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文档简介

年二手房定金合同合同目的此年二手房定金合同（以下简称“合同”）旨在规定双方当事人在买卖二手房过程中所需履行的义务和权利，以确保合同各项内容的合法性、合理性和生效性。合同当事人本合同由以下双方当事人共同签订：出售方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：住所地址：购买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：住所地址：合同主要内容甲方确认并保证其出售的房屋具备合法的权属、土地使用权或者房屋承包经营权，且未存在任何形式的纠纷、债务或抵押等法律纠纷。乙方确认并保证其购买的房屋符合其购房预算、未存在任何形式的纠纷或争议，且有足够的资金支付购房款项。双方确认，本合同项下的房屋建筑面积为________平方米，位于________区/县/市/省________，具体坐落于______________________，登记的房产证号为________。本合同项下的房价总额为________万元，甲方向乙方收取的定金为________万元，其余款项在签订本合同后的________工作日内支付完成。甲方保证于签署本合同后的7日内将房屋原始权证交付给乙方，乙方自行去产权部门办理过户手续。如果乙方因为个人原因需要退房，应当在签署本合同起7日内提出书面通知甲方，提前退还已经收取的定金。如果甲方因为个人原因无法履行该合同，应当在签署本合同起7日内提出书面通知乙方，同时退还已经收取的定金，赔偿乙方100%的定金作为违约金。本合同所涉及的其他事项由双方协商后另行确定，并一并写明在本合同正文和附件中。合同争议解决因本合同引起的一切争议，双方应当友好协商解决，如协商无效，应当依法向人民法院提起诉讼解决。双方同意接受合同签订地的法院管辖。合同生效及修改本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为房屋登记过户完成之日起至100日内。本合同的任何修改、补充、解释应当以书面形式确定，并由双方签字或盖章确认后生效。合同附件本合同附件包括所有在本合同中提到的图纸、设计等材料，应当在双方签字或盖章之前一并提供。合同解除在本合同有效期内，如果双方协商解除的，应当在解除前10个工作日内通知对方，并同时书面确认解除事项。合同终止本合同在下列情形下终止：本合同有效期届满。双方书面协商解除。法律规定的其他终止情形。合同签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并自愿签字或盖章确认、在本合同的各页面和附件上紧密贴

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