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文档简介

转租房屋租赁合同书一根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方经友好协商，依法签订本合同，共同遵照执行。本合同具有合法、有效的法律效力。甲方（原房屋租赁人）甲方姓名：XXX身份证号码：XXX电话：XXX地址：XXX乙方（本次租赁权利人）乙方姓名：XXX身份证号码：XXX电话：XXX地址：XXX房屋信息地址：XXX房屋面积：XXX平米租赁时间：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止租金：XXX元/月租赁权利的转移甲方与乙方在本合同签订前已经签订过关于该房屋的租赁合同，乙方与甲方在甲方已经享有该房屋租赁权益的情况下，达成了乙方转租房屋的协议。经甲、乙双方友好协商，乙方对原租赁合同中乙方享有的租赁权利进行转让，包括该房屋的合法使用权利、收益权利、等使用权利。转租条件1、甲方同意本合同项下租赁权益被乙方转让，且应协助乙方与原租赁合同中的甲方进行租赁权转移手续；2、原租赁合同中甲方应当同意本合同项下的租赁权益转移，并应对该转让行为进行书面确认，并一同进行租赁权转移的手续；3、本合同项下租赁权益应仅限于本合同所约定的租赁期间；4、双方应确保转让行为及过程的合法性和合规性。转租前的准备工作1、甲方应当提供该房屋的正式房屋租赁合同或者租房协议；2、乙方应就租金的支付以及本合同项下租赁权转移的手续进行交纳；3、双方应对租赁期限以及该房屋租赁状态进行确认，并向甲方进行租赁权转移的申请。异议的解决1、乙方在租赁期内发现房屋归属、产权等问题，应当立即向甲方提出异议，甲方应当积极协助并尽快处理；2、如因房屋权属问题，导致本合同解除的，承租人将已经交纳的租金交回，甲方不另行赔偿，并退回承租人已经支付的所有保证金。合同的生效与终止1、本合同自文首同时生效，至租赁期届满终止；2、租赁期届满之前，如有任何一方提出不延长合同的书面通知，则在通知到达另一方30日后合同自动终止。若甲方与乙方均同意延期租约，则应在租赁期限届满前提出书面的续租意向，并商定房租及其他有关条款。违约责任1、任何一方违反本合同的约定，违约方应承担违约责任；2、因违约引起的任何后果，违约方应承担全部责任。解决争议的方式1、因本合同引起的一切纠纷和争议，双方应通过友好协商解决；2、如协商不成，各方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地

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