建筑工程承包的合同

第页共页建筑工程承包的合同建筑工程承包的合同建筑工程承包的合同1甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业效劳现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关效劳，乙方向甲方支付一定效劳费。二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业效劳直接签订承包合同的，甲方不承当该工程的质量责任、工期责任、平安事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。三、乙方在湖北钟祥科技创业效劳现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付效劳费给甲方。四、乙方确保在湖北钟祥科技创业效劳现有土地上从事相关土建工程的物资供给除钢材外全部由甲方负责供给，价格随行就市，详细要求以供给合同为准，乙方未按详细合同约定结清物资供给款时不得向第三方采购。五、甲方负责协调乙方与工程地有关建立主管部门的关系，按发包方要求组织工程工程验收备案。六、甲方按乙方工程进度收取效劳费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为受权湖北钟祥科技创业效劳可以从工程进度款中代扣。七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的.，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程开工验收并结清全部款项后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包的合同2发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建立的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原那么上全部发包给乙方承包建立。30层以上高层建筑由乙方负责联络承包商与甲方签订合同承包建立。二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建立的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建立，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建立。乙方不承当分包工程的质量责任、工期责任、平安事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承当该工程的质量责任、工期责任、平安事故责任、税费、工资、材料等付款义务。三、甲方现有土地上乙方有承包资质建立的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调效劳，甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支付1%效劳费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供给除钢材外全部由乙方负责供给，价格随行就市进展结算。前述条款甲方应纳入与承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。四、工程造价原那么上按照《20xx年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《20xx年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进展确定，各单项工程下浮比例由双方详细协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。五、工程期限各单项工程按双方书面确认的.工期执行。六、乙方负责协调各承包单位(分包单位)与工程地建立主管部门的关系，按甲方要求组织工程工程验收备案。七、结算方法1、乙方承包并直接建立的工程工程的工程款结算方法：按单项工程承包合同规定条款执行。2、乙方承包后按甲方意见分包建立的工程工程的工程款结算方法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。3、乙方承包并直接建立工程工程以外的供给材料货款结算方法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。4、乙方协助工程效劳费由分包商(承包商)按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，效劳费多退少补，均由乙方凭分包商(承包商)付款通知和收据在甲方领取。八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承当给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。十、详细建筑工程承包合同和相关协议均构本钱合同的组成部分。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部工程开工验收并结清尾款后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包的合同3发包发〔甲方〕：___________承包方〔乙方〕：___________经双方协商同意甲方将_____________________________工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料〔包小型机具、扫帚等〕，包平安、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、工程承包单价工程内容单价工程内容单价红砖12墙地板砖、瓷片18墙内墙抹灰24墙外墙加气砖层面沙浆地面四、付款方式：进度款按完成工程量__________按月支付，开工退场支付__________。五、甲乙双方责任：1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、平安帽、购置施工期间员工意外保险、提供足够材料。2、乙方责任：〔1〕按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关标准和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。〔2〕砌砖工程：砖必须湿水前方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。〔3〕内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格前方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。〔4〕外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格前方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。〔5〕室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收前方能开场贴砖。粘贴时确保无空鼓，否那么返工赔料，完成面必须程度直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。〔6〕施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承当。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承当。〔7〕中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的`70%结算。〔8〕工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人，假设因乙方人员缺乏，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。六、平安、质量罚款细那么：〔1〕不戴平安帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；〔2〕乘坐提升架上落，每人次罚款5000元〔3〕宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具；〔4〕厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元；〔5〕施工中浪费材料，按原价十倍罚款；〔6〕高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责；〔7〕违背本合同乙方责任中的任何平安质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如屡次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。〔8〕工伤、工故乙方承当30%。七、其他事项：1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。八、本合同平安、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程开工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。发包方〔甲方〕签字：______________承包方〔乙方〕签字：______________建筑工程承包的合同4合同编号：发包方：________________承包方：________________签约时间：________________，签约地点：________________为了保证________施工质量，如期完成施工任务，到达双方互惠互利的目的，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工工程协商一致，订立本合同。(一)工程名称：____________(二)建筑面积(工程形式)____________(三)施工地点：________________(四)工期：1、开工：____年__月__日;2、开工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。(五)承包形式：(六)工程质量标准：(七)工程价款：共计人民币_________元。(八)付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程开工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。(九)质保期：____年。(十)双方的责任义务1、发包方的责任义务①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的`四邻关系及纠纷;②监视管理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点④按时给承包方拨付款项和进展验收、结算;2、承包方的责任义务①按发包方要求及图纸要求进展施工;②如期完成施工任务;③承受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;⑤教育施工人员保护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承当施工中的一切平安事故责任及费用;(十一)其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：___________________________承包方：___________________________委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________日期：___________________________建筑工程承包的合同5发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原那么，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：一。工程概况：1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。2.工程地址：3.建筑面积：16662.80平方米4.构造类型：框架5.工程造价：二。承包方式：承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程工程劳务人工费总承包。三。承包范围：1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)四。承包工期：1.开工时间：XX年月日(以双方确定的开工报告为准)2.开工时间：XX年月日五。费用标准：1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/m2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元)2.甲方委托乙方完成承包范围以外的`工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进展协商处理。3.工程在施工过过程中假设发生设计变更，劳务整体在人民币XX元以内，甲方不另外补份，变更量在XX元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。六。工程质量在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须到达合格标准。七。履行保证金及劳务人工费及支付：1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。3.本工程主体框架构造到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进展工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八。甲。乙方的职责：1.乙方只提供对焊机一台以及该工程施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。九。由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。十。现场平安：1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到平安消费、文明施工。2.乙方人员违背操作规程发生的平安事故，由乙自行负责。甲方：乙方：负责人：负责人：：：年月日年月日注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力建筑工程承包的合同6合同编号：_________发包方：_________法定代表人：_________承包方：_________法定代表人：_________按照《中华人民共和国合同法》的原那么，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建立工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条合同文件及解释顺序组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、标准和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、标准和其他文件退还给工程师。2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、标准和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成一样规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、标准和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。3.上述提供给承包方的或由承包方提供的'图纸的一套复印件应由承包方保存在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面受权的其别人员检查和使用。第三条工程概况1.工程名称：_________工程。2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资方案文件号：_________，工程工程表文件号：_________，申请建筑答应执照文件号：_________，方案任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________。3.工程编号：_________;施工答应证号：_________;营业执照号：_________4.工程地点：_________市_________区(县)_________路5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。6.工程承包方式：双方商定采取以下第_________种承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料(3)承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供给之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。第四条工程期限(一)开工1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日开工验收(附各单位工程开开工日期，见附表一)。2.开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。3.如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工;(2)凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进展的原因此影响进度;(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;(5)非承包方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工;(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。(二)开工(1)承包方必须按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工。(2)因承包方原因不能按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工的，承包方承当违约责任。(3)施工中发包方如需提早开工，双方协商一致后就应签订提早开工协议，作为合同文件组成部分。提早开工协议应包括承包方为保证工程质量和平安采取的措施。发包方为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加合同价款等内容。(4)但凡延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和开工日期为计算根底。第五条工程师建立工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当按照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。1.发包方应在施行监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。2.工程师姓名：_________，职务：_________，职权：_________，发包方委托的职权：_________，需要获得发包方批准才能行使的职权：_________。3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。第六条工程质量(一)工程质量等级1.工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本合同内容详细化、补充或修改，在条款内约定。发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________甲方：乙方：建筑工程承包的合同7甲方：三原县博康机械乙方：按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双方协商一致就博康机械办公楼工程承包施工有关事项达成以下协议。一、工程概况1、工程名称：三原县博康机械办公楼；2、工程地点：三原县渠岸镇东100米处；3、工程内容：本工程设为地上五层，前部六层，现实际地上四层，部分五层，框架构造，建筑面积约3323㎡，内容包括有土建、给排水、用气等。二、承包内容：1、施工图中除甩项部分外的土建，给排水、电气等工程。2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。3、对于所有门窗、二次装修瓷砖，大理石洗漱台，卫生瓷片均未切，不在承包范围内，不含所有涂料工程。4、埋设标准说明⑴给水灾本工程内全部接通；⑵室内为毛地墙〔墙体为抛光〕卫生间爱你做志贴瓷，梯间地面压光，天棚水泥顶，电梯间外不作装修。⑶楼梯栏木扶手用按根据图纸；⑷户内灯具为图纸设计要求；⑸外购土方未入，如需要外购那么由甲方⑹钢材主要以龙钢为主，按图纸设计尺寸使用〔禹龙牌〕三、工期1、方案开工：方案开工：工程总天数天。2、工期每退后一天，按1000元对等奖罚。四、工程质量：合格五、合同价款：1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084元㎡，承包施工。2、发生图纸变更，以及其他因素要变更，变更部分按双方协商的市场价增减后结算。六、双方驻工地代表：甲方：乙方：七、双方工作及责任：1、甲方工作：⑴乙方进入施工现场前，甲方负责办理场地平整等工作，确保施工现场到达“三通一平”提供地下各种管道、帅线、通用线路，在开工协助解决协调施工周围工作。⑵开工前甲方应以规划部门确定的水准点及红线为准，向乙方现场交验。⑶开工前向乙方提供施工蓝图六套。⑷工程施工中，甲方向乙方及时准确地发出施工指令，如期组织工程中间验收，假设因甲方指令不及时、失误、工程进度不能按期如数支付等原因造成的停工等一切损失费用，由甲方承当同时延误的工期相对顺延。⑸甲方有权对工程施工中存在平安隐患，质量问题，随时发出停工指令、整顿，所造成的损失由乙方承当，工期不顺延。2、乙方工作⑴乙方按照甲方提供给的施工图，国家现行验收标准，施工标准及相应图集，甲方指令组织施工，完成双方约定的承包范围内的工程内容。⑵在施工过程中，乙方按照甲方的要求提供施工方案，进度报表等。⑶乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规定，按相关规定内有关手续，应由发包人员以书面通知发包人，认可后发包人承当由此发生的费用。⑷乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场，到达现场垃圾建筑均无污染。⑸乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按照平安标准施工，并积极采取必要的平安、防护措施，消除事故隐患，本工程所有平安在成事故由乙方负责。⑹已设工程未交付甲方前，乙方工程保护，甲方不及时验收工程应承当费用，因乙方过错造成工程损失由乙方负责在规定期限内予以修复，假设甲方提早使用造成工程损害的责任由甲方承当。八、材料预购本工程所需材料均由乙方预购，乙方确保预购材料的质量符合国家质量规定标准，工程主要材料双方共同认可。九、付款方法本合同按形象进度支付工程款，分别为：根底、主体2层、肢体完、内外粉刷完、安装完、工程开工。在双方确认工程量后5日内，甲方将进度跨汇入乙方指定账户，每次支付工程量价款的80%，剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%，其余款项在决算认可后付至97%〔除拘留3%为保修金〕保修金两年内支付。十、工程验收、结算1、工程验收⑴工程完工具备验收条件后，乙方按照国家开工验收有关规定向甲方提交认可的`验收报告，甲方应在收到开工验收报告后28天内组织相关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出意见，否那么就认为开工验收报告已被认可，即可办理工程结算手续。⑵加甲方收到承包人开工验收报告后28天内组织验收，从第29天起承当工程保管及一切意外责任。2、工程结算⑴根据合同确定的平方米造价指标，在施工图纸设定的建筑面积的根底上根据设计变更，现场实际发生的进展可观调息作为工程量终结决算根据。⑵工程验收后28天内，乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告14天内，进展核实并确认，结算报告经双方确认后除甲方留2%的工程保修金，其余款项一次付清。十一、其他事项1、此协议作为甲、乙最终决算的根据，其他仪标文件，往来文件、设计变更、现场签证单均为附件有效。2、后有经来工作均以书面形式出现，有甲乙双方带白哦签字生效，其它均无效。3、其他事宜，执行GF—20x—0201建立工程施工合同，未尽事宜双方协商解决。4、本合同执行过程中，假设出现不可预见问题，双方协商解决。5、本合同一式四份，双方各执一份，双方签字后生效，合同约定内容完成后自动失效。甲方：乙方：签订日期：建筑工程承包的合同8发包方：四川省仁寿县双良房地产开发〔心下简称甲方〕承包方：四川中宇建筑工程〔以下简称乙方〕就甲方所开发之佳和世纪城工程工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、老实信誉原那么，为明确互相权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。一、工程名称：佳和世纪城二、工程概况：佳和世纪城工程位于仁寿县文林镇城南安置一街。系地上17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。三、工程工期：20个月。从**年1月1日起至**年8月30日止。〔以甲方下达的进场通知书的时间开场计算〕四、工程承包方式：双包，即包工包料。五、承包工程范围：佳和世纪城施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，详细工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中假设遇图纸变更，所涉及的'工程量以现场签证，照实结算。六、工程价款：1、工程单价为建筑面积每平方米元。2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算标准计算。七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方向乙方支付100万元；此后，每开工2层甲方向乙方付款50万元，主体全部开工甲方向乙方付款金额到达500万元。工程全部开工甲方向乙方支付工程款到达工程总价款的80％；工程开工验收合格后1年内支付至总额的100％〔全部付清〕。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2％月息支付乙方，超过一年按5％月息计算；利息每季度付清。八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元〔小写：200万元〕。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元；地上3层营业房完工时向乙方退付100万元。九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。十、工程开工验收：佳和世纪城工程工程开工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承当相关费用。甲方收到乙方提供的工程开工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。十一、工程主要建材调差约定：合同履行过程中，假设遇主要建材单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5％，那么双方按实进展工程价款调差。调差以同期的眉山市建立工程造价信息为根据。十二、双方的权利义务〔一〕甲方的权利义务1、向乙方交付佳和世纪城设计施工图二套，并组织进展设计施工技术交底。2、对乙方的日常施工质量进展监视管理，做好记录。黄浩担任甲方现场技术总工，李林、张熙协助黄浩工作。3、聘请陵州监理公司担任工程监理。4、按本合同约定向乙方支付工程款。5、对乙方所购建材质量进展监视检查，对乙方不合格建材有权要求乙方调换合格产品。〔二〕乙方权利义务1、严格按工程设计图纸施工。2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进展。4、自觉承受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监视检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承当由此造成的一切损失。5、按建筑工程操作规程标准施工，平安施工、文明施工，不得违规操作。假设出现不标准施工行为被相关建筑管理部门查处，那么自行承当由此产生的相应责任及损失。6、对施工过程中发生的一切平安事故承当完全赔偿责任。7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。十三、特别约定因不确定因素，假设本合同履行中出现甲方支付乙方工程款缺乏的情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时开工完成，不得窝工、停工。十四、双方签字确认的《工程预算表》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、本合同未尽事宜，双方可协商签订场面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。十六、本合同一式四份，双方签字盖章生效，各执二份。具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法定代表人：法定代表人：**年月日建筑工程承包的合同9发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。2、工程地点：号。3、承包范围：主体工程(从承台开场，圈梁，地台，一直到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共层(不含夹层)，框架构造，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、程度尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。5、建立工期：本工程自年月日开工，于年月日开工(其中主体工程个月内完成)(详参照以下第五条)。6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：元整(￥元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，根底部分不计，化粪池不计。(凸窗部分只计一面，不计双面)第二条甲方工作1、开工前向乙方进展现场交底，去除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用考前须知。2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。3、甲方指派人员监视及保护好建筑材料。第三条乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和方案进度(作法说明)，交甲方审定。3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4、严格执行施工标准，平安操作规程，防火平安规定，环境保护规定;严格按照图纸作法或说明进展施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结算。5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的平安工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。第四条工程内容及包工范围1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、灰刀等常规的使用工具。2、包工范围：①从柱头承台底标高起至正负零根底、圈梁、平基、地面硬底化。②电梯井、化粪池。③主体框架构造及主体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙)。④屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。⑤室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡，主楼墙外四周围四面粘贴纸皮砖。⑥电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。⑦夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。⑧顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。⑨首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。3、使用的.泵车费用由甲方全部承当。乙方按图纸施工。假设工程有变更修改，必须征得甲方同意方可变更。第五条关于工期的约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的原因，导致停工的，工期相应顺延。第六条关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、回绝。应遵从甲方总施工进度方案和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的，其翻工费用由乙方承当，工期不顺延。3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进展检查与验收手续，要对工程质量进展监视，检查隐蔽工程及负责验收。4、遇到以下情况之一者，经甲方审核批准后生效：A.重大设施变更B.不可抗力上述情况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天内给予答复。5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方应承当经济责任，每延误一天，罚款元，从工费中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方损失由乙方承当经济责任。6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验收有关手续。第七条关于工程工费的支付及结算约定1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清。详细按工种不同按照进度情况支付。如框架部分每完成一层，按元∕平方计付70%的款项，以此类推。2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币元整(￥元)作乙方的质量保证金，保修期满那么退还给乙方。第八有关平安消费和防火的约定乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和相关的法规、标准。1、乙方应按规定采取严格的平安措施，做到平安消费、文明施工，施工中发生的平安事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必须戴好平安帽及其他需要的平安带、装置等。2、按照施工标准的要求做好现场施工平安管理，根据需要设计现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产平安。假设因乙方责任发生的工伤事故，应积极处理并立即报告有关部门，因此带来的损失由乙方承当全部费用和责任。3、加强现场平安保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建立顺利进展。所用水泥袋由甲方收回处理。4、材料堆放整齐，确保现场整洁。5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。6、承受甲方现场管理人员的监视和检查。其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协商后，可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共同守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包的合同10发包方：**商务大酒店〔以下简称甲方〕承包方：毛才清〔以下简称乙方〕甲方在**县**新区民族风情街修建**商务大酒店，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国**法》及有关法律法规，本着平等互利的原那么，结合本工程详细情况，经甲、乙双方协商，甲方将该工程以包工包料形式，发包给乙方施工，达成以下**条款：一、工程概况1、工程名称：**商务大酒店2、工程地点：**县**新区民族风情街3、建筑规模：建筑面积约4900平方米；为八层框架构造。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程开工验收合格。三、工程造价：工程建筑面积约4900平方米，造价每平方米1026元。四、承包范围：1、本工程按甲方提供的施工图纸的土建部分内容。2、乙方要包以下工程：1〕、根底工程孔桩深度8米以内的施工，超过8米按现行国家定额计算。2〕、主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工，如设计产生变更，其超出部分按现行国家定额计算。3〕、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆打底搓毛。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥砂浆打底搓毛。4〕、该工程水暖电气及其它施工图以外工程的设备安装工程，由甲方自行负责，与乙方无关。五、工程款支付方式：1、乙方一层楼面完工，甲方付50万元。2、乙方四层楼面完工，甲方付30万元3、乙方主体完工，甲方付工程总价的50%.4、工程全部完工验收合格，甲方一次性付清全部工程款。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工根底开场至开工验收合格即20xx年7月8日开工至20xx年5月8日开工。2、因不可抗拒的客观情况〔包刮雨天或甲方因素〕影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必须办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承当此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承当以上工作的费用。3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。5、甲方应按**约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承当以上工作的费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强迫性标准施工。在工程质量方面同要到达国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程工程。4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表的监视，加强各班组人员的管理。进步平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事件所造成的`一切损失，概由乙方负责。5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格前方可用于该工程中。8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。九、工程质量要求：1、乙方应严格按照现行施工验收标准，按照甲方提供的设计图纸进展施工。隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进展下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现缺乏之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进展。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中，甲方确需进展构造变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为开工结算与交工验收的根据。2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。十一、工程保修：本工程开工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。十二、施工过程中如发现与本**未提及的事项，双方另行协商。十三、本**一式两份，甲乙双方各执一份，本**自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：**商务大酒店法人代表：乙方：毛才清**签订日期：年七月二日建筑工程承包的合同11甲方姓名：住址：身份证号：乙方姓名：住址：身份证号：甲方将位于的房屋建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的所有设备。二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。六、乙方在施工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意平安等警示语，安装一切必要的平安防护装置。进入施工工地的人员必须戴平安帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责平安检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监视一切平安操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、忽略大意或者过于自信、施工管理不严等原因此发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同承当责任。七、施工要求：一楼高米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼)，两边外墙为18墙，内墙为24墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进展验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承当。九、工程工期为：年月日(公历/农历)年月日(公历/农历)，按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。十一、付款方式：建筑承包价格为元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方米元，自开工日起到年月日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。十二、违约责任。假如一方擅自违背本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保存要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的`主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)。十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。十四、假如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原那么再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出本质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包的合同12发包方(甲方)：承包方(乙方)：一、承包事项：平顶山飞宇国际汽贸城9#楼及室外管网道路工程技术资料二、承包方式：1平米包干，元/m2，总建筑面积为：6700m2，价款为：10050.00元。大写：一万零伍拾元。2室外管网定价包干价款为：()。3合计：合同总价款为：(大写：)。三、合同工期：合同工期为20xx年9月28日至20xx年4月28日。四、付款方式1甲方每月支付乙方工程资料费20xx.00(大写：两千元整)假如甲方在到达资料费支付条件后7日内无法支付乙方工程资料费，乙方保存停顿工作和解除合同的权利。2假如在合同工期内，甲方未完成所有施工任务，导致乙方的工程资料未在合同工期内完成开工备案，工程合同发生延期，那么在延期的月份内，甲方需按月支付乙方工程资料费20xx.00(大写：两千元整)。延期月份15天以下(含15天)按半月计算，15天以上的按全月计算。五、承包范围：工程技术资料的'填写、搜集、整理、组卷、归档、备案，直至开工。六、办公用品归属：电脑、打印机、复印机、纸张、办公桌椅、资料柜、笔、钉书机、钉书钉、尺、壁纸刀、胶水、资料盒由甲方提供，资料软件由乙方承当。七、工作分工乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步，工程开工验收前做好组卷和预验收工作。①检验试验：甲方按乙方的要求负责原材料、试样、试件的取样及制作，乙方负责相关资料的填写并送试验室承办检验试验工作(检验试验费用由甲方承当)。②资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、平安资料中有技术要求和方案要求的由甲方工程师编制，所有报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。③资料签字由乙方找相关人员签字，要求与工程同步。④分包工程技术资料：乙方负责搜集检查验收所有分包工程技术资料，并整理归档。八、合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好平安帽并按规划的道路行走，防止出现人身伤亡事故。九、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日：建筑工程承包的合同13甲方:____________(建立单位)乙方:____________(施工单位)甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的根底上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守:第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。第二条工程造价决算方式:1、工程造价计算公式:工程造价=(______定额直接费+材料差价)(1+______%)。即按实际完成工程量，套用______定额计算直接费，加上施工期间相对应的______市建立工程造价治理信息信息价计算出的材料差价，另外取______%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整)。与本工程主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进展结算付款。本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。2、工程量计算根据为:设计图纸、设计变更图纸或联络单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联络单、本工程辅助工程联络单。第三条工程款支付:甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进展计算确定。工程开工时，进度款不超过预算的70%，工程开工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进展付款。工程进度款的.支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期:1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开场计算工期，到开工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为______天。工期每延误一天处分______元(从履约金中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可前方可顺延工期。2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期方案)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度方案35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处分。分阶段工期延误天数未超过施工进度方案35%的，每延误一天处分______元，不抵扣总工期处分。第五条施工组织治理:1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进展现场施工治理和监视，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。2、乙方委派为工程经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理，并全权代表乙方进展现场施工治理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得回绝。第六条工程质量监视乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进展监视:①砼必须进展随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进展隐蔽和继承施工。出现以下情形之一的，甲方有权责令乙方停顿施工和终止合同，并作违约处理:回绝或干扰甲方进展质量抽样检查的;隐蔽工程或其他部分工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不承受甲方指挥的;乙方因违背上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，平安消费，保卫等工作负全部责任。所有平安事故责任乙方自负。假如违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并处分。第八条合同履约金及违约处分合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程开工验收合格一周内退还乙方(剔除处分款)。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求:乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进展施工图交底，并向甲方递交施工方案施工组织施工质量保证书平安消费责任书。第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方(盖章):乙方(盖章):合同签订日期:____________合同签订地点:____________建筑工程承包的合同14发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原那么，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：一.工程概况：1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。2.工程地址：3.建筑面积：16662.80平方米4.构造类型：框架5.工程造价：二.承包方式：承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程工程劳务人工费总承包。三.承包范围：1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)四.承包工期：1.开工时间：20xx年月日(以双方确定的开工报告为准)2.开工时间：20xx年月日五.费用标准：1.劳务费按实际施工建筑面积+─0.000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/M2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元)2.甲方委托乙方完成