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文档简介

详细版北京房屋租赁合同合同双方本合同由以下双方于签署：房东：[姓名][身份证号码][联系电话][住址]承租人：[姓名][身份证号码][联系电话][住址]本合同约定如下：房屋基本情况房屋地址：[详细地址]房屋用途：住宅建筑面积：[平方米数]格局：[几室几厅几卫]所在楼层：[几层]房屋状况：[详细描述房屋状况，需要包括是否装修过，设备齐全与否等]租赁期限本房屋租赁合同的租赁期限为[起始时间]至[终止时间]，共计[租赁月数]个月。租金与支付方式房屋租金：每月[租金金额]元人民币。支付方式：承租人每月必须将租金在[支付方式]日前支付给房东，逾期按照规定支付违约金。租赁期限届满前一个月，房东和承租人可以协商调整新的租金标准，协商不成则按照本合同约定支付租金。押金承租人在入住时需向房东支付押金[押金金额]元人民币，并在租期结束后退还给承租人。在租赁期间，承租人应当维护房屋的完好状态，不得损坏房屋设施设备和妨碍房屋安全使用，如出现上述状况，押金将会扣除相应费用后退还给承租人。房屋维修与保养如果房屋在租赁期间出现损坏、故障等情况，应由承租人及时通知房东，并根据事态情况协助房东处理。维修费用承担：若是正常磨损或由房东原因引起的设施设备故障，维修费用由房东承担；若是承租人原因引起，维修费用由承租人承担。承租人应当对房屋进行日常保养，保持干净卫生，避免损坏房屋设施设备。房屋使用承租人不得擅自改变房屋内部结构或装修，不得拆卸房屋设施设备。承租人不得将房屋转租或出借给他人，不得以任何形式从事违法活动。承租人应当遵守国家、地方政府有关法令、规定，不得进行违法、不良行为。合同解除在租赁期限内，如发生严重纠纷或房屋受到不可抗力因素影响，致使合同无法履行的，各方可以协商解除合同或者延期履行合同。在未经承租人同意的情况下，房东不得擅自更换门锁等措施，也不得强行收回房屋。其他事项承租人应当承担增值税和个人所得税，房东将依法缴纳相关税费。本合同未尽事宜，由各方协商解决。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，承租人入住之日起履行。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。房东签章：______________

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