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文档简介

物业房使用协议书为了明确双方权利义务，规范物业房使用行为，经双方协商一致，现签订物业房使用协议书，具体如下：第一条物业房基本情况物业房位于：__________________（填写地址），使用面积为_______（填写面积）平方米，房间号为__________（填写房间号）。第二条使用权乙方在合同期内享有使用该物业房的权利。合同期限为_______（填写期限），合同到期后，如乙方需继续使用，应在合同到期前提出申请并重新签订合同，否则视为乙方自动放弃使用权。第三条使用目的乙方使用该物业房的用途为：___________________（填写使用目的）。乙方不得将该物业房用于非法用途，不得转租、借、抵押、出售或转让。第四条使用费用乙方应在每月的_______日前缴纳使用费用，费用标准为：每月人民币________元。如乙方未按时缴纳使用费用，应承担滞纳金，滞纳金的计算标准为：金额的________%。在合同期间，物业房的费用有浮动的情况，物业公司应提前_______天通知乙方，并与乙方商讨调整方案。第五条使用保障物业公司应保证该物业房的正常用途，并按期维护、保养；物业公司应为该物业房提供安全保卫服务；物业公司应及时处理乙方在使用物业房过程中出现的问题，并给予必要的协助。第六条违约责任乙方在使用物业房过程中，如发现存在质量问题，应及时通知物业公司。如乙方未及时通知，造成后果由乙方承担。未经物业公司同意，乙方不得自行改变物业房的结构或进行装修。如因此造成损失的，由乙方承担全部责任。凡承租物业房墙壁、地面、天花、门窗等的损坏、破坏或磨损，均应由乙方负责修复。如乙方无力修复，物业公司有权代乙方维修，并由乙方承担维修费用。如乙方违反本协议约定，造成物业公司损失或给物业公司带来损害的，物业公司有权追究乙方的法律责任。第七条协议终止在合同期限届满，或本协议任何一方提前解除本协议的情况下，乙方应于乙方搬离该物业房的第三日内，将该物业房返还给物业公司，物业公司应在收到乙方归还的物业房并核对物业房的状态后，退还押金给乙方。第八条其他约定本协议未尽事宜，由双方协商解决；本协议以书面形式签订，一式两份，双方各持一份，具有同等效力。第九条争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起

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