简单的厂房租赁合同

简单的厂房租赁合同厂房租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，达成以下协议：第一条基本信息1、该厂房位于__________，租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2、该厂房的总面积为__________平方米，包括工作区、办公区及其他配套设施，使用权属于甲方。第二条租赁期限该厂房租赁期限为__________年/月/日/小时，自甲方交付使用之日起开始计算，到期后自动终止，未经双方协商一致，不得继续租赁。第三条租金及支付方式1、租金为每月__________元/平米/小时/其他，共计__________元/月/年/其他。2、甲方要求乙方按照以下方式支付租金：（1）押金：甲方要求乙方在开始租赁前，支付押金__________元；（2）租金：乙方应于每月的__________日/期/其他支付当月的租金；（3）滞纳金：如乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金__________。3、甲方应根据履行情况，及时提供4个季度的租赁发票。第四条卫生、安全及环保1、甲方负责该厂房的卫生保洁和病害防治。2、乙方必须符合国家和地方法规定的各项安全、卫生以及环保标准，如有不符合的情况，应当及时整改。第五条围墙、门禁等设施1、甲方应负责该厂房的围墙、门禁等设施和设备的建设和维护。2、乙方应妥善保管门禁卡等管理制度和设施，并确保不外借。第六条违约责任1、租赁期限内，如甲方未按照约定时间交付该厂房，乙方可依据约定解除合同，甲方应承担乙方由此遭受的一切损失。2、租赁期限内，如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权催告乙方支付，如未在合理时间内履行，甲方有权解除合同，收回该厂房，同时乙方支付违约金__________元。第七条双方权利与义务1、甲方应确保该厂房的租赁权属清晰，拥有该厂房的合法租赁权。2、甲乙双方均须遵守《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，执行本合同。3、甲方应根据约定按时交付该厂房，并保证该厂房符合环保、消防等有关因素的要求。4、乙方应按时支付租金和水、电、气等费用，并保持该厂房的安全、清洁等。第八条合同变更及解除1、如合同期限届满，双方另有约定的除外，甲方与乙方如需继续租赁，须在本合同期满前__________天另行协商，签署书面续订合同。2、本合同经双方协商，可随时修改、补充或变更，但变更后须经双方书面确认，并应予登记备案。3、如甲方或乙方发生重要违约行为，造成严重后果的，对方有权解除合同，同时赔偿合同中的一切经济损失。4、如果甲乙双方自愿解除合同，应当签署书面协议，经公证部门公证后生效。第九条法律效力和可执行性本合同的效力受到中华人民共和国法律的保护和限制，如合同中的任何条款被判定为无效或违法的，不影响其他条款的有效性。第十条争议解决本合同发生争议应协商解决。如协商不成，应提交甲方所在地的仲裁委