工程质量验收标准》等相关规定。工程验收标准：（1）建筑工程：按照国家相关法规和标准进行验收。（2）装修工程：按照国家相关法规和标准进行验收。七、合同变更合同变更的情况：（1）由于可预见原因，合同支付方式、工程期限、工程范围等需要变更的情况；（2）由于不可抗力等因素，合同需要变更的情况。合同变更的程序：（1）提出变更申请；（2）经甲乙双方协商达成一致；（3）书面确认变更内容。八、解除合同和违约责任合同解除的情况：（1）由于甲、乙双方协商一致解除合同；（2）由于不可抗力等原因无法履行合同。违约责任：（1）由乙方违约导致工程质量不合格或无法按期完成工程的，乙方应承担相应的违约责任；（2）由甲方违约导致工程付款迟延或其他损失的，甲方应承担相应的违约责任。九、法律适用和争议解决合同双方应依法遵守中国法律和法规。在执行合同过程中，双方如发生争议，协商解决。若不能协商解决，则提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十、合同生效和附件合同生效：本合同正式生效，双方各执一份。合同附件：本合同附有建设工程图纸、设计方案、招标文件、投标函、技术文件等。十一、合同期限和解除合同期限：本合同自双方签署之

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