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文档简介

以房抵工程款叁方协议之一总包现房协议签订方本协议由下列三方签订：甲方：________________（以下简称“债务方”）乙方：________________（以下简称“债权方”）丙方：________________（以下简称“施工方”）三方在诚实、公平和平等原则的基础上，在合法权益基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成本协议。协议内容债务方欠债权方人民币______________元，按照协议达成当日的实际利率计算，到期款已超期三个月以上。为了还清借款，债权方同意将现房____________号出售给施工方。施工方同意支付人民币_______________元购买债权方的债权，并承诺将现房同期与债权方协商确定的估价_______________元出售给债务方作为抵押物。债务方在施工方的协助下，须在约定期限内完成对现房的评估工作，评估价值不低于_______________元。如评估价值低于约定价值，债权方无条件撤销本协议，施工方向债权方返还购买债权的全部金额_______________元；否则本协议之三方按照约定继续履行。债务方同意在现房抵还债务期限内履行还款义务，如期还款；如未能按期还款，债权方可根据约定解除本协议，并向施工方支付人民币_______________元之违约金，同时施工方有权要求债权方退回已经支付的全部款项_______________元。债务方在房屋产权过户完成后，若未按期偿还债务，施工方有权将折价或以现金等方式销售现房，按照未还款项的总额及公司约定的折扣限额从其中扣除债务方应还款项及其利息、拖欠利息、违约金（未支付的款项）及其他费用后将剩余部分返还债务方。本协议签订后，债权方应将现房的相关产权资料交付给施工方，确保施工方有权由中介公司进行现房的二手房销售。本协议是对双方协议的补充完善，其效力及解释以法律规定为准。本协议自签订之日起生效，有效期至债权方收到全部本金及利息。本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（债务方）签字：________________乙方（债权方）签字：______________

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