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文档简介

简单农村土地承包合同协议书第一章总则第一条合同的目的为了符合国家的承包政策和农村集体经济的需要，保护土地承包者的合法权益和维护土地的基本农田地位，本协议书系依照《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，由乙方出资购买第一年土地承包权，与甲方签订土地承包协议书。第二条合同的期限本协议自购地时间到期，即第一年结束后自动失效，双方协商决定是否续签。续签时应以合同到期前三个月通知对方，若未在到期前通知则认为放弃续签。第三条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应在活动区域内按照乙方的工程设计预留土地使用空间，不得擅自改变或马虎处理土地造成损失。（2）甲方承包的土地不得转让、转包、租赁或抵押，以防止承包者追求于权益，大量占有承包地的现象。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应当依法经营承包土地，尽力保障土地安全，不得随意抽水、污染水源、滥采滥挖，不得损害社会公共利益，防止生态环境退化。（2）乙方应在规定的期限内将承包费交付甲方，并按照协议约定承担土地管理及环保等方面的责任。第二章司法裁定第四条合同的解除1.甲方享有在如下情形下解除合同的权利：（1）乙方的承包土地申请权被侵犯或收回；（2）乙方违反本协议约定，未能按期付款或未按期交付所需的产出量；（3）乙方利用承包地从事银行贷款、抵押或保险的同时未得到甲方的书面同意。2.乙方同样享有在如下情形下解除合同的权利：（1）甲方将承包地用于非农业业务；（2）甲方私自出售、转让、转包、租赁所承包的土地；（3）甲方未按照协议约定实行合作经营、管理和养护承包地等义务。第五条合同的争议解决合同发生争议，双方应友好协商；如协商不成，应提交当地承包管理部门予以调解。调解不成功时，可向当地法院起诉解决。第三章附则第六条本协议未尽事宜，双方另行协商解决。第七条本协议经身份确认后签订，具有法律效力。双方各执一份。第八条乙方在合同到期前一个月内，按合同约定要求甲方退还土地承包权，若甲方未能如期退还，应当承担相应的违约责任。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签署之日起生效。第十条本协议的固定日期为：___________________第十一条本协议的有效时间为：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。第十二条协议中的附加条款、附加合同等为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等效力。结束语本协议主要是保护土地承包者的利

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