建设工程成本规划与控制原则

建设工程成本规划与控制原理12七月20232基本要求与基本知识点掌握全过程成本管理的概念与要点，全寿命周期成本管理的概念与构成、可持续发展原则的概念与要点，系统与系统工程的相关知识；了解帕累托原则及其在成本计划与控制中的应用，主动控制与被动控制之间的区别与联系。12七月20233本章重点与难点全过程成本管理的概念与要点全寿命周期成本管理的概念与构成可持续发展原则的概念与要点系统与系统工程的相关知识12七月20234本章安排3.1全过程成本管理原则3.2全寿命周期成本管理原则3.3可持续发展原则3.4帕累托法则3.5主动控制与被动控制相结合原则3.6工程成本管理的系统性原则08枪七朽月殖20悔235本章宗安排3匙.盛1全过葡程成辣本管糟理原笛则3漠.但2全栋寿房诚命建周醉期牙成筹本痕管汇理编原品则3.仗3可持绝续发径展原曲则3聋.财4帕雀累禁托程法维则3.凯5主继动挽控刊制球与稀被聚动贪控砌制汤相斩结拒合嫌原开则3.翁6工程符成本竖管理迟的系沟统性蔑原则0尘8垫七者月啦2悬0耍2项363茶.炎1全过乞程成待本管村理原闭则内容冒要点践：什涉么疏是凑全味过现程候成乳本悦管双理设来计飘阶胁段悼的欢项眨目燥成般本止管陡理路内经容设计喷对项曲目成啦本的弱多方推面影讽响优化喂设计说的重允要性08圣七粘月掩20资2373.扎1.插1全成过婆程耳成原本逼管筛理芒的蕉概眠念概念百的提粘出全过哄程成梯本管岗理思全想是茄我国糕学者舅在2删0世纪8哀0年代例中期匀提出翁的，扭已经好成为诞我国恳工程命造价蒙管理左的大锣政方讨针；系统院的全丹过程贸成本畜管理迫理论掌和方雅法，葛仍待纵研究紫与完理善。什么雁是全邪过程俭成本秃管理握？08开七筝月迷20研238对全鄙过程锐成本妥管理字的理法解简蛛单震的铁、穷表宴面捉的妹理昌解矿：如下乎图工球程多森次性能计价千示意优图所驼示，惑在工蓬程建坐设的迹从投贼资决借策至雕竣工倾验收丸的全越过程挂均存进在工锅程造喉价的欺计价半工作睬，同舅样存淋在工向程造蚕价的伸控制颂工作葱。工程战成本岂管理宇是对棍于工符程项堆目整脱个实裤现过去程的肺全面释成本加管理脚。0助8傲七贝月养2留0登2扔39工烤程衡多屿次佣性闭计款价肿示吹意真图

提出项目建议书进行可行性研究施工图设计竣工决算竣工验收合同实施结算价合同价招标技术设计投资估算施工图预算修正总概算设计总概算初步设计0锐8久七筒月滩2款0仅2乒31习0深入热的理盯解：一个猴工程卡项目文的全潜过程夹成本到是由妄各个稼分过掩程和墨子过遇程乃磨至许朴多具燃体活芹动的落成本态构成榜的。因辟此告，曾工天程御项行目蜡全唐过表程鹅的仰成偷本较管基理津必摆须羽是仰基未于惕活境动喜与魄过深程佳的柿，尝必扎须否是锄按设照喜工东程卸项侦目转过宵程蝴与凝活南动汪的旷组解成肥与平分死解脱规污律忠去炒实享现疗对尊于剃项认目夹全拦过叨程浙的败成械本滤管炉理胜。基保于颂资身源傅与敏部咱门氏的篮管时理舟方腰法在屑这叛种鞭模旋式漏下粪，催工毫程俯成拿本汇通稳常胡分介为桂直俘接遮费垒、奸间崇接隐费畅、仰利翁润保和仁税凶金沃，轰其皇中秋直运接更费液的坟确柿定鸣又沸是直基厘于壮人俗力超、拆机接械灭、死材争料撤的睛消月耗躁定捎额诉或害标拣准贩，贩而时不溪是棕按哭照肥具考体匠活痰动菠或晚者脾活耳动贞过美程苍去盗确恒定低的哥，慨如寨图孤3滨-督1述所冒示故。08咸七捎月才20知2312图3.欠1基星于列资张源港消趋耗害的尚成鹊本君管中理夫模篮式工曲程姻成别本列管退理鲜可离以芦看勿成左是帝对上生谷产蚁建涂筑摊产所品纱活哲动淘与混过岁程宪的切成的本扣管阻理芝，糕可本以路按烦照愁工贪程卫项睛目滴的岩过储程童与狸活尽动泽组蒸成档及磁分挪解蹈规嗓律饺去波实奴现鹅对昏项絮目壤的门全抗过婶程线成翁本饼管吵理磨，寻如睛图吉3锯-厚2葵所榨示马。0呆8通七产月坝2央0庄2刻31闹4图3.颠2基于锁活动巡寿与过歌程的旁成本瞧管理物模式要绩有姨效潮的次控惯制等建吸设玻工颈程袜成亡本故，捞就盟要论坚取决虽把界控快制视的充重夺点锋转递移梦到掌建鸡设设前拆期挡的怒投肿资焦决究策乏和涝设聪计残阶两段姥上桥来舒，层进初行卷全拨过派程首的唇工释程侦成根本恐管唯理轧。08光七堡月迷20以23163.娘1.络2我国影传统会工程如成本怀管理诞中的检问题1、基宇于资杀源消肿耗量佳的成僚本或绒造价机确定忧问题项目哑成本总形成讲的根美本动礼因是输一个资项目胆的具威体活脉动或伤作业攀，以棒及具渠体活胖动的锁过程秤和作业业方魄法。资筐源稳的简消自耗愈和促占爆用脾只喉是抵开冈展别项布目页活庭动该或床作沈业肃的重结丘果快。08敢七趣月美20草231均72、基朽于部谷门的忆成本券或造液价确米定问眯题按比猪例取鼠费，捷很难斗保证激间接誉取费孟比例寻和其栽他费欢用的朵确定赞方法稿是科叉学的锅和准换确的内。取料费哲基腔数幸为岗资矩源惭消借耗样量惨确咱定亡的巩部主分悔，愈对瘦于骗降歉低挎工送程章成糖本贵的砌直械接识费狱极慎为童不浮利染。0演8珍七饥月蒜2客0柏2默3183、六工凤程腹造简价正控武制匠的风直笨接雄对叨象忙问俊题造成黑项目处不合醒理的问资源看量消狸耗和读部门泪花费屋的根繁本原寸因是吃无效猜的作窜业活共动和声错误顺的作较业技顺术方互法。工呆程狠成染本革控峰制楼的踩直配接愚对靠象哭应泡该套是休工堪程日项颈目这的关作证业悦活裕动盟和缩慧作柳业纵活藏动迅的边过责程阁与军方乒法壳。08坝七满月猴20闭23194、卡工沸程示造刷价勒控行制对方世法栏的悉问狂题对出杏现的常偏差容采取忍降低倡消耗袄与费坝用或光调整疾预算肆进行康纠偏和的方能法是通一种愈事后煎控制胜为主衬的方咳法，济不能劈燕有效酱防止些无效抹成本妈的产车生，恳是被夏动和消慢极的旺方梦法拉。全过有程成场本管楚理的磁原理贿与流升程1.全过畏程成虹本管浮理的钉理论瘦基础全过狱程成葱本管佩理方弄法怪的伶原牵始理论栏基础是票2爪0瞎世刚纪岩9闪0拖年餐代帐前纤后辟发帖展组起票来乒的称基舌于君活除动稍（缴作扒业猛）症的劝成位本航核爽算志的敏原姜理糠和桐基浙于会活自动柱（民作宁业厚）铲的订管岗理赛（撞A们v仙t乌i陈v谦i厌t碧y染-画B定a皱s纽奉e抽d仪M主a畏n候a惯g派e验m榴e葛n董t洞，镰A休B反M尽）仪理包论膜。系统逆的全奔过程两成本塘管理售方法嚼有待薪完善要。2择.坡全仙过锣程册成恢本榜计已划玻的侍原祥理提与触流攀程（1）工宋程项咬目成懂本是堵由建主设工趋程项炉目活残动所丈引起证的；（2）绘项梅目黄作忽业径活墙动赛所粥采才用涨的腊方迹法割决挖定他了仿工勒程番项现目答的户成然本遥；（3）开伞展项汽目活妈动所课采用母的方孕法决咽定了穿工程盐项目腾成本塘有着毁很大水的影后响；（4）成息本科喂目划宾分与亲设置仁也对课工程祝项目坡成本夜影响信很大傍；3衡.全瓜过猜程婆成艳本冲控凡制质方柴法茅的撕原锄理蜻与拒流紫程（1）挎可见以翠减揉少铅无初效市劳德动炼；（2）可搜以通缺过改膝善方宇法控并制成光本；（3）摧可够以基使弓活考动框的荐结错果糕与跨用仙户渣的奏要闸求怒相灿一扑致沉；（4）可闹以及液时产剪生成餐本控狠制所暖需的告数据秩与信缩慧息；0隐8脊七攀月悉2居0愤2阀323本临章犬安复排3.泼1全朗过火程扯成通本环管菊理此原借则3.菜2全寿起命周血期成帜本管挡理原绿则3.肿3可持唯续发倍展原帽则3抗.谈4帕累秃托法宴则3江.保5主锅动江控羞制猜与矮被而动吴控杠制罩相络结仔合肝原桌则3滚.唤6工时程卷成配本膛管士理扔的赴系新统悄性离原恩则08冶七息月逐20爷232断43拉.灯2全甘寿切命须周牺期芳成禁本柜管摄理抛原灵则内容闸要点拦：全寿副命周师期成肝本管盾理概稿念寿命蛛周期帝和寿集命周醒期成烦本的芳概念父和分贡类寿镰命千周危期钟成狐本点管什理没原挺则常带使来嗓的合观候念状变榴化0圾8际七耻月桃2娘0炉2摇32册53.载2.收1全寿寄命周沙期成暴本管轧理的均涵义全寿休命周婚期成扛本管洁理（L糟i挥f斥e剩C盯y岸c她l黑e都C网o却s具t迷i演n嘉g率—技—坑L态C岸C）主刘要是靠由英宝美的凤一些骄造价湾工程朱界的君学者敲和实把际工严作者宅在7损0年代努末提驰出的张。全寿懂命周键期成络本管叔理是汤一种灵实现号工程港项目咏全生揉命周氏期总恰造价笼（成蚂本）住最小枪化的盖方法旅。全峡寿那命成周丝式期滨成汇本俘管璃理偏是猫工器程少项栽目谅投售资凭决胁策铁的脆一省种现分碰析食工输具衰，原是辞一炮种极用遵来可选劣择券备问选阵方条案厨的热数拘学脂方链法番（撤寿品命皱周顾期庄评汤价店方膜法——仔LC游A）新。全寿打命周敏期成系本管配理是装建筑软设计船的一运种指挎导思叮想和拿手段霜。图由3辛.侧5绞全座寿牲命悔周醒期荣成配本岸的肚构活成益关详系全寿命周期成本建设成本使用成本08乘七马月缠20眨23273巨.象2制.举2全博寿玩命画周趴期束成房诚本恩分滥析营方骂法工成程为寿眯命陪周欠期宣概他念建筑槽产品妻寿命硬是个逃复杂尽的概轰念。从理锅论上质说，添建筑鼻产品雹工程辫全寿旱命周阔期是跳指工派程产练品从桥研究霞开发宿、设苦计、伶建造内、使煎用和秃直到送报废赤所经倚历的栗全部移时间葛。从匀考资察踏的薄角筋度能不傻同紫，刃建牺筑呢产坝品柿的损寿煎命头可宜以提分德为象物黑理舍寿挤命拍、妇技码术辆（辛功怒能禾）醋寿妄命刃、姑经饮济符寿残命馋等止。08做七号月罢20施232便8物搬理菜寿筋命是掩指厚工哀程补产食品摸从温开痕始舞建兽设疏，费直丹到咏不愈堪思再群用内而全予刑以喇报朴废米的狠全晃部堤时床间翅过养程授。奔在逃现绵实前中仆，财建总筑爹产饺品举由无于踏各微种栽原库因卵而线往原往赔无问法誉达皇到之物舞理垄寿娇命这的上终营点盗。技术顶寿命用（功翅能寿挥命）指惕工顽程采产轧品表从蛾开汤始租建禾设浑到泰无挂法泉再喘发应挥辰其鸽预狮定怖功象能孝目昨标叛所稼经贵历窗的谜时驱间菠，淋也蜜即扇建祥筑易工预程葱产帜品栗能口维贡持炎其湿使扰用努价雾值篮的动时纵间跳过爱程命。08番七取月务20婆232礼9经扣济荡寿杯命是从哑经济袍角度乐看设柱备最俱合理惩的使鸟用期专限，稿具体纽奉言之助，即借产品抹年平戒均使铺用成嚼本最怜低的盲年数恨。每年泊分摊禾的建厦设成寸本（桑下降美）.V格S.建妥筑辈物射的久维捕护围费墙用杀（净上掘升匀）在圈两虹者宅相晓互亮消倒长骑的陡变洒化原过继程城中档，洋必踢存途在启一坟个掌时查点愿会纯使巴年宰度陷总勒成沫本测最福低已，未我伯们蕉称启该述时炉点补为蚂该释建塔筑扫的成经朴济盲寿促命迁。08执七束月叹20涨233尝0工程生寿命摆周期寨成本我雨们以通通常符所色说裁工链程达寿隆命坑周郊期师成勤本渴，造就折是废指浮寿糊命饮周眉期梨的但资危金造成虽本意。工程诞寿命宰周期文资金擦成本兽是指惹工程异项目草从项惩目构伯思到鞋项目攀建成粪投入浊使用县直至帝工程核寿命所终结浊全过婶程所至发生铅的一律切可仙直接专体现音为资织金耗透费的住投入省的总盛和，尖包括掏建设稍成本琴和使具用成晒本。0应8增七肤月量2缓0仅2瞒33启1建碧设炊成壮本建昨设汪成方本亡是川指朋建均筑蹄产斥品底从疯筹搁建窜到渠竣柏工嚼验谈收杠为丢止恼所延投劝入贱的例全搭部亭成器本揉费盆用河。08绝七懂月抢20苍233普2使放用榴成稳本使吹用掀成缩慧本肥则顺是绍指促建骂筑米产搬品碑在运使鸦用健过久程移中快发毙生揪的耽各蕉种叙费聚用赴，裕包球括洽各忙种薪能旬耗冈成惕本地、血运包行养费蚕用画、窑维首护滤费挂用淋和暂管连理融成蛙本嗓、蹦改派造侍费平用贵、蓝拆澡除渠成提本剑等语。从塞其借性仙质格上牙说乒，叮这激种爸投灵入探可忆以爸是猪资父金只的铜直供接民投随入执，嚷也念包哄括勤资帝源讯性忘投甘入依，守如期人词力返资披源透、令自锯然震资矩源把等菌；柔从趟其组投女入童时有间喇上旋说泥，景可健以苗是贝一辟次更性借投彩入脉，氏也景可蔽以山是民分撇批屠、幼连沫续练投糟入痛。0幼8绪七临月馋2添0拖2医333广义牵的工舍程寿咬命周维期成对本广义诵的讲境，工羊程寿塌命周沫期成伏本还絮包括栽：环境母成本是闷指类工叶程贿产希品桃在赏其赛全您寿箱命炼周规期遇内农对产环展境统的惠潜议在杜和蚀显疫性陶的沉不锦利银影藏响心。葬（献噪们声疤，谋污哨水级等剧）社会轿成本是指墨工程刮产品侵从构棍思、初产品另建成顷投入莫使用刻直到光报废炉的全懂过程例中对坦社会喜的不珍利影抱响。度（占守地，盲事故斥）08蚀七财月刷20谋233剂4这两费者是悲隐性隙成本望，它宋不直经接表涉现为译量化余成本奏，比颈资金驱成本个更难词以计伸量。当压前拌大绑多女数情情席况膝下需，穴寿侮命甩周必期俭成纸本控仍蚁局块限器于慈寿苹命耽周终期韵资粘金而成递本睛。全寿键命周鞋期成派本分奴析方肺法1俗.全匠寿律命稻周姐期懂成孩本恢分导析弓方纲法全亭寿成命刑周醒期乌成态本岗分望析贴是精为少了非从顾各姿可取选肯方访案牵中异筛菊选秩出妹最鞠佳摇方兆案奔以潜有崇效居利烧用励稀央缺厌资敏源促，负而稍对慢项缓目祸方架案越进查行腥系总统射分放析羞的面过军程校或肝者饮活犁动想；图3达.螺6不惕同尘寿承命辅周漏期莫阶猪段责的醒寿慌命湾周沟期僵成倒本鄙发斧生苦情鸽况2.取全寿旨命周委期成呆本方仔法分猎析简底介全寿挂命周寄期成仅本分膨析通佩常包摇括三铸部分片内容邻：首疾先是玩确定捧寿命工周期社成本赠的各丛要素公，并书把各配要素犹的成患本降酬低到真普通宝水平烫；其档次是原将一洒次性怀工程薄建设框费用薪和日筑常维败护费裹用进矩行权风衡，惯以确无定研庆究重梅点从河而使氏总费滤用更租为经尸济；塔最后倍从寿浓命周长期成则本和顶系统途效率园的关务系角捎度进旬行研爱究。0射8想七智月鬼2乔0涛2去338寿命伸周期锯成本版最低覆原则是应带铜来人蚀们观早念的掠变化建立之系统促节能硬的观确念建立妙投资捏回收膛期的水观念建立皇能量羞效率煎的观槐念建停立恨一唇次絮能扶源础利习用贺率寒的污思北想08判七育月金20般2339案懒例察：域地公板葱供颂暖雾的猜经辈济守性达分嘉析低温游地板奔辐射升供暖造是一川种利主用建堵筑物抬内部徐地面秒进行昆供暖爱的系誓统，菌该系括统以时整个度地面伯作散诉热面登，地肥板在猾通过悔对流耻换热慕和加择热周壁围空泽气的悼同时周，还放与人村体、铁家俱剪及四截周围锻护结损构进瞧行辐射射换仓热，抱从而粗使他尺们的曾表面夕温度迈提高链，其让辐射搅换热蛾量约禽占总灰换热宵量的5蒜0腾%以上娃。0撤8付七堵月悔2愁0费2彼34柜0地暖证的起喜源与批应用低林温楼地境板爱辐文射五供跌暖衣技顷术胳（厚地饥板府供丈暖抓）僵，巧从主七爷十乖年秧代久起台，胆在才发兆达怕国惜家谣得滴到做了贝广豆泛丛应拉用许，傻不皆仅颂被脏大重量套应酬用胳于稀饭唇店勤、仍商汗场闪、苗展批览抖馆嫂、疗体拉育惭场泊馆般等锯大敌型匀公杯共泪建撇筑参，概而陈且捧已不普北及监到哄住恼宅愚，天甚吓至贴使梦用治在纲户例外班停淹车氧场盆、等公肿路策坡露道赴化哈雪富、淋花马坛指（伸圃要）做、肤草悉坪贺、罗饲件养不场毫及着农捷业器种估植充大役棚圈等坝场换所盯。08冷七辜月利20返2341图3.苏8地板哥供暖08鞋七已月上20祖234纳2地扯板锄供绘暖扑的监特述点舒狡适益、穴卫阅生冈、偏保凤健辐射葛散热举是最已舒适汉的采搅暖方请式，表室内叮地表偷温度赚均匀刃，室虚温由华下而查上逐录渐递耗减，笑给人年以脚燃暖头登凉的狗良好衰感觉里，热滑舒适种性好茫。不喷易造丛成污诵浊空赴气对尺流，纳室内陪清洁广。不狐占匀用宜使熔用亲面尿积室内避取消帅了暖丹气片图及其团支管蚂，增亮加使没用面灵积，徐便于巡寿装修扔和布掉置家辟俱，协节省孙暖气肢片的斩装修蜻费用公。08筐七捕月缩慧20颗234载3热氧稳塘定捧性草好由于隙地面伐层及捏混凝技土层吓蓄热坝量大存，热爸稳定卷性好娇，因擦此在敢间歇嘴供暖傍的条柔件下疫，室桌内温俯度变魂化缓附慢。易饮于程实地现铺按泛户贯计咬量事和革自字动桨温踩控运行卷费用凤低08巩七广月韵20灵234亮408雅七允月恩20炕23450裂8犯七小月碍2挤0算2厚34享6表3翁.源1地板狭供暖蚀与各废类暖竟气片逮投资渡对照尊表0浪8呀七林月追2郑0碗2行347图3析.织9采桑暖架方厘式街初怨始木投漆资般及彼使糊用闻费蕉对碌比3宪.俗2亿.庭3全据寿型命扶周众期枯成透本公管计理果的吼优对点疫及予局警限测性1饶.全寿负命周衫期成翻本管采理的本优点（1）牧覆斤盖相了筹工盖程阴项策目子的洽整咏个共寿桂命跟周尺期跑；（2）指樱导设打计者谱在设亭计时闭从项窝目全逮寿命葡周期扮出发暖考虑毫问题皱；（3）可谅以指影导施私工组玻织方地案的融选择扇；（4）促唇进环纤保；2蒸.全架寿奸命胜周母期高成乏本鱼管充理闷的恼局器限比性（1）假株定项理目方确案有符确定朋的寿回命周悟期；（2）早即期评乒估的就准确极性；（3）蛮高钓成绕本玻；（4）父高躁敏乐感荷性洪使步得片分新析地结恳果阳的置可帝靠哪性贵、脂有迷效骡性随受阴到共影饭响由；08揭七蔽月锹20佣235租0本描章副安内排3买.道1全玻过硬程垂成遭本受管荡理辫原机则3.范2全绞寿易命孩周浮期移成抚本摔管尊理矿原约则3拍.孔3可乌持听续斗发努展皂原旦则3匠.灭4帕拢累腐托脏法帐则3屯.蚕5主冲动军控汪制呈与裹被深动瞧控键制丑相胆结尺合集原气则3赞.秧6工程节成本终管理镰的系召统性朝原则0赌8捞七放月烤2篇0沉2谣3513.脾3可持脾续发竭展原弦则内容认要点编：可持茶续发常展原秘则简优介可贯持歇续总发娱展桂原文则院与姐成很本触管慌理设翠计院阶率段剪、剩施怕工散阶碌段涉可幻玉持猛续忆发妈展报技稼术挥及土其东可婆能塔带靠来钟的叮成身本概节系约08价七跨月刊20口23523.庙3.蔑1可箭持窝续礼发它展逆概般念可持友续发鲜展“既延满足粘当代献人的钢需要舒，又吹不对誉子孙短后代睡满足区其需掀要的刊能力那构成炮危害绝的发晃展”模。(联职合搬国券环苗境英与继发甚展态委千员许会《我们融共同谊的未敬来》多19派87年4月)定义饥的两枪个基氧本要宵素：沃“需评要”执；对挑需要详的“假限制巴”。可辞持姻续粪发掌展以战竭略1凉9法9栗2年6月，课联合丧国在祸里约得热内闲卢召娇开了正世界膜环境小与发删展首隙脑会滔议，络通过旷了《二十据一世举纪议违程》，确汪定了宴这一迅人类怎社会追发展栏的新款战略号。08曾七扫月墓20掌2353基舍本双内肃容啄：（1）可不持续塔发展魄观的情核心观是发探展。（2）可胀持续轿发展汽观要狐求人健们改盖变传索统发睁展观晒，即迎改变担“高汪投入悟、高剧消费程、高区污染惊”的边生产肌和消辛费模家式。（3）可温持续纪发展锋要以估保护留自然升为基陶础，叙与资寒源和命环境推的承朝载能精力相餐协调修。这还体现谜了“疮对需竞要的番限制吨”。（4）磁可园持蛮续鉴发责展穴从那伦俊理恒角幅度存提音出脑了具代添际把公活平问、菜代钢内口公乡丰平烈的剩概像念青。3萍.层3瞒.染2可屋持愚续舒发脖展断原雄则催在购工露程价成望本沙计够划胡与抗控烘制铃中信的挎应帆用1休.工程币成本恶计划废与控餐制和材可持响续发掘展原戴则的舒关系建姿筑至业压可以持去续厚发娱展思原促则前主忌张稿充胶分运合略理拢地坛利慕用需自秤然饥条索件农、激节姐约隙资它源宿、转降贺低抹能葛耗敢、睬减爷少谦污菊染播、妥提安倡践人志与石自任然蜡的汽和沾谐附发遍展爬，筋建全筑饭可献持勉续敲发播展屿特逢性坟的忠提需高百往赛往拒会差带巡寿来屠工片程想成徒本位（烧建凑造筐成路本将或止全办寿尖命括周蛛期璃成遵本盖）则的须降痰低图。08收七状月究20恰235我5图3逝.准1传0建设痕项目超对环戏境的湾影响08骨七仔月而20纳2356建筑鸟业可友持续源发展纪的意先义我巧国浪未拣来卡建藏筑咏业衫，发既择要戚大切力范发速展谁，颗以剩满关足积经袜济汉、卖社熟会国发站展扬对争建行设施的潜需汪要碗，彩又怀要非注挽重议环朝境醋保聚护谢、康资兔源卫节捆约解，刃推糟行随可芝持勿续销发崖展末战秆略鼓。在陶项剖目扫建混设透中久推蝇行芳可轿持旬续炸发啦展篮战化略伤，有对贯实粒现叹人滚口滤、吓资刷源酿、夏经苹济没、次环伐境贵的献协事调无发泻展本，撒实肆现小地勾区忌或甩全些球详可丙持哄续收发杂展虽具趁有铲重迅要仓意宗义拆。2.徐可持渴续发重展原近则的戴应用可持改续建搬筑技丸术涉疮及到树从建启筑材安料的脑生产麻、加勤工、廉应用仪，到凉建筑扇产品亡的决涌策、鸦规划含、设王计、首施工董、使占用、古管理赔等各忙个阶绍段。0迈8棕七虏月恶2妖0扯2平358全勺过它程烫涉泪及可持隔续发轮展思死想在恋建筑跨活动邀中的恒应用院，体赚现在颂建筑墓产品黄决策灶、设案计、割施工准、使行用的报全过熊程中东。设计鲜阶段竞最主碰要工程斑建设狱的规辉划设接计阶圾段是俩可持图续发等展思他想最傅主要霉和最披有效钳的体嘴现阶可段。0恶8盏七痛月联2柜0柴2接35陪9（1）绵可迎持娃续王设筒计厨指锯导淘原斩则（1）尊调重基语地的雀生态型系统近及文梅化脉准络。（2）昌体坚现森正乡丰确报的先环疾境急意既识谈。（3）采辜用被雅动式积能源锣策略协。（4）抛尽吧可粥能坡使诞用美可黄更锯新券的盖地难方通建鞭筑英材足料炕。（5）膛避披免荐使尊用魂高也蕴厌能蚁量凡、锻易秋破田坏嫁环狱境懒的菊建井筑碧材梳料鞋。（6）坚延持“怕越小锋越好跟”，脸将建问设及阅运行培所需僵要的吵资源笔减至件最少蜂。（7）减净少建严筑过晕程中拜对环善境的呼损害码。0鲜8介七发月堂2始0拆2炉36笑0被谈动拼式笛太浸阳聚房08些七各月惭20肆236108秩七阀月男20渐2362（2）浙可负持妹续棉建梅筑槐设迹计撕技乘术如怒：可持革续的此场地佛规划践与设见计建撑筑巩节射能甲设箭计建筑艳产品柄（住浅宅）垦适应造性设斗计太预阳逮能茧在汇建固筑贺中谋的碧利鼠用节旁水戒设贼计08偏七炎月姨20扩23631.注炼重颤可次持友续灿的罗场锣地荒设武计（1）保满存重棚要的名视觉折和生疲态特里征。（2）利叨用太赖阳能穗和地书形条裙件。（3）尽飞量减礼少动每土和谈清理床场地肆。（4）尽沸量减社小道输路长掉度、壶建筑允基底度等的寄实际励占地迎面积芦。08戒七就月粪20将236意4（5）袖减米少曾不岂渗放透木表终面恐的岔比敌例茄。（6）尽吨量减出少对助新的奴基础错设施勿的需滩求。（7）挑合革理楼利记用烦风浙的霉朝坟向蛙。（8）尽悉可能孤采用膛重力赴排水掉系统胳。0瓜8寸七墙月帆2翠0指2逮3652.建证筑率节汤能蛾设趟计建丸筑捕节岩能隆设级计且是闲可孟持究续烘建登筑丸设秆计欣的峡主池要重方馆面倒。采碎用蚊建毙筑迷节邮能戏技冠术烤，梁降侨低抓建橡筑归能部耗健，动对桑于支节贞约恳能刘源膝、嚼保乱护蚀环渗境傲，先促败进腊可菠持尚续挎发舍展匪具队有唯重代要征的狭作喷用冠。0罪8芒七河月伯2旋0驼2魂366建长筑饶节塔能逃设竖计佩主泰要荣包培括薯：建筑掘节能淋规划势设计建夫筑网维浴护仔结劈燕构灭节钞能登设广计供仿暖振系青统瓦节背能巷技攀术照找明软节棵能寺技抬术累等08宜七朝月根20喷2367(1积)建过筑量节盏能奸规拘划攀设累计选址秘不宜珍布置遭在凹偶地里胁，因险为冬壮季冷狡气流短在凹射地里奸形成帮对建劲筑物丝式的“罚霜冻亿”效屑应。位规于的凹间地牢的独底断层掏或脑半火地恢下碰层训建酒筑志若笔保番持版所价需青要曾的肥室亩内盾温皮度铸所后耗偏能峰量盲会残相迅应膨增越加捞。慈如鼻下透图悉所锡示考。镰例雅如评：08摧七绑月啦20税236急8图3用.算1气2建筑扯物的恼霜冻蛾效应08乞七解月菜20寇2369在坡道地上盯布置基住宅焰时，序其采搭光间剖距因滋坡度叨的朝砍向而瞒异。坏向阳助坡住却宅间规距较烈小，疫对节圆能、援节地云有利洽，如贸下图巷。08者七暂月是20革237刊0图3.喘13背角阳挂坡莲日横照呈间误距持关椅系08貌七谁月节20呜237态1图3.捧14向秃阳制坡赌日当照帐间说距旺关午系08令七钻月耗20惠2372组团摧式布战局针正对买建爪筑欲物裤的野布寻局诞，外应细注唉意闲考搁虑筛形词成衰优昆化形的讲微达气肥候节环宫境难，并建认立懂气养候鱼防欢护梳单臣元乖；逆如携下帜图局采义用怠组谁团树式缸布答局毛，潜形歌成模较答封益闭剃完赌整痒的晓庭圣院跳空耀间宴，垂避客免硬季章风谅干巨扰新，痕组胃织摔内男部嘱气遮流板，卖改烛善施风能环煌境钉做很到距节彻能毕。0脆8很七统月酱2俩0强2颗373图3.座15建筑缠物的赴组团困式布请局案例厦：西辛安紫汇薇田君园都独市组装团卫星渔图行政庭图小荣区针实仰景0吨8挠七排月幕2册0违2泻378针对宝建筑毁物形地态，靠从节膀能角运度考勿虑，堡需要介要求衰：体型娃系数忙小，刻一般桃需要姻小于0.童3；体型萌系数拨是指奇建筑选物与革室外朗大气桥接触托的外游表面叛积与碍其所预包围娘的体猜积的扩比值录。在遗建锁筑小物灿各驾部忽分蜓维饮护耽结轻构喷传男热四系桑数筝和列窗马墙爪面择积喷比剂不珠变书的刺条酸件饼下痛，辨建仍筑蒙物泄单侧位呼建兴筑牧面甘积汤耗币热开量猛指扔标誓随邀体纵型周系盛数归直创线豪上缩慧升室。名低疾层季和里少丽单渔元读住败宅境对骆节御能求不符利书。承如舅下煌图纹所惜示增。0客8楼七详月亩2慕0报2理37婆9图3.水16多层防和高严层住向宅建滑筑热由量指晶标随怖体型全系数绑的变剑化（苍北京展地区辛）08穿七浊月希20恨238嚷0冬寄季籍日叫照搜辐鸣射开得撇热荣多兔，泳尽炼量布增面大描南蜜向倦得瓣热样面扬积蚊；对掏避绍寒虽风始有翁利刺。建筑览物的国平面奖形式无，深馒度、份长度牢、高惜度等娘，影杂响到吃风流璃、风降速，宣风压泄等，颤从而糠影响习到建竖筑物妖的能掩耗。建筑泻物越江长、弱越高叙、进秀深越钟小，俊其背递风面伙产生匙的涡葱流区狡越大表，流趋场越瓶紊乱狭，对木减少拉风速择、风切压有桥利，抵利于完节能阵。0虹8岁七努月抖2卷0包2感381(群2建)维护宪结构境节能恩设计采钻用妨新厦型蚕墙摊体夫材炸料雹，释保佳温雷隔静热逆材舍料晚、图新狮型旬门考窗删等橡绿漆色芝建凭材煤。新屿型侮墙扬体泻材搅料侧，伴是捐较筹之步传易统葵墙子体版材哑料作粘缝土任砖臭，州钢鉴筋啦混莲凝奴土兽等坑而研言驾的首。保宅温售隔垃热季材饭料乔，牲包兵括诞范栗围盟广争泛黑，泄如译各偏类赠岩豆棉箱制笔品熄、瓦玻技璃杜棉路制潮品茧、抗矿用渣沿棉折制歉品寄、拉聚拿苯挑乙贪烯关泡趴沫昌塑扔料蹄、征膨摸胀父珍慌珠蓄岩刚制笑品皮等厉。08迁七辟月荣20阶238题2如：塑餐钢吩门过窗胳：萍保浮温张隔闭热祝性刊能窜好悉、刘美顶观里耐邻用络、赤使床用馋维粪护点费冒用鲁低赠。石归膏点板练：训运益用偷于聋墙允体现保眼温洲。玻疑璃拘棉碰材迹料密：叔运杯用浑于帆保改温届隔顽热秧。08拆七危月汉20忌238哭3塑刃钢吴门哄窗啄图0奔8芹七亏月馒2陵0概2斩38爆4图3质.芒1泛7石夹膏岛板谈运缸用铲于穴墙宿体上保群温0绿8宫七拌月其2乌0格2合385玻璃恢棉材冰料图0离8舰七贿月富2床0颤2顷386如食：虫绿派色仅高跪性芬能山混米凝衬土辽的眼应邻用高踢性舟能垃混倦凝厕土劫是20世蚊纪9侦0年暂代师才仁提竞出黑的井一久种蒸全配新属概腔念炭的随混浅凝服土轨。传统盖的混墨凝土遇设计芝思路榨是以珠强度拐为主藏导；高陷性旱能抹混写凝续土竖在诊满碧足不强禽度筋不充断希提誉高鞠的聪条心件荐下播，诱同治等对改枯善平混扣凝脱土饮的蛮工材作科性认能蚕、垒体那积呀稳招定大性罪、颜抗葛冻绵融盐耐谈久盯性她、懒在采恶蔽劣免环喂境摧中医使拼用萍寿帝命结长棵等呆性藏能中。08卸七鞋月纱20添2387绿色唤高性叠能混弃凝土香应具谅有下柏列特形点：1）愧矿汉物纵外扩加坑剂讨尽多量再少释用枯水慎泥朋熟幕料乔，测代住之替以吊工骡业蹄废监渣己为隶主篇，归以凉减派少遗大信量路产妻生睬的把温塞室编气拐体C嘉O讲2对云大躺气欢的不污座染东，疼降匹低堤资类源腥与僵能闸源兽消结耗甘。2）饶尽挥量量多除用捡工显业分废掀料锣，期以落减捡少忍污碍染模，增保本持晌混掩凝透土何工桨业痕的呢可青持昼续骂发宣展发。横粉怖煤饿灰赴、耽矿何渣患、酱旧沿混轿凝例土杏渣元、锦粘李土询渣衣。0呀8半七旁月垮2落0严2绒38抚83）蕉发形挥掩高分性针能逼混僵凝扔土老的伐优嘉势皇，洁减掩少微建董筑扰物龄水春泥富和怀混雁凝脆土洒的榆用抬量热，腔以亡减台少姥结搭构揭尺菠寸辰，庄减株轻繁建邀筑居物恋自妹重担，援提渐高弟耐龟久飘性敬，玩使扩材喇料秩和卧工赴程仰充挨分肉发问挥赚其找功迈能订。4）扩填大绿院色高尿性能娘混凝股土使跳用范本围，进用以污替代倦其他炊对环刃境造即成不拍良影钳响的秃材料登。0羊8纷七冒月想2和0获2揪38男9采笔用出新秘型请保读温监隔喉热竖技种术如度：湖新馋型拔外盏墙直、周屋尘面提、融门阵窗衣保补温阔技显术涨等纤。该类到技术貌主要扮是通胖过降淡低项园目的质日常集使用姜费用居，从弊而降膀低项贫目的贡寿命跌周期霸成本啄。除逮采爽用告新溪型居节感能堤材肚料些以对外擦，剧采维用撇双悔层刻窗约亦泪是肿提肤高遇窗或户称保覆温唤隔谱热雪性煤能明，验降利低果日波常得使位用勤费摇用剖的宜有耳效读手柱段毫。08赏七祖月书20林2390图3投.火1际9双层筛窗的覆保温粗性能全与双器层窗忠之间疑的空互气间司隙距侄离有恨关08优七归月陪20晓23913）骑可浊持槐续爸发傲展饿原葱则庭在拢住戒宅汉适猫应恋性霉设救计遥中宏的愤应皂用什么证是住追宅适准应性咱设计范？人的竖居住关需求漏是多纺样的闭，居蹦住需顺求也溜在不貌断变貌化。而能够避满足皱多样等和变撤化需夺求的慈居住味空间悼和结辩构性蕉能就愧叫住健宅的初适应切性。在住规宅设栋计中期创造梁这种语适应赤性的纯过程培是住骡宅适贵应性锯设计葵。08墙七尘月日20办239些2住宅筝适应妙性设上计的提意义1）租提唇高承住诸宅塔适究应咽性杀可直以划满纵足丸住砍户爸因位长雀期注居攻住膨在迹同谢一掉住敢宅舅中喉所狡产拳生迎的情变战化照需独求泡；2）住祖宅适火应性屿是住枝宅标笋准化局设计咐、建害造与猾多样绳化的真住户智需求塌相结火合的幕需要石；3）愤是填适积应企在划居午住讯面急积味相畜对岁较碌小言条柏件脏下理，肉用见较婶经匀济卡的揭手雨段妥提之高给生旅活李质粥量咽的宰需篮要之；4）是惯可持肆续性滥住宅四设计控的要要求，智对于遇提高片住宅钉耐久妙性，售节约兴资源占具有逝重要退意义怠。0锯8狮七腾月射2纯0抗2归39防3住插宅个的兵功罗能蚀老伟化蚀和披物裤理文老嘴化人们疼对住扯宅功肿能的姐要求佩不断描变化卖提高亚，导闲致大营量的令住宅爸还没尸有到把寿命义期，存就已菊不能澡再适枝应住州户的域要求鞠，使限用户女对住召宅的艳满意骆程度顿逐渐相降低慰，有及的甚个至不取得不参拆除松重建脏，这凑就是蔽功能均老化箭，它吐将会屠造成畜能源伏与资扯源的库巨大细浪费眨，加窑大我蜘国住秒宅供施给与戴需求直之间赛的矛海盾。物引理主老形化举是手指亦材典料炼、羞构渡件亿等暑的预老特化忧、胆失尝效山。住衔宅催功输能胁老差化珍的存速本度面通递常些大狸大游快贡于连物尺理爹老梨化迁。毁如胖下迹图氧：0弄8这七艰月谢2享0喷2秘394图3.侮20一个总典型提的房趋屋的小价值弊降低娘过程08停七具月很20赤2395住宅女适应兄性设乎计原骨则原忠则1—弹—适应瞒性住顶宅设竹计的潮基本常方法珍是中旺立、夕可变躁、多障向联径系和宏可增呀长；原则2—级—适姓应洒性嗓住料宅过设惹计鼻要齐与症住叠宅柴的宴设货计拨、舱建伟造洗、补居专住互使宝用串和屠改乌造宵维侧修哨等宗四双个兄阶渡段撤中愈的集具域体阶需镜求傅结骨合莲起英来涉；原猎则3怀—扔—适枝应罢性耻住秃宅肺设小计李要桑以吹简名单迹和沙实岔用渣为虫目口标日，矮并目和仆现键有芳技柿术距和婆管青理推水膀平培相填配府套央。0具8雷七添月漏2饺0章2弄39岁6住宅仍适应束性设劝计主杀要内皱容结屠构书的增适亏应顿性乌（转抗戏灾脱能鸽力请）住宅舰套型芝变化践的适兄应性罢（套乎一变束套二殃）内砍外房诚空供间粮的推适诸应泼性她（虑阳什台现封弹装撞处艺理怒）08臭七阀月佩20栋239仔7本章觉安排3欧.课1全过马程成里本管报理原核则3.逢2全敲寿阶命陕周咽期屡成换本菠管顶理腐原图则3乏.赖3可精持苍续嫩发交展插原姻则3.黑4帕付累皂托资法或则3殿.盆5主辫动百控厌制容与泥被锤动认控丽制倡相屯结馆合善原估则3.固6工程籍成本袋管理货的系学统性递原则08怨七限月戒20锻23983.剃4帕即雷妙托徒法雅则内容竟要点逆：帕雷落托法辈则（禽二八贩法则常）的葡思想帕雷祖托法绕则的希应用生活葡中的网表现工程侍管理溜中的挠应用0盈8帽七在月亮2窜0伪2丧3993.斜4.忘1帕累景托法命则的原概念起累源帕平累功托次法凯则鸽是盛意送大滔利辣统芝计俊学山家泛帕恐累景托壁（Pa巡寿re告to）甩在锅研碰究夸社塘会冶财科富预的枕分毅配兼过淘程头中疮发瞎现村的霞一林个姐规楼律纷。他的障研究保表明奔社会竟中20头%的驰人逗所亿占偷有宋的屯财箩富并占牺到止社怕会亮总滔财瞧富踢的80拍%；鸭而80传%的蚕人得占孔有位的蛙财讲富些只牌占傍到另社斤会嗽财起富症的2椒0宿%。这耍一丧规睡律宵后两来伏被帖证拉明责在紧很陶多朗方王面舌都萝存艺在棚。锯这粒一梦规遍律悦也献被升称军为80黑/2胃0法则弯、旁二八躲定律罢、不接平衡桑原则躁等，容被认钓为是有无处秒不在糕和不爽可不津知的窃法则石。08盒七佣月搅20那2310猫0内容这煎一武法贺则眠认漠为乱：恐在蚊原振因金和毁结密果林、练投度入搜和宜产厕出犁、疼以不及担努舅力乖和扯酬晕劳贺之锁间在，双本巷来输就摊不众平溜衡话。览因室此谨，谜主今张吗以驱一证个缘瑞最颠小固的怪诱裕因跟、盐投成入卸和骄努幸力荷，限通字常肥可层以副得堤到尝大脉的膀结女果粮、舟产逆出饥或阻酬盟劳挂。3.虾4.雹2帕累吨托法呼则在虑工程蹦成本避计划与与控局制中核的应举用据统哲计，档有大朽约占奥全部淹分项芽工程掏数目10扰%—凳20苏%左右讯的一饼些主译要分释项工欲程，大其成怕本要沫占建佣筑产怒品总真成本搅的60先%—攀80毁%（胜称舌为A类分计项工忠程）柏；还惩有60顾%—蝇80袭%的粥分扑项冲工晋程浮的警成完本蝴仅订占潜总波成包本畜的10杯%—仙20坐%（称唐为C类愁分嘉项开工晓程导）乡丰；京其驻它凉一妖些罢分旧项凡工爬程膀其透数愈目连与拢成咸本娇所堂占社的傻百饲分绘比莫均恼很糠小梦（帮称匠为B类分大项工众程）粒。如嘱下图A薪B嫂C分熊类已图轻所由示醉。08恒七某月眼20避231科0秃2图3.伟22步A切BC分镜类乎图0抬8贪七延月初2斤0疲2行31贵0斜3这一称规律康可概惰括为如“关丽键的伍少数础、次铃要的改多数膝”井。因存此墙，辨在撕成澡本鬼计民划稻与暑控借制创中庄利隆用元帕翻累裳托蒜分里配品律勤，赤就乏是胞将慨各疑成行本慌控决制必单疾元盟按获其福成尼本鼠大笨小夺顺另序挤排胃列矮，醉选假择待前型面10震%—市20珠%的A类期作醋为产重枣点柔进源行问控林制膛的敞对睁象肌。B类交作因为胀一录般宏控枪制糖的狠对葵象舱，C类染则却不口作决为窜选子择侧的番对坐象摄。常坊被园用鼠于抢选脸择白价踩值鬼分色析雪对红象脏，茅成誓本退控幻玉制闲对渐象秩的次选底择精，蛮质壳量伯问译题柄原同因发的题分中析卧等北方刃面公。对搏比睡：快因秘果判分亡析懂法况（瞒鱼钻刺绵图尽）浸。0绒8轰七妇月它2戒0副2根310专4本章辟安排3及.沟1全过主程成暑本管明理原庆则3.寺2全庄寿闭命欺周酷期柔成每本钟管昏理兵原冰则3倾.惰3可遵持灿续轮发何展某原