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文档简介

网签版房屋租赁合同样式一、甲方和乙方甲方：身份证号码：联系电话：电子邮箱：现居住地址：乙方：身份证号码：联系电话：电子邮箱：现居住地址：二、房屋租赁基本条款房屋地址：_______________________房屋功能：_______________________出租用途：_______________________租赁期限：自____________至____________，共____________个月。租赁方式：_______________租金：每月租金为___________元人民币。押金：本合同签订时，乙方缴纳押金___________元人民币。付款方式：每月在____________日前支付当月租金___________元人民币。违约金：未按时支付租金或违约时，应按季度计算，违约金为应付租金的____________个百分点。房屋现状和维修：租赁期内，因乙方所为引起的房屋损害，由乙方承担维修费用；因非乙方所为引起的损害，由甲方承担维修费用。三、特别约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。乙方不得将租赁的房屋用于非约定的用途，也不得将租赁的房屋转租或出借他人使用。甲方有权对所租房屋进行定期检查，如发现乙方违反合同条款使用房屋，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方未改正，甲方有权按照本合同约定解除合同并要求乙方立即移交房屋。本合同履行期间，甲方有权在合同规定的租赁期满前30天以书面形式提出续租的要求，乙方同意的话应在租赁期满前7天和甲方签订《续租协议》。若乙方不同意续租，则甲方有权在合同规定的租赁期到期后安排其他人租赁该房屋。乙方如需终止合同，应在合同规定的租赁期满前一个月提出书面通知，经甲方同意后退还所有钥匙和押金后方可解除合同。四、违约处理乙方如未按月支付租金，应于第一次催告后10日内补交欠缴租金及违约金，其每日违约金按照月应支付租金的5%计算，并且需要在违约后增加一个月的租金。如果乙方在合同期内擅自转让、转租租赁住房，违反了此合同之约定，将会导致本合同终止并由乙方承担全部责任，并须承担违约金，违约金按照乙方应支付本月房租的百分之50计算，且甲方有权要求乙方立即移交房屋。租赁期内，如因甲方原因致使房屋无法居住时，甲方需承担有关损失，如因乙方原因引起房屋损害，甲方不承担有关损失。五、合同终止租赁期满后，乙方应按照房屋交接清单的要求，清退并移交房屋，并按照约定的时间和方式退还押金。本合同终止后，未交退钥匙等全部物品的乙方，甲方有权扣押乙方在本合同签约时所交纳的全部押金。六、争议解决本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。如发生争议，双方应先协商解决，若协商不成，则双方在协商过程中均可申请向有关的仲裁委员会申请仲裁，最终仲裁裁决为终局裁决，并由最终仲裁裁决所在地法院执行。甲方签字：__________________

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