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精装修分包合同与请款函一、精装修分包合同1.1甲方与乙方本合同由甲方和乙方双方共同持有，双方在平等、自愿、协商一致的原则下签订本合同。甲方：XXX置业有限公司法定代表人：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方：XXX装修有限公司法定代表人：XXX地址：XXX联系电话：XXX1.2合同内容1.2.1工程内容本次装修工程主要内容包括：墙面装修：石膏板、刮墙面漆涂料地面装修：铺设地板材料、美缝剂顶面装修：铝扣板、石膏板顶面橱柜、衣柜装修：橱柜、衣柜制作卫生间、厨房装修：水电改造、铺设地砖、瓷砖、洁具及配件安装1.2.2工程规模本次装修工程总面积为XXX平方米，具体包括以下几个区域：客厅：XXX平方米卧室1：XXX平方米卧室2：XXX平方米卫生间：XXX平方米厨房：XXX平方米1.2.3工程质量乙方承诺本次装修工程的质量符合国家有关法律法规和一般建筑工程的施工验收标准，工程质量应符合如下要求：关键节点符合设计和规范要求。现场卫生保持良好。禁烟、禁酒现场。工程安全、文明施工，不得侵占社会管理区。零缺陷，保证验收合格。1.3请款本合同工程在以下几个节点之后，乙方可以向甲方提出相应的工程款项，请款单应包含乙方请款、质保金、结算金额几项内容。1.3.1装修工程初步进场主要对现场进行范围确定，施工人员进场对现场进行秩序整理。此时，乙方可以向甲方请款总价的30%作为施工款。1.3.2工程中期主要对工程的设计、改造和设施安装进行了一定的完成度。此时，乙方可以向甲方请款总价的50%作为中期款。1.3.3工程竣工主要对工程的完整性以及居住条件进行了严格的验收，并无任何质量问题。（工程质量符合如下要求）此时，乙方可以向甲方请款总价的20%作为竣工款。1.4保修条款1.4.1保质期装修工程完成后自交付使用之日起，乙方应对质保范围内的装修工程进行一年的保证，乙方保证在质保期内修理在质保范围内的故障。1.4.2保修责任乙方应承担免费修理因施工材料、工程设计及施工工艺等原因引起的质量问题，并应负责相关问题的解决。二、请款函2.1抬头XXXX置业有限公司：您好！我们XXX装修有限公司将在此致函，我们与贵公司签订了为期XX天的装修合同，在此感谢您的信任与支持。2.2请款金额本次请款项共计XX元。2.3请款原因如前两个章节所述，请款原因分为总价的30%是施工款、50%是中期款、20%是竣工款。2.4联系方式联系人：XXX联系电话：XXX邮箱：XXX2.5结束语我们希望您的验收是对我们工作最好的肯定。

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