商品房套内面积销售协议书

商品房套内面积销售协议书第一章：协议双方甲方买方姓名（或名称）：____________________________身份证号码/组织机构代码：__________________________电话：__________________________地址：__________________________乙方卖方名称：__________________________住所地：__________________________法定代表人姓名：__________________________电话：__________________________第二章：商品房基本情况项目名称和地址确定销售的商品房本协议双方经协商，确认销售的房源基本情况如下：房号：__________________________楼层：__________________________面积：__________________________平方米用途：__________________________土地使用权性质：__________________________建筑面积及套内建筑面积：__________________________第三章：商品房价格及支付方式认购价款及支付方式认购价款总额为：__________________________元，支付方式如下：__________元（首期认购款）在双方签订本协议之日起3日内一次性支付；__________元（二期认购款）在乙方告知甲方房屋套内建筑面积后5个工作日内一次性支付；__________元（最后一期认购款）在房屋所有权证颁发前5个工作日内一次性支付。成交价款及支付方式成交价款总额为：__________________________元，支付方式如下：__________元（首期房款）在房屋所有权证颁发前10个工作日内支付；__________元（二期房款）在交付房屋钥匙前7个工作日内支付。增值税房地产增值税按照国家法规和有关规定执行。物业管理费物业管理费标准为：每平方米每月__________元；乙方出售的房屋购房人须于物业管理服务公司开户并缴纳物业管理服务费。第四章：商品房交付及验收商品房交付及交付标准乙方应于__________年__________月__________日前交付承诺的房屋，并按照合同约定的交付标准办理交付手续。买方享有在交付前进入房屋进行验收的权利。商品房验收及提交资料买方收到房屋后，应当在__________个自然日内进行验收，并按照乙方提供的《商品房售后服务手册》的要求提交验收反馈意见和验收资料；若买方未按照要求进行验收或未及时提交验收意见，即视为已经验收合格，接纳该房屋。第五章：违约责任甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付认购价款、成交价款以及其他付款，或未按照约定时间入住或办理过户手续，则乙方有权解除本协议，同时甲方应当支付乙方违约金，违约金的金额为认购价款或成交价款的__________%。乙方违约责任若乙方未按照本协议约定进行商品房交付或提交相关材料，致使买方无法进行合法登记或办理入住手续，或交房质量不符合约定，买方有权解除本协议，并要求退回已经支付的全部款项，同时要求乙方支付违约金，违约金的金额为已支付房款的__________%。第六章：附则协议生效及变更本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议项下任何变更均应以书面形式作出并由双方签字或盖章确认，生效。法律适用与争议解决本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律；双方如就本协议履行出现争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。合同附件《商品房售前公