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文档简介

房屋租赁合同书详细版该房屋租赁合同书由出租人和承租人签署，并在双方的自愿和平等的基础上达成协议。以下是详细的合同内容：第一条、租赁房屋的基本情况租赁房屋坐落于哪个城市、哪个区、哪个街道、哪栋楼、哪个门牌号。该房屋的建筑面积、层数、朝向等情况也要注明。第二条、租赁期限租赁期限一般为一年，可以根据双方协商，在租赁期满前延长或终止合同。延长合同需要在租赁期限到期前一个月通知对方，终止合同需要提前一个月通知对方。第三条、租金及支付方式租金的具体数额要注明，包括租金的付款方式、租金的支付时间、押金的数额、押金的退还时间等内容。一般情况下，租金是月付的。第四条、用途及允许的用途范围该房屋仅在租赁期内作为居住用途，不得用于商业用途、生产用途等非法用途。承租人可以允许亲友短期居住，但必须得到出租人的许可，并承担相应的责任。第五条、房屋的使用方式承租人在使用该房屋时，应当妥善保管和维护房屋，严禁将房屋借给他人或转租给他人。使用期间，如出现任何问题，应当及时与出租人联系并及时处理。第六条、房屋的维护和保养房屋及其设备设施在租赁期间内的日常维护和保养由承租人负责。承租人不得随意拆改或损坏房屋及其设备设施，否则需承担相应的赔偿责任。第七条、违约责任如出租人或承租人违约，应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、退还押金、赔偿损失、解除合同等。违约责任的具体数额和方式由双方协商确定。第八条、合同解除在以下情形出现时，双方可以协商解除合同：1.租赁期满后，双方续租未达成协议；2.承租人在租赁期内违反本合同规定，且难以恢复房屋原状；3.出租人要求归还房屋时，承租人拒绝归还；4.出租人转让出租物产权或需要收回房屋。第九条、争议解决双方在履行合同中发生争议，应当协商解决，如协商不成，应当根据法律规定处理。本合同的有效期间内，任何一方不得将争议公开于媒体或互联网上。第十条、其他合同中未约定的事项，由出租人和承租人协商处理。第十一条、合同变更和补充本合同如需变更和补充，须经出租人和承租人协商一致，并签订书面协议。合同变更和补充的具体内容应当作为合同附件进行备案。第十二条、合同效力本合同一式两份，出租人和承租人各持一份。本合同自双方签署时生效，并具有法律效力。签署地点和日期出租人签字：__________________________承租人签字：_________

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