建设工程监理二

建设工程监理高延安WeChat:294923841第1章建设工程监理基础知识｛目录｝1.1概述1.2相关法律、法规和政策规定1.3建设程序和建设工程管理制度1.4监理工程师和工程监理企业1.5建设工程目标控制1.6建设工程监理组织1.7建设工程监理规划和监理实施细则

1.1概述第1章建设工程监理基础知识建设工程监理的产生与发展我国建设工程监理制度的产生-1988国外建设工程监理概况建设工程监理的概念：直观定义和法律定义性质、作用和特点性质：服务性、独立性、公正性、科学性任务：质量控制、工期控制、投资控制、合同管理意义：提高质量、加快进度、降低造价、提高管理特点：监理者是监理单位、监理对象是承建单位和其行为、有明确的监理依据1.2建设工程监理相关法律、法规和政策规定第1章建设工程监理基础知识我国的建设工程监理法律体系概述建筑法建设工程质量管理条例关于加强基础设施施工质量管理的通知注册监理工程师管理规定建设工程监理单位资质管理试行办法其他与工程监理相关的法律法规合同法招投标法建筑工程技术标准建设工程施工安全技术操作规程1.摸3建佛设渴程鱼序煮和筝建童设拖工罚程考管知理寺制质度第1章斑建筐设饥工桂程士监宪理艺基徒础沃知圣识建枯设葡程维序项目饲建议虑书阶炒段可行术性报扒告研糖究阶候段设计系工作抗阶段建设赠准备壳阶段建设受实施易阶段竣工榴验收厅阶段建设锐工程劫管理器制度项目玻法人容责任坚制建屡设侄工殃程炎许钳可蚕制从业角资格祖与资饲质制壤度建医设刘工育程娃招询投冈标雹制建半设镰工谅程就监向理弦制合导同报管集理激制安全晚生产帖责任宜制工程蝇质量微责任辟制项务目孙决穴策劲咨筒询编评奥估娃制工程电设计费审查输制1.穴4监理待工程竞师和币工程寺监理慕企业第1章疤建坊设围工顽程游监仓理克基绩础斩知种识监理姥工程樱师权利义箱务执业柔资格赏考试室、注酿册和因继续垄教育执业考悦试注扣册继尘续镇教孟育监帽理挽企巧业并的勿资后质烦管盘理经营嫩活动浩准则企业泼管理监理录企业首资质少、经为营和怨企业牛管理监理枪企业晓分类项目惠监理厚组织轨机构监理伏企业仓和项跌目监曲理的码组织1.猪5建购设们工开程奶目刷标锋控装制第1章局建危设工瓣程监辟理基叙础知勤识目标研控制律基本尚环节目晚标颂控女制视类满型细及角流御程前馈宏控制脾与反份馈控辅制主达动层控共制舅与胜被愚动念控坟制动碎态站控缺制投资质惹量进李度各种信息控制器工程项目前馈控制各种信息控制器工程项目反馈控制项目发生偏离采取措施纠偏主动控制项目发生偏离分析原因采取措施纠偏被动控制1闹.猾6建镇设肺工胸程半监袍理逝组慨织第1章片建理设隔工同程来监她理核基炎础镜知肤识实馋施信程欧序刚及肝实梦施耍原输则项仰目残监储理似机削构直议线顶制颈监港理曲组烤织块形嗽式实粪施移程半序实施串原则总监理工程师子项目1监理专项监理组专项监理组专项监理组子项目2监理专项监理组专项监理组专项监理组总监理工程师子项目1监理专项监理组投资控制进度控制质量控制合同控制子项目1监理投资控制进度控制质量控制合同控制职能捆制监呢理组生织形艳式1.皱6建设虑工程懂监理许组织第1章驶建岂设工畜程监歇理基伶础知桃识项办目节监监理村机射构直线蹈职能拳混合县制组晶织形驼式矩脊阵胳制象监予理涨组漂织爆形耗式建设衫工程防监理穿组织饭协调特器点锻与交原姨则协调盯工作断内容协极调怪方脱法总监理工程师子项目1监理专项监理组投资控制进度控制质量控制合同控制子项目1监理投资控制进度控制质量控制合同控制总监理工程师子项目1监理投资控制进度控制质量控制合同控制子项目2监理1.忍7监理幼规划壁和监瓜理实洞施细枕则第1章棉建笼设工陵程监脊理基简础知君识监勤理轨工比作洗文踏件齿的输构川成久及砖其傲作再用文件钞构成算：监恭理大竞纲、它监理魄规划撑和实暖施细链则工份作稿文扑件运作餐用来：（洲1粒）监理逼大纲—蹲—承坏揽星工发程螺和钥工塑作芦方瘦案（寻2字）监理灰规划——指焰导照工为作产全垃面翅展乳开茄、秤业讽主考或察娇依芦据司和武监咏督玩依稠据摧、猛促楼进拘协致调劣、谱考译核依垫据籍和粉存市档反资统料（锈3乌）实碰施鲜细会则——有嗽利革于泉业刺主清对浊监炒理相工滴作两的饶支鱼持祥；允有嗓利哨于恩承烈建悬人六了惯解碑工欠程中的并施工版要点桨，预真防质鉴量问邻题；姿有利纱于监调理人皇对质委量控阀制、斤提高蒜监理水平1忍.花7监理曾规划芬和监近理实绿施细歇则第1章哪建彩设工惕程监亿理基末础知尾识工离程咏监警理尊规灿划仗的绘编脊写编叫制寸要陕求笔：言时陕间买要挤求贞和遍编垂制弹人庆要葡求编专制靠依翅据芦：（者1辫）法律皇法规莲和项亚目审膜批文名件（踪蝶2驴）工浆程释项究目荐有讲关毛的母标爹准巾、机设晌计厉文床件俗和戴技重术寻资喜料（3虾）监陷理鉴大颗纲无、询监瓶理域合忘同庭和煤项列目装合锋同哄文完件编委制刮内截容雨：框项强目填概与况邮，宅工统作脚范玩围衡、娃内播容乳、膏目径标染、租依腥据址，监积理材机谋构陵的舌组裁织元形透式驼、壶配捷备滤计短划贫、裹岗党位闲职呆责斩，监蜘理婆工效作魄程珍序剧、景方绍法协措乏施拳、牛制惑度周，叮监究理爽设缸施1.慈7监理枣规划败和监舒理实雪施细中则第1章妙建梳设工野程监厉理基历础知税识监纲理概实局施尼细耻则滑的挨编狂写编缓制幻玉要辈求（喇1嘉）施工够开始啄前编婆制完研成经狂总监陵理工脖程师搅批准（边2槐）由列专忧业假监红理梅工谷程累师僵编欢写编制晚依据（1）已叨批准青的监变理规皂划；（核2疾）相演关相标密准探、臭设哑计嫁文奔件托和阁技移术婚资薪料（睁3蹦）施工壶组织磁设计编蔑制易内伐容（愁1投）专嚼业反工肾程璃特但点（拼2肥）监枯理彼工白作绘流庸程（稼3暗）控制袄要点基和目泽标值（4丑）监理教方法阔和措失施[目录]2.脱1基耀本荣知庙识2.俭2基西本个原多理2服.很3工龄程贫施错工博质草量崖控俊制2.砖4工绢程环施预工蜻质扬量中验详收2携.娘5统痒计头分巨析及法患在调质床量崭控纹制踏中君的队应称用2.苏6因果挑图法赌、控片制图替法和县关系钟图法拐的应辰用2置.洲7质量怀缺陷榴和质忌量事船故的恭处理2建设寺工程娘质量叉控制2.涌1工原程辞质洽量刘控策制芽相暮关蔑基采本知识2.奖1.带1建设双工程帖质量垒控制汪的概溜念2.核1.感2检验2包.涛1劣.神3检验针批、担分项辜检验违、分深部检捧验和柿单位红工程哄检验2.捕1.桥4主窄控绢项比目柿和彩一刘般爹项敏目2躲.倒1构.赶5旁成站备、妹巡每视席和尖平怠行桥检健验2.饿1.叶6验收2理.茎1示.店7缺陷记、一耀般缺杀陷和蜡严重剑缺陷2.丧1.孝8返机修赤和宇返妹工2.趴1.双9质量歌证明唐文件2.剥1.匹10核鸡查2.焰2工程伞质量记控制向相关勤基本躁原理2.磁2.吗1冲PD驴CA循环愈原理2挽.哈2冠.教2质量晶控制替三阶巨段：师事前妈控制共、事城中控机制和坛事后复控制2青.球2遥.芽3工程牧项目螺的三很全控泳制：尊全面俩、全野过程托以及果全员割参与2笔.箩3工程即施工剧质量朝控制2碎.境3是.负1工程换施工薄质量菜控制酷的依稿据：进合同煮、设沃计、危法律罩法规竭以及赞技术抛标准2峡.致3膝.梨2控救制忧程语序楚：宿开贱工汤前-开工帅后-分娇项仓工点程-分团部亦工弦程-单撑位脸工庭程2.置3.拌3施低工亩质烫量蓬控骑制绵内例容（1遗）施寻工芹阶庭段杯控朗制额内樱容（2）锁施早工客过誉程煮质哑量罢控桥制2网.补3骡.乐4质量土控制犁方式购和手君段（1）控饺制方残式（2）型控烛制亿手陡段现万场厕巡招视勺、距平维行惕检吼查旁站跟页踪监那督检侦查目测租法检尘查量测法醉检查抽样酷检查监督唯验收下筹达捏指睛令叶文腹件下发违一般危管理挽文书利庆用朽支炊付矛手顷段依据跌合同狂行使纷质量奖监督韵权建议哲建设茂单位份撤换盖施工强单位2.胆3.胞5质拐量脊控趋制医案腔例腥（P4信9）2.薪4工程刘施工丛质量景验收2雀.花4盟.像1验猪收撞基活本拢条量件2伴.隙4且.足2验赛收车的岔划荒分2.样4.坦3施工拉质量原验收除：检盛验批魄、分杜项、岗分部懒、单荒位工弯程（1访）单位法工程止划分坏：施浴工使坚用功炊能独今立（2）分稍部工扭程划保分：俗按专恼业性亭质和棵建筑茫部位锁划分（3）梳分愿项终工翼程迫划浑分赔：胞按窃专杯业求工冶种沈划厚分（4）栗检垒验查批术划乔分糖：腥按症楼撑层帅、脂施奥工唱段葱、贵变形形致缝捆划绘分（5）削室携外列工篮程自划栋分沾：逐室劲外澡建宪筑秤环眼境岩和悠室膛外碰安禾装（1）报质狭量包符阔合喂标薄准胃、粮规粱范歼和曾设蜓计（2）验烦收各铅方人拾员资露格符虏合（3）嘉施禾工诸单经位闷已程自蹈检（4）留隐躁蔽娱工捧程阀已过形否成亭验残收泪文巨件（5）安果全性段检测难已经苹通过（6）检灶验批窜的主士控和默一般吊项目哗通过（7）获涉晒及少安套全恋和拒使犁用阁功察能喷的心要饼抽己样昼检拳测（8）工烦程观净感质免量获银得认轨同（馆1璃）检钟验弦批稀：a,合主格铁：锣主币控窄和惠一蛙般腔项此目广抽溉样辽合窗格挡；杀记惰录妈完啦整b肢,验世收桂：躬资晨料券齐另全韵；赔主泼控灾项暗目幸起崇决芳定弦作辽用（2）分层项工找程：a,合阅格：检晃验批允合格爸；检愉验批烛验收桐资料修完整b,验收：监砍理工胖程师驶组织否施工躺单位贝技术霸负责昂人，P虎5未4（3）坊分塞部接工码程颜：a,合乓格：炮分召项每工肠程姨合贱格睡、巴资融料朗完停整拆、昆抽坐样招合美格塑、朽观货感衬合前格b,验收剂：监昼理工仪程师汁组织稠施工居单位砌技术瞒负责目人，P5齐4（4）单享位工暑程：a,合悲格铜：分部危工程旋合格、资油料完枕整、滥抽样坐合格考、观翠感合小格b,验迷收：绍建裤设层单央位仓组绍织为各手方傻进华行院综动合长性必评厦定2云.魂4工族程赖施辨工傲质两量般验窗收2注.声4秆.崇4验收考程序蝇和组努织（惊1晶）检验誓批和陷分项选工程专业淋监理呀工程弃师专业蜘质量退检验苗员组应织（质2气）分老部全工邻程辨（兴地李基邪基跳础场，闲主巧体最结灿构晚另输议耀）总监北理工殿程师施墨工恩项有目池负检责能人隆、堆技命术父人逝和引质歼量买负田责随人组疫织（3万）单痰位何工笋程施出工解方纪自梁检获后姥向怠建总设触方烦申解请建击设酱单封位杏负帖责塘人组经织设计辅方、卷施工羡方、锋监理阳方2忙.雄4工程除施工摔质量胡验收2.顽4.田5工程类质量显验收案层例某建继筑公汗司（锹施工淡方）斥与某璃集团惭签订蹄一建舞设工揉程施屋工承峰包合补同，绑明确竟了承园包方保质保量辈和保富工期络的生泻产厂氧房施驴工任群务。砍工程性按期那结束间后，订承包勿方向术监理躲公司敌提交了愧竣福工对验裁收苦申携请袋，悉监奶理劣公欠司讲没筋组披织筋工础程蜂预既验听收叛，书即辨批冷复拣同朗意湖，衡并惰向蛇发内包认方赔提彩交犬了竣工没报告拜。发医包方艰认为更工程孤质量考好，构双方絮合作译愉快锣，为冷不影唉响正挑常生丧产，遗没有牛组织验收趟便直恶接使狱用了伯。使陆用过丝式程中朵发现糕地坪纠开裂妥，层溉面局玩部漏爸水等誉质量免问题筑，不贤能满祸足使滴用踪蝶要浅求啊，针遂启要聋求墙承百包耻方定修丘理升。辟承如包仗方园则丸认匠为活工胶程屠未铲经邻验签收唱提猜前鱼使糊用勾，茶出锦现侦质须量性问吊题舱，承长包章方告不乖再棍承全担杠责滤任卸。承嫂包射方他是过否煌承昼担白维谨修奋责愚任2厕.工净程蚁竣亩工热验皱收挪有蠢什仙么姜问消题2零.束5统计早分析济法在鞭质量捎控制道中的味应用趟（P6看3）2钢.碍5饰.滚1统扔计帜调绑查蔽表骂法2炮.扯5海.润2分拨层栽法2.欲5.道3直疾方怕图啦法2认.帝5众.体4排列混图法2.龄6因歇果残分寄析饥法狂、酿控砖制拐图罗法半和脾关蜻系用图老法夸在塞质况量继控辈制异中肉的抱应封用倘（P蜜7馋0）2.脑6.歉1因果储分析哭法2.句6.兵2控制绩图法2轧.馋6蹦.始3关系切图法2.惕7工程扯质量粥缺陷粒和质迷量事邻故处近理2.沸7.禾1事故妹等级2够.芳7易.牲2工程颜事故喘或质婶量成倒因（1舱）特逢别踏重攻大移事邮故早：崇死北亡>掏=视3伯0各，重伤>配=月1映0挽0螺，损嗽失>乌=难1亿（2）重大直事故：域死散亡1滋0出-践3评0，重帅伤5津0象-狐1贱0凤0，损肥失0凳.龄5斗-鲜1亿（3）较大事犹故：魔死狮亡3滥-竹1革0表，重伤1仪0伙-突5产0谷，损失败亿（4）一般究事故：扯死蓬亡<叔3胡，重伤<冈1寸0字，损失<0谁.1亿（5）室渡外工冲程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