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文档简介

北京市房屋租赁合同协议书版本号：V1.0

发布日期：2022年1月1日根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理条例》等有关法律法规，甲方与乙方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、出租房屋基本信息1.1房屋地址甲方同意将其位于北京市（具体地址）的_______房屋出租给乙方。1.2房屋面积该房屋面积为_______平方米。1.3房屋用途该房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业用途。1.4房屋租金每月租金为人民币_______元整。租金将于每月的_______日前支付至甲方指定账户。1.5房屋租期该房屋租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务保证出租的房屋符合国家有关法律法规的规定，可以安全地居住和使用。维修和保养由甲方承担，但因乙方过失或故意行为导致的损坏，乙方负责全部修缮。按照有关法律法规和双方约定的时间收取租金并提供相应的发票。处理租赁期间出现的问题和争议，并积极协调解决。2.2乙方的权利和义务按时交纳租金，不得拖欠。爱护和维修所租住的房屋，保持卫生和安全。不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租或者借予他人使用。不得擅自拆改房屋结构，不得改变室内管线设施和原有的用途。租赁期届满，按照合同规定及时返还甲方。三、房屋维修租赁期间，因正常使用或自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修和维护；因乙方过失或故意行为，导致损坏的，则由乙方负责赔偿和修缮。四、保密协议本协议双方应严格遵守保密协议，确保协议的内容、租赁的房屋和价值等信息不得向他人泄露。五、违约责任对于因自身违约行为导致的损失，应由违约方承担赔偿责任。六、协议终止和解除合同期满后，双方可协商续签合同。一方未履行合同义务，经提出书面通知后，履行期间超过30天仍未履行的，对方可以解除合同。因不可抗力因素不能继续履行本协议的，免除各方责任。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以通过合理的方式解决，例如申请仲裁或者向法院提起诉讼。八、协议的补充和修改在协议履行过程中，如有需要，双方可以随时书面协商协议内容的补充或修改，并在双方签字后生效。九、协议生效方式本协议一式两份，甲方和乙方各执一份有效协议。本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至________。甲方（签名/盖章）：__________________

乙方（签名/盖章）：__________________

签订日期：__________________十、注意事项本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议以简明、明确、公正为基本原则。双方应认真阅读，充分理解其内容，并保证自己具有签订协议的全部权利和能力。双方在签订本协议之前，应当彼此核实身

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