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文档简介

交房验房注意事项章）工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）未明”别倾斜，是否弯曲、起浪（2）检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、（3）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地（1）在厕、卫放水（约高2cm24小时以后2、门（大门，房门）（1）门身内、外、顶面是否油漆,有无流坠，且平滑无磕碰。各个门的顶部都必须刷漆（2）目测门四边是否平行且紧贴门框，间隙是（4）试门锁是否运作自如；看门锁是否安装牢固；看门匙与门锁是否封口；看门插是否插入太（6）卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。窗的油漆质量（1）看门窗的油漆质量有无流坠（油漆滴淌的（2）目测窗四边是否平行且紧贴窗框；框墙接（4）试窗是否开关或推拉灵活自如。开关窗户（5）看关窗后窗体是否变形，密封胶条是否完（6）试锁销是否运作自如，是否插入太少或太（7）看窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户（8）留意窗台云石是否崩裂，窗边混凝土接口（9）窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏（1）拉闸断电。检查电闸及电表其是否能控制（2）保险插座。距离地面30厘米高的插座都必（3）卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯（4）检查开关、插座的牢固程度（1）厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样（2）燃气是否畅通（1）打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，（3）CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家遗漏，品牌、数量是否相符30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税（一定要容易接收并能保障亲自签收的地点)，期到场的，可以书面形式委托亲友、律师帮忙，“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质对策：遇到这种情况，购房人可选择不收房，如果确实被要求收，也要在相关文件，如《住户验见《XXXX表》”等字样并妥善保留好相关文表、签文件，再验楼的伎俩，目的是让消费者先“未验房”等字样，验房时如出现什么情况，也发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方特再就房屋出现的问题与发展商细加论理。于是，对于发展商来说，最关键的验房一关便轻松过去。而买家累惨之余，也往往亏透了！约时间，可采取“人多好办事”的战术，请来多如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问意，又以“私人感情”动之以情，目的就是不将缺陷写进验楼文件里。如果轻信了他轻易收了楼，到时小问题极有可能因无人管而变成大问不管大小，都要在相关文件与表格中记录下来，笔，将有关问题一一记录，并写清自己的意见，虽然物价局已对入住费的相关费用有明文规定，合同时最

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