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文档简介

无房产证购房协议协议背景购房是人生中的大事，对于没有可用房产证的人来说更是一项颇具挑战性的任务。在现实生活中，由于各种原因，很多购房者并不拥有房产证，这就需要在购买的过程中签订相关的协议，以确保双方权益。本协议则是一份针对无房产证购房者的购房协议，旨在确保购房者的购房权益及合法利益，同时也保障卖方的合法权益。协议条款1.协议主体本协议的主体为卖方和购房者，双方在遵守本协议下的规定，按照协议约定的方式进行交易。2.购房款项（1）购房款项总额为*元，购房者承诺在签订本协议之后日内完成全额支付。（2）购房款项应在签订本协议后通过***银行账户进行转账，卖方确认收到全部购房款项后办理房屋的过户手续。3.房屋情况（1）房屋的位置、面积、朝向等情况与卖方提供的资料一致。（2）本房屋目前没有任何法律纠纷，不存在限制转让、抵押等限制行为。（3）卖方应当确保房屋内所有设施和设备的正常运转，保证买方使用房屋的基本权益。4.权益保障（1）本协议生效后，卖方不得以任何理由取消出售本房屋。（2）如购房者未按时履行支付义务，卖方可以选择解除本协议并有权保留买家支付的定金。（3）如房屋出现法律纠纷或第三方债权人对该房屋主张权利，由卖方负责处理，并对全部损失承担责任。5.协议变更和补充在合作期内，如发生任何法律变化和协议标准变更，本协议亦可进行相应的修改和补充。修改和补充协议应以书面形式确认，并需由双方签字，在具有法律效力之后执行。6.违约责任（1）卖方未按本协议约定办理房产过户手续，应承担对购房者的违约责任。（2）如因卖方原因，致使购房者的合法权益受到损害，卖方将承担全部责任。7.法律适用本协议未尽事宜，双方需以相关法律明确的规定、约定为准，本协议适用中华人民共和国法律。8.争议解决在本协议履行过程中发生任何争议，协议双方应协商解决。如协商不成，则可向卖方所在地人民法院提起诉讼。协议签署购房协议自签署日起生效，协议签署地点为卖方所在地的法律机构。协议一式两份，卖方、购房者各自保留一份。卖方：姓名：身份证号码：地址：联系方式：购房者：姓名：身份证号码：地址：联系方式：协议总结无房产证购房协议是一份在无房产证的情况下，保障购房者权益的合法文书。在

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