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文档简介

广州租房通用合同1.合同缔结甲方（出租人）：___________________电话：___________________乙方（承租人）：___________________电话：___________________经过甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方因下列房屋租赁事宜达成如下合同：2.联络地址甲方租赁的房屋位于：___________________乙方居住证地址为：___________________3.租赁期限本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租期为：____年/月/日。4.租赁用途本租赁房屋为住宅，仅限于乙方自用居住。5.月租及押金本合同约定月租为：______元/月。乙方应在租赁期开始前，支付给甲方约定的租赁押金：______元。租赁期届满时，乙方如履行了合同义务，甲方应将押金返还给乙方。6.房屋交付租赁期内，甲方应将居住房屋及所附带的配套设施、用具及家具交付乙方，并保证其物权归属完整、无争议。7.房屋维修甲方应当对房屋及所附带的配套设施、用具及家具进行定期的维护、修缮和更换，使其处于良好的状态，保证正常使用。8.明确权利义务甲方的权利和义务（1）保证房屋处于良好的使用状态，租期内负责房屋的修缮和维护。（2）租赁期届满时，如经乙方同意，甲方有权续租，并在续租价格、房屋清洁、房屋维修等方面与乙方重新协商。（3）乙方在租期内，有将房屋转租的权利。但需提前以书面形式告知甲方，且经甲方同意。乙方的权利和义务（1）按约定时间支付租金。（2）按约定时间归还房屋。（3）按照房屋使用性质使用房屋，并做好房屋的保管和维护工作，禁止从事违法和扰乱社会秩序的行为。（4）不得将房屋转租或擅自改变房屋用途。（5）不得在房屋内存放烈性物品、易燃易爆物品等危险物品。9.违约责任乙方在租赁期内未按时支付租金的，应按已逾期的租金金额计算，同时按日加收合同约定租金五分之一的违约金。乙方未经甲方同意私自转租或违反本合同第八条规定的，甲方有权解除租赁合同，不退还租赁押金。乙方在房屋内存在扰乱社会秩序、从事违法活动等行为的，甲方有权立即解除本合同并收回房屋，不退还租赁押金。10.合同终止本合同到期后，双方如果没有续签意愿，本合同终止。本合同期限届满前，任何一方提出终止合同的，终止合同应提前三十天通知另一方。11.其他条款本合同未尽事宜，双方可以协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同适用中华人民共和国相关法律规定。甲方（盖章）：______________

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