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文档简介

深圳房屋出租合同常用一、合同主要内容1.出租房屋基本信息合同应该明确写明出租房屋的地址、面积、用途、结构等基本信息。2.出租期限合同应该明确规定出租期限，如租赁期限、合同终止时间等。3.租金及支付方式合同应该明确规定租金和支付方式，如租金金额、支付时间、支付方式等。4.维护责任合同应该明确规定租客和房东的维护责任，如谁负责房屋维修、保养和清洁等事项。5.空置期间合同应该明确规定如果租户不在房屋内期间，如何处理租金等费用。6.违约责任合同应该明确规定如果任何一方违反了合同中约定的任何条款，将会承担哪些责任和损失。7.法律适用由于不同的地区有不同的房屋租赁规定，因此合同应该明确规定适用的法律和法规。二、常见问题与应对措施1.该如何处理租金？租金应该通过银行转账或者现金交付。双方应该签署收据或者支付凭证。2.租赁期间如果出现损坏，该如何处理？如果出现由于自然灾害等原因的损坏，由房东承担；由于租户原因造成的损坏，由租户承担。双方可以协商具体的维修费用和方式。3.房东如何保障租户的安全？房东可以为房屋安装必要的安全设施，如火灾报警器、防盗门等。如果房屋发生安全事故，房东需要承担相应的赔偿责任。4.房东可以在出租期间随意进入租户的房屋吗？否。房东需要在提前通知租户的情况下才能进入租户的房屋。如果房东需要进行维修或者检查房屋，应该提前与租户协商。5.如果租户想要提前终止合同，该如何处理？租户可以通过书面方式提前终止合

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