粮食仓储晾晒项目可行性研究报告

义义市义义义义种植专业合作社粮食仓储晾晒项目可行性研究报告二o一六年三月目 录目 录第一章总论1项目基本情况1可行性研究报告编制依据1可行性研究报告编制原则2项目单位概况3项目概况4第二章项目提出的理由及必要性6项目提出的理由6项目建设的必要性8综合评价9第三章市场分析10产品市场供应预测10产品市场需求预测10产品目标市场分析11价格现状与预测12市场竞争力分析12第四章项目区选址与概况14选址14场址建设条件15第五章项目建设内容17烘干塔17粮囤17办公室17第六章工艺技术方案18粮食晾晒工艺18粮食收储工艺方案18烘干系统20扩建规模20第七章主要原材料、燃料供应21主要原材料供应21燃料供应21第八章总图运输与辅助工程22总图布置22场内外运输22公用辅助工程23供电24防雷26消防警报系统26电子测温及通讯系统26通信设施27供热27第九章环境保护28编制依据28环保措施29第十章劳动安全、消防及进度30项目实施组织管理30劳动安全、卫生31消防33项目进度34第十一章节能分析35合理用能标准及节能设计规范35节能措施38节能效果分析41第十二章投资估算及资金筹措42投资估算42资金来源43第十三章效益分析44财务评价依据44运营成本44经济效益45经济指标45盈亏平衡分析46风险分析46社会效益47第十四章结论49第一章总论项目基本情况项目名称粮食仓储晾晒项目项目建设单位项目建设单位：XXXX农作物种植专业合作社项目总负责人：项目建设地点项目建设年限：项目建设性质：新建可行性研究报告编制依据文件依据《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发[2006]1号）♦国家发展改革委《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008—2020年）♦国家发展和改革委员会《关于进一步做好流通领域国债项目储备工作的通知》（特急）♦省发展和改革委员会《关于上报农产品批发市场和物流项目的通知》（黑发改贸函[2012]346号）省粮食局《XXX省粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告》（黑粮发[2012]18号）省粮食局《XXX粮食局关于粮食收购有关问题的报告》（黑粮发[2012]56号）♦《粮食流通管理条例》♦《粮食质量监管实施办法（试行）》♦《产品质量法》♦《粮食储存库设计规范》♦《环境工程设计手册》《污水综合排放标准》（GB8978—1996）♦其它有关设计标准及规范♦项目单位建设单位提供的相关资料。其它依据国家计委和建设部出版的《建设项目经济评价的方法和参数》（第三版）；国家计委颁布的《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》。可行性研究报告编制原则本着实事求是的原则，分析论证项目的实施条件和工程技术方案的可行性；认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建设和经营过程中产生的不利影响；坚持在调查研究的基础上，以科学态度对项目的经济效益做出科学、合理、准确的评议；认真执行环保、消防、安全等国家标准与规范，遵循节约用地的原则，坚持可持续发展战略方针。项目单位概况工厂发展情况项目建设地址位于**位置。XX种植专业合作社成立于2015年1月27日，属于私营制企业，注册资金300万元，现有员工15人。企业的经营范围是组织采购成员用于农作物种植所需的生产资料，组织种植、收购、销售、贮藏成员种植的农作物，开展成员所需的运输、包装服务、引进新科技、新品种，开展农作物种植技术培训、技术交流和信息服务。（依法须经批准的项目、经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司人员情况公司采用总经理责任制，负责制订公司各类工作计划，决定公司的各项管理机制。公司总经理下设：财务科、仓储科、办公室等。现有员工20名，总经理和副总经理各1名，财务2名，仓储保管人员3名，检斤人员2名，检质人员2名，其他为工作人员。在工作人员中，大中专文化程度人员1名，中级职称2名，其余人员为初高中文化程度。公司成立以来，在市委、政府的大力支持和扶持下，公司坚持“以科学求管理，以诚信求生存”的经营理念，按照“提高服务质量，改善经营环境”的发展准则，抓住市场机遇，迅速扩大规模，使公司各项业务都取得了快速发展，公司实力不断增强，信誉不断提升，各项经营业务也取得了较大的提高。公司本着“诚实守信、求真务实”的经营理念，不断拓宽渠道，加快完善现代企业制度，以周道的服务，良好的信誉，同广大客商携手合作，共创美好未来，为推动**市的经济发展做出积极贡献。公司经过几年的运作，已建立健全了现代企业制度，完善了法人治理机构，经营管理步入了科学化、规范化、现代化的可持续发展轨道。项目概况建设规模项目占地面积20000平方米，建筑面积921平方米，每年收粮10000吨，烘干粮7500吨，晾晒粮500吨。主要收储农作物为玉米。扩建内容日处理300吨烘干设施一座，建筑面积521平方米（16X32m）；办公室一个，建筑面积240平方米（16X15平方米）；粮囤一个，建筑面积160平方米（16X10m）;晾晒场地5000平方米（100X50平方米）。设备购置锅炉1台。总投资项目建设总投资700.00万元，其中：土建投资540.00万元，包括烘设施一座521平方米，投资240.00万元；办公室240平方米，投资80万元；粮囤一个160平方米，投资120万元；晾晒场地5000平方米，投资100.00万元。设备购置及安装费40.00万元，包括锅炉一台35.00万元，安装费5.00万元。项目建设其他费用120.00万元，包括建设单位管理费、建设工程监理费、工程勘察费、工程设计费、招投标费、施工图审查费、工程保险费、环境评价费、工程咨询费以及预备费。资金来源企业自筹700.00万元；经济效益项目建成后总利润138.60万元；项目建成后税后利润100.00万元；投资利润率27.98%；销售利润率37.07%；财务净现值410.62万元；内部收益率24.11%；投资回收期7年。第二章项目提出的理由及必要性项目提出的理由20世纪90年代以来，我国农业生产迈上了新台阶，粮食进入供求基本平衡、丰年有余的新阶段，食物供给水平不断提高。1996年粮食播种面积达到16.9亿亩，产量突破5000亿公斤，其中谷物超过4500亿公斤。“九五”期间，粮食产量基本保持在5000亿公斤水平。1998年以后，由于连年丰收，库存逐年增加，市场粮价下跌，加之调整农业生产结构，粮食播种面积逐年减少。2003年粮食播种面积降至14.9亿亩，比1998年减少2.16亿亩；2004年以来，党中央、国务院采取保护耕地、按最低收购价托市收购粮食、减免税收、建立直接补贴制度、加大投入等一系列政策措施，调动了农民种粮积极性，粮食生产实现恢复性增长。2010年，粮食播种面积恢复到16.48亿亩，比2009年扩大1329万亩，产量达到10928亿斤，比2009年增产312亿斤。其中，玉米面积扩大了2000多万亩，因面积扩大增产粮食88亿斤。2010年，XXX粮食总产量达到2356亿斤，比2009年增产278.7亿斤，增长13.4%。由于去年**地区遭遇伏旱，造成吉林、辽宁和内蒙古减产约160亿斤，因此，今年东北及内蒙古地区大幅度增产是带有较大的恢复性增产因素的。十三个粮食主产区2010年粮食总产量为8237亿斤，比上年增加295亿斤，增长3.7%。随着粮食生产的快速发展，省粮食流通基础设施条件已严重滞后。省粮食仓储设施建设在“九五”和“十五”期间，国家共投入资金XX亿元，对XX个粮库进行了扩容建设，增加仓容55亿斤。全省粮食仓储设施完好，仓容由“九五”期末107亿斤增加到“十五”期末的XX亿斤，增长XX%。这些项目建成投入使用后，不仅缓解了粮食仓容不足的矛盾，而且提升了粮食仓储设施的科技含量和现代化管理水平，为保障省粮食安全和实现宏观调控奠定了良好的基础，发挥了积极的作用。自2000年以来，国家先后组建中国储备粮总公司和中国华粮物流集团公司，先后上收省大型骨干粮库16个，仓容28亿斤，其中新建仓容16.5亿斤，占上收仓容近60%，且仍有部分大型骨干粮食收储企业等待上收。这些上收粮库在基础设施、保管条件、机械装备、信息系统、自动化程度和管理水平都是省内较好的收储企业。2013年省财政厅、粮食局和农业发展银行省分行共同确认152家国有粮食购销企业为承担粮食政策性业务载体，但与上述上收或拟上收的粮食仓储企业在基础设施等方面有着明显的差距。面对上述省粮食生产的快速发展与粮食仓储设施条件已严重滞后问题，省粮食局先后向省政府上报了《XX省粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告》（X粮发[2013]18号）和《XX省粮食局关于粮食收购有关问题的报告》（X粮发[2013]56号）二个文件向省政府进行了反映，认为全省“储粮仓容缺口太大，露天存粮不可避免”。根据《国家粮食安全中长期规划纲要》到2020年增产粮食5000万吨，省制定了新增500万吨商品粮食规划方案，粮食生产能力由2007年的1810万吨提高到2015年的2500万吨。项目建设的必要性XX种植专业合作社，是以粮食仓储晾晒为主营的专业合作社。公司现有基础设施及粮食收储有一定的能力，结合国家增产千亿斤粮食规划的实施，对粮食产销平衡区和主要销区，国家支持其建立地方粮食储备体系，改善粮食仓储晾晒条件。现由于没有烘干设施以及晒场面积过小，造成仓储资源的大量浪费。项目的建设，可进一步提高收储能力，增加收储量，有利于推动国家粮食安全进程，是对《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008—2020年）的贯彻与落实，主要是解决随着粮食生产的快速发展，粮食仓储设施条件严重滞后等问题。项目实施后，可进一步调整优化农业种植结构，增加玉米种植面积，提高粮食产量，增加农民种植效益，改善农村生产生活条件。项目建设的有利条件本项目的建设，是保证为国家提供优质商品粮的需要，是发展质量效益型农业的需要，是农业可持续发展和增效员工增收的需要。XX种植专业合作社的农业科技力量较强，有各类专业技术人员5人，基本形成较完善的科技服务网络，具备实施科技推广项目的人才与技术条件。本厂具有项目建设的经验和管理经验。XX乡境内有砂石等主要建设材料，水泥可在当地建材市场买到，同时可实现向社会进行项目建设招标，具备建设条件。**乡有建筑施工队，多年来一直从事地坪和烘干塔的建设，有能力完成建设任务。综合评价从项目区的自然和社会条件、现有经济基础和技术能力来看，项目建设是非常必要的，项目内容规划合理，设计标准选择恰当，符合实际。该项目的建设能产生很好的经济效益和社会效益。项目建成后，可以有效降低粮食生产中产生的损失，并可以提高粮食的质量品质，提高经济效益，有利于增加收入，为向国家提供优质商品粮提供可靠的基础设施保证。经分析测算，项目达产后，各项财务评价指标较好，具有较强的抗风险能力。项目还能产生较好的社会效益。项目建设符合国家产业政策，项目区的员工对本项目建设有很高的积极性，所以，项目建设是十分必要的、适宜的。第三章市场分析产品市场供应预测为落实国务院批准提出到2020年增产粮食5000万吨的《国家粮食安全中长期规划纲要》以及近年来国家惠农政策的落实和畜牧迅速发展的拉动，我省的粮食产量持续增长。按照《**增产百亿斤商品粮生产能力规划》（X政字[2008]237号），XX作为省增产百亿斤商品粮33个备选市县之一，到2015年，粮食总产量将稳定在150万吨。我国的玉米主要产区集中在东北、华北和西北，销区则集中在东南、华东和西南地区。北方的15省区（市）玉米产量占全国77%以上，而长江以南地区玉米产量只占我国玉米总产量的35—40%，常年播种面积稳定在350—380万公顷。XX地处“寒地黑土”绿色农业区，盛产玉米、大米以及七彩大米、药膳小米、特种瓜菜、无公害马铃薯、中草药、葵花、烤烟等，是国家商品粮和畜牧业生产的重要基地。全市粮食作物中水稻种植比例较大，约占种植面积的70%，年产玉米稳定在20亿斤以上。综上所述，XX的粮食产量完全可以满足新建项目建设单位的需求。产品市场需求预测根据《国家粮食安全中长期规划纲要》到2020年增产粮食5000万吨，省制定了新增500万吨商品粮食规划方案，粮食生产能力由2007年的1810万吨提高到2015年的2500万吨。近五年来，随着省粮食生产的快速发展，国家在地方粮食基础设施建设方面没有资金投入，省也未投入相应的建设资金，导致粮食基础设施建设严重落后，粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后的矛盾十分突出。粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后这一矛盾若不能及时解决，势必造成农民卖粮难的问题出现，挫伤农民的种粮积极性，影响省的粮食安全和市场供应。本次XX农作物种植专业合作社粮食仓储晾晒项目是为了解决了**市“储粮仓容缺口太大”这一突出矛盾。同时尽可能提高粮食流通过程中的“四散化”（散装、散卸、散储和散运）作业水平。所以，此次XX农作物种植专业合作社粮食仓储晾晒项目是十分必要的。产品目标市场分析目标市场确定此次粮食基础设施新建项目主要是解决当前粮食产量的增加而粮食基础设施建设相对滞后的矛盾。此次新建项目可极大的解决项目单位仓储能力和面临农民卖粮难的问题，真正做到收购有场地，储粮有仓容，烘晒有能力，发运有条件，努力实现粮食增产，农民增收。市场占有份额分析XX2013年粮食总产量为XX亿斤，商品率按71.4%计算，2013年商品量大约在XX亿斤左右。而此次建设项目单位今后的年收购经营量大约在1万吨。价格现状与预测自2013年4月13日起国家启动了临时储备玉米竞价交易，国内玉米市场低迷状态逐渐趋缓，国家宏观调控政策频繁出台，可以看出，国家支撑粮价的决心是很大的。另外，在当前全球经济不景气的环境下，扩大内需、提高农民收入、保护农民收入、稳定粮食市场是国家坚定的方针政策，因此，在国家政策的有力支撑下，后市玉米价格将总体保持稳中上涨的态势。市场竞争力分析产品市场竞争力优势、劣势XX种植的玉米品质在全国名列前茅，质量高，在国内外享有很高的知名度，产品质量占有一定的优势。但由于大部分粮食运距长达2000公里左右，因而在销售上处于劣势。营销策略根据目标市场定位和竞争力分析的研究结论，在市场营销战略上，应充分利用当地现有的资源优势：一是充分利用XX乡现有的玉米加工企业的生产能力。但这些玉米加工企业原料储备和仓储能力不足。二是每个深加工企业如将一年原料需求量在短短的几个月收购期内全部收购后进行烘干、仓储，这样一次性建设成本和财务成本、仓储成本太高。所以一般均是采用随用随采购的方式进行生产。此次XX专业合作社粮食仓储晾晒项目的实施不仅可以把玉米加工企业与种粮农民连接起来。在农民收获季节，大量收购并贮存玉米，到了淡季再以合理的价格卖给加工企业，既能延伸和扩展玉米加工企业的仓储容量，降低加工企业的原料成本，保障玉米不受季节影响及时、稳定供应。同时还能稳定水稻市场价格，保护农民利益和种粮积极性。第四章项目区选址与概况选址地点与地理位置项目单位建在XXXXX交通十分便利。XX乡下辖X个行政村、X个自然屯，人口X人，幅员面积X平方公里，其中耕地面积*亩，草原面积*万亩，林地面积X万亩。全乡地势XX土地大部分为XX,土质比较肥沃，气候为典型的温带在陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥。由于自然条件的因素决定，当地适宜种植粮食作物玉米、高粱、谷子等，适宜种植油料作物大豆、菜花，宜适种植大蒜、大白菜、马铃薯、烤烟等各类蔬菜经济作物。项目所在位置交通运输便利，给水、输电、通信等基础设施均与市政主干线接通，项目建设条件良好。现场自然条件满足工程需要，与外部市政配套工程接口条件良好，城市给排水、供电、煤气、通信及市政道路均可与内部配套工程相衔接。场址交通便利，周围路网完善，具备工程建设实施条件。场地利用情况公司总占地面积为20000平方米，其中建烘干设施一座建筑面积521平方米、办公室一个建筑面积240平方米、粮囤一个建筑面积160平方米、晾晒场地5000平方米。土地利用性质项目用地不覆压矿藏，项目建设内容符合国家产业政策和地方经济社会发展规划，依据国土资源部、发展改革委员会发布实施2006年版《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，项目用地不属禁止或限制类用地。项目地形状规整，便于规划，地势平坦，地质条件稳定，便于建设，符合土地利用规划要求，占地规模较为合理。场址建设条件地形地貌项目区建设地点地势平坦，勘察范围内所揭示地层属第四季堆积层。表层为杂填土，第二层为亚粘土，地耐力fk=185KPa,第三层为轻亚粘土，地耐力fk=170KPa,第四层为亚粘土，地耐力fk=240KPa。地震裂度为6度，项目区的地下浅水层钻探时初见水位在3—3.5米左右，静水位为2.5—2.8米左右不等，地下潜水位较浅，受大气降水补给，随季节变化显著，因地表多属盐碱土，故浅层地下水属碱性水，PH〉7,地表土最大冻深1.8—2.0米。水文地质项目区气候属属寒温带，地处中纬度亚洲大陆东部。冬季（11月至次年3月）由于西伯利亚冷空气不断侵入，气候严寒、干燥。夏季（6月至8月）受副热带海洋气团的影响，降水集中，气候温热、湿润。春（4月至5月）、秋（9月至1。月）两季，因处冬夏季风交替之际，气候多变。春季，大风次数多，雨量很少，秋季则降温急剧，常有霜冻。城镇规划及社会环境条件周边没有任何污染源和危险设施、管道、电缆及高压线，社会环境条件较好。交通运输条件项目建设项目所在院落所在地境内公路主要为XX公路和XX公路。交通运输十分便利。公用设施社会依托条件项目建设单位的水、电、汽及生活福利等设施齐全，社会依托条件较好。防洪、防潮、排涝设施条件项目建设单位已建防洪、防潮、排涝等设施，项目建设，不影响总体规划格局。施工条件本次建设项目空地较多，建设用地完全满足工程建设需要。粮库水、电等条件也可满足施工需要。当地建筑材料供应充足，对保证工程进度和降低工程造价起一定作用。第五章项目建设内容烘干塔烘干设施521平方米。烘干设施一座，建筑面积521平方米，底座高1.5m,直径10m,高8m,上盖高2m,钢筋水泥结构。粮囤粮囤160平方米。钢柱支撑结构，砼独立基础。层高为3.6米，檐口高度为3.75米。屋面采用角钢结构钢屋架、方木檩条、彩钢板坡屋面排水。办公室办公室240平方米。砖混结构，承重外墙49砖墙外贴100厚聚苯板，内隔墙24砖墙。屋面防水采用彩钢瓦，屋顶采用有保温层屋面，用于隔热的聚苯板其密度不小于20kg/m3。门窗采用保温密闭门窗。第六章工艺技术方案粮食晾晒工艺利用干燥棚对粮食干燥后储存。利用日光暴晒粮食以降低粮食水分，无需消耗能源，简单易行，对粮食安全储藏很有利。选择晴天温度高，湿度小，是晒粮的好时机。从季节看，冬季气温低，降水效果较差；夏季阳光强烈、气温高、降水快；春、秋阳光比较柔和，日照温度在20℃左右时，正好降水而不伤粮质。暴晒时薄摊勤翻，可提高降水效果。翻动次数越多，降水效果越好，一般每小时翻动一次，翻动要彻底，使水分均衡下降，避免干湿不均或水分分层。粮层可翻成波浪形，有利于提高降水效果。粮食经日光暴晒后水分降低到含水量10-15%范围内。晒粮前将晒场先打扫干净，以免泥灰混入粮食，出晒时间不宜过早，要使场地预晒增温，这样不仅降水效果好，而且可预防贴近地面的粮层结露造成水分分层粮食在晒后应待粮食冷却后再入仓，以免引起粮堆底层结露霉变。晒粮后进仓前，还可结合扬风过筛进一步除杂。粮食收储工艺方案本项目主要是解决**乡目前所面对的“储粮仓容缺口太大，露天存粮不可避免”这一突出矛盾，同时尽可能提高粮食流通过程中的“四散”（散装、散卸、散储和散运）作业水平。工艺流程。粮食接收工艺流程来粮（潮粮）—汽车衡（检斤检质）—散粮卸车—皮带输送机—清理筛—入烘前仓—烘干塔—烘后仓—散粮运粮小车—入仓来粮（干粮）—汽车衡（检斤检质）—入仓。汽车散粮发放系统工艺流程原粮—扒粮机—移动式输送机—散装汽车—汽车衡计量—发放工艺概述。粮食集并粮食集并工作主要由散粮汽车或农用车运输系统来完成，集并区域为中转库辐射半径100公里范围之内的各粮食收纳库。。粮食接收农户运来的粮食或用散粮汽车集并的粮食经过库区大门附近的汽车衡检斤并抽检质量后，潮粮直接卸至晒场附近晾晒，晒后由移动式输送机送入清理筛进行清理。干粮经过清理后，由移动式输送机或散粮汽车送入平房仓。。粮食发放平房仓中的粮食经扒粮机送到移动式输送机上，直接装入散粮汽车，经汽车衡计量后发放。散粮火车发放时，平房仓中的粮食经扒粮机送到移动式输送机上装入散装汽车。集并来的干粮经提样检质及汽车衡计量后直接经移动式输送机上装入散装汽车。。粮食储藏干粮也可由移动式输送机送入现有的平房仓进行中转贮存。中转贮存的粮食将严格按照有关规范进行粮情检测、通风等作业湿粮 _k斗式提升机（E1） _烘前仓（S1）_。粮食检验系统手粮食入库时，，由检验定式胶当输送机样化验—检测提升食水吩、含杂，确定粮食等级。粮食出库时，根据合同规定质量要求，由检验人员进行检硒关，，确保斗式入库粮叫质量指烘干机一I。计量系统 业6.3业6.3烘干系统手动闸门（MS2）烘干后干粮入仓扩建规模项目占地面积20000平方米，建筑面积921平方米，玉米每年收储量达到10000吨。第七章主要原材料、燃料供应主要原材料供应本次新建项目主要是为了改变粮食产量增加而现有仓储设施落后的相互矛盾，以XX市的优质玉米为主要原材料。**位于**,是XX上一个重要城市。南部流经X个乡镇，中部绥肇路横贯东西，滨洲铁路、哈大高速公路纵穿南北，农用飞机场、火车站、汽车站、码头俱全，可谓水、陆、空交通便利。**位于*******交通十分便利。项目建设单位年收购经营量约10000吨左右，项目所在地区的粮食产量完全可以满足拟建项目的需要。燃料供应此次项目单位粮食仓储设施建设建设项目最大用电负荷约165KW左右，年用量约30.25万度；烘干及生活年用煤200吨左右。燃油（柴油）消耗主要是散粮运输车辆用油。柴油。由当地石油公司供应。电。XX电资源充足，由XX电业局供给库内。燃煤。公司年用煤100万吨，本次取4500大卡。第八章总图运输与辅助工程总图布置根据项目库区平面位置和地貌现状，结合电源、水源、功能、物流合理路线、库区周边环境等诸方面进行设计规划。总平面图粮库库区基本正方形，占地面积20000平方米。地势是东北高、西南低，呈阶梯式下降。此次新建内容主要包括烘干设施、粮囤、办公室和晾晒场地。横向间距要求满足运输条件，便于粮食进出及设备运转。竖向设计从项目地形图可以看出，整个库区东北高、西南低，库区采用自然排水方式。根据当地水利和气象部门提供资料表明，该库区不受洪水和雷电威胁。场内外运输场内运输库内运输采用散粮运粮小车、小四轮拖斗车来完成。场外运输粮食库外集并运输采用汽车运输，或农户用其他运输车辆向粮库送粮。库内道路根据工艺流程要求及《建筑防火规范》防火间距的规定进行场内道路的规划，库内道路宽10米，转弯半径14米，围绕仓储区呈环状设计。库内道路的设计不仅可使物流合理，亦可方便作业，因此，运输消防畅通无阻。公用辅助工程给排水工程设计依据《建筑设计防火规范GBJ16—87》；《室外给水设计规范GBJ13—86》；《室外排水设计规范GBJ14—87》；《建筑灭火器配置设计规范GBJ140—90》；《采暖通风与空气调节设计规范GBJ19—87》；《锅炉房设计规范GB50041—92》水源项目位于****,库内由统一自来水管网供水，另外库区内有深水井2口备用。一口井作为消防用水专用水源。生活给水生活给水由统一自来水管网供水，管道选用硬聚氯乙烯给水管道，直埋于地下1.6米处，自北向南敷设于行政生活区，供应生活用水。消防给水粮库火灾危险性为丙类，一次灭火用水量为35升/秒（126立方米/小时），同一时间火灾次数为1次，火灾延续时间按3小时计算，库区1次灭火用水量为126X1X3=378立方米，在3小时内水井只需补充378立方米水即可满足要求。消防给水服务区域为行政生活区、仓储区，因此，消防给水管网同时敷设于二个区，管网形式为环状，管材为焊接钢管，采用焊接法兰连接方式，做加强防腐层后直埋于地下1.6米处。排水生活污水经化粪池局部处理后，通过d300地埋混凝土管道汇集原地下污水管道内进行有组织排放，所以不会对大气环境和地下水造成污染。行政生活区和库区的雨水均采用自然排水方式进行排放。供电设计依据♦《通用用电设备配电设计规范GB50055—93》；♦《低压配电设计规范GB50054—95》；♦《10KV以下变电所设计规范GB50053—94》；♦《建筑物防雷设计规范GB50057—94》。供电◊负荷等级、供电电源及电压该设计属国家规定的三级用电负荷，电源由10KV配电所输出。引来的供电电压高压侧为10KV,低压侧为380/220V供电。◊库区原有设施变电室1座；变压器选用SU—315KVA、100KVA节能型变压器各一台。变电室内一部选用国家新型GGD型号的动力开关柜；库区内走线全部选用具有较高强度的铠装直埋电缆和安全可靠的BV铜芯聚氯乙烯导线（同时考虑到以后发展和使用寿命的因素）◊常用电数据变电电压 10KV （交流）馈电电压 0.4KV （交流）控制电压 380V/220V（交流）控制电压 220V （交流）频率 50Hz◊动力配电从配电室到各库用电负荷均采用ZZ—VV22—1KV型电力电缆直埋敷，直埋电缆到每栋库房的每个门口处，设置库房动力配电箱，动力配电箱内设置动力开关（带电流速短和过负荷保护）设置接线端子，以方便接线。◊照明库内均采用移动式TG系列金属点钨灯或高压纳灯等节能型灯具；电源设置在库房每个门口处，配有照明配电箱，箱内设置电源插座和过电流短路保护装置；库区照明设置在警卫室处；控制在警卫室。在生产区域中心处设置有一个高架灯具，即美化环境照明，又兼顾办公室及库区的避雷。沿库内道路设置7米高的照明灯，库房门口照明灯控制在各自配电箱内。◊接地系统本次设计变压器低压侧中性点可靠接地，接地电阻小于4欧母，弱电设备接地电阻小于1欧姆。库区用电设备采用TN-C-S接地系统，所有用电设备非带电金属外壳均与PE线可靠连接。防雷配电室防雷在配电室的变压器高压侧装设阀型避雷器以防止被雷电侵入，其接地线与变压器低压侧中性点以及外露部分连接在一起，且接地电阻小于4欧姆，在配电室屋顶设置避雷网以防止直击雷的侵入。建筑物防雷按三类工业建筑物防雷设防，在每栋平房仓的屋顶用①10的镀锌圆钢沿房角做引下线，其接地电阻不小于10欧姆。消防警报系统库区内已建远程监控系统由监控室监控，在库区内设置有远程监控监测器，库房内的测温、测湿共用为一个系统。电子测温及通讯系统电子测温系统由于粮食储存保管的是重要粮仓物资，因此在安全保护方面特别重要，在库区内设置若干测温探头及电缆，然后统一引入监控室的电子计算机中，由操作人员定时进行监控记录。通讯巡警人员配备有1公里通讯距离的步话机，与相应的警卫室、值班室联系。通信设施项目单位现有微机、传真机、直拨电话，通讯设施齐全。供热供热设施利用原有设施。同时配套全部辅机和相应的设施，并使烟气、污废水、渣的排放均符合国家有关规定的要求。外网锅炉内产生的蒸汽通过管道分别输送至办公室及生活区内，管道选用普通焊接钢管，防腐保温，敷设于地沟内。第九章环境保护编制依据概述防治污染，保护环境是我国的一项基本国策，环境的好坏是直接影响人民身体健康与否的大事。加强对“三废”的治理和综合利用，走清洁生产之路，是实现环境与经济持续发展的重要措施。粮食粉尘是有机物和无机物的混合物，不仅对员工的工作环境有一定的影响，同时也会造成粮食的损失。根据《大气污染物综合排放标准》(GB16297—1996)运营作业中粉尘的排放浓度必须低于120mg/m3，同时根据我国工业企业设计卫生标准(TJ36-79)中规定，车间空气中有害物质其他类粉尘的最高容许浓度为10mg/m3。编制依据《建设项目环境保护管理条例》《中华人民共和国环境保护法》执行的标准与规范《环境空气质量标准(GB3095—1996)》；《工业企业设计卫生标准(TJ36—79)》；《工业企业噪声控制设计规范(GBJ87—85)》；《粮食储运系统防尘防爆安全规程(GB17440—1998)》。环保措施在库区作业过程中产生的主要污染物为粮食粉尘和噪音。有效地控制粮食粉尘的产生不仅能减少对环境的污染，改善工作条件，还能减少粮食在运输中的损失，以及减少经营管理费用。项目建成后在工作运行中应采取以下措施：粉尘控制◊选用密闭的气垫带式输送机以及埋刮板输送机，各溜管连接处严格密封，在胶带输送机卸料端封闭罩下，设有清理胶带粘附粉尘的设施。◊设置通风除尘系统，即在各粮流落点处设置吸尘口，采用离心式除尘器和脉冲袋式除尘器串联的二级除尘系统进行通风除尘，以使各排尘点排放浓度低于120mg/m3,确保操作间内的空气含尘浓度小于10mg/m3。在管理工作中，定期检查和清理除尘系统，保证生产线工作正常。噪音控制◊设备的选型尽可能选用噪声低、震动小的设备，对强噪声设备（如风机），在支架下面安装橡胶减震设施，风机进出口采用软连接，以减少风管振动，降低噪声；◊对于传输设备的旋转和传动部分以及接近地面的连轴节、传动轴、皮带轮等均设防装置。◊严格控制夜间作业时段。第十章劳动安全、消防及进度项目实施组织管理管理机构项目建设期间成立项目领导小组，对项目实施进行领导、管理、监督、检查和验收。领导小组下设项目办公室，负责项目具体实施。主要建设工程采用招投标方式，与工程设计、施工单位和设备供应商签定技术、质量合同。竣工后，由领导小组组织有关单位，按照国家、省、XXX有关行业标准和技术规范、质量要求进行验收。项目验收后，由企业按国家专项资金有关规定和要求进行管理，确保资产保值增值，安全运营。根据国家《公司法》和相关法律法规规定，设公司制组织机构，负责监督管理。建立健全现代企业制度和法人治理机构，实行经理负责制的法人治理企业。车间人员应具有一定的文化程度，技术管理人员要具备较高的知识水平和必要的管理经验。加强资金的使用管理项目建设过程中加强资金的使用管理，实行竣工验收制度，确保国家投资质量和效益。保证国家资金专款专用，足额到位，不挤占挪用项目建设资金，不擅自变更建设内容和投资规模。项目建成后按国家的有关规定进行严格的竣工验收。组织定员公司劳动总定员40人，具体为：•生产人员30人；•技术人员5人；•管理人员3人；•其他人员2人。劳动安全、卫生在粮油的储存、调运过程以及开展多种经营的工作中，每个环节都会存在一些不安全因素，严重的会造成人员伤亡事故及经济损失，因此，为防患于未然，应严格管理，把保证安全生产放在日常工作的首位。项目建设与运行要贯彻“安全第一，预防为主”的方针，消除不符合安全的规定的因素，使本项目投产后符合国家及地方的有关法律、法规和标准，确保劳动者在生产过程中的安全和健康，保证国家财产不受损失。项目区的晒场作业、粮食进出仓等属于一般性农业生产活动，没有特殊安全要求，但也要认真贯彻党和国家关于安全生产的法律法规，切实抓好晒场作业的安全生产。粮库安全部门、劳动部门、农机部门都要积极主动地帮助、监督管理区搞好安全生产工作，加强安全教育，落实安全措施和责任。晒场机械（包括粮食进出仓）在作业前要进行全面检查，紧固各部螺丝和连接件，更换磨损及损坏零部件，调整各部间隙，特别要检查联接部件的连接是否可靠，传动部件防护罩是否牢靠，在确保设备安全可靠的情况下才能进行作业。机械发生故障时，需停机切断动力后才能进行检修和排除故障。要特别注意晒场的防火。晒场内严禁吸烟、动火。要按规定在晒场放置灭火器和灭火工具，并设置醒目的标志。设计依据和采用标准♦国家劳动部[1996]3号令颁布的《建设工程劳动安全卫生监察规定的通知》；♦《中华人民共和国劳动法》；♦《生产设计安全卫生设计总则(GB5083-85)》；♦《建筑防雷设计规范(GB50057-94)》；♦《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；♦国家对女职工有关劳动保护和安全卫生方面的规定及自治区劳动保护条例。安全措施方案库内机械设备的传动外露部件均设置安全防护罩；电气设备要有可靠的接地装置；仓库建筑物设有避雷装置。对生产过程中粉尘和噪声较大设备，工人操作时要采取戴防尘口罩和耳塞的方法，达到劳动保护要求。企业要加强职工的安全生产教育、要求操作工人严格遵守操作规程，所有上岗工人都必须经过培训合格后方可上岗。消防火灾隐患分析库区内严禁任何火源和易燃品进入，以消除火种，杜绝隐患。由于工艺过程全部在露天操作，不会产生局部粉尘压力集聚区。电气设计严格遵守粮食仓储防止粉尘爆炸的技术要求，所有电气的金属外壳、电缆线保护管等均应接地。防火等级属丙级II类防火建筑，设计时可按国家《建设防火规范(GBJ16-87)》的规定进行设计。总图布置严格按照消防有关规定，留足消防通道和防火间距。消防设施库区内设有消防给水管网，设计室外消防水量为35升/秒，总消防水量为126立方米/小时。另设有效容积为300m3的消防水池。在每个库房的门旁应配置按规定数量要求的手提式干粉灭火器。室外消火栓间距不超过120米；型号选用SX200-1.0型地下式消火栓，其共有DN100和DN65两个接口。每组消火栓配置DN65帆布内衬胶水龙带150米，水枪1支，开栓钥匙1把，存放于附近的消防箱内。灭火器材根据《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)，在各库房每个大门外侧墙上距地面1.2米处悬挂1组灭火器箱，内设两具MFZL8手提式磷酸盐干粉灭器。配电室、井泵房、锅炉房、计算机房内，以及办公楼的楼梯平台处等部位均设置两具5公斤二氧化碳灭器。另外，于库区主干道旁设置消防器具箱，内存铁锹、斧头、水桶等必要的消防工器具。项目进度2016年3月上旬，项目可研编制，上报审批，落实项目资金；2016年3月中旬，项目招投标，签订施工合同，落实项目开工前期工作；2016年3月下旬——2015年5月，组织实施建设烘干塔和干燥棚；2016年9月，完成全部建设内容，组织验收，交付使用。表10-1工作内容2014-2015年2345678910项目审批、立项、编制可研工程设计、招投标、准备建设项目施工阶段竣工投入使用验收第十一章节能分析为了推动全社会节约能源，提高能源利用效率，保护和改善环境，促进经济社会全面协调可持续发展，国家制定了《中华人民共和国节约能源法》。能源，是指煤炭、石油、天然气、生物质能和电力、热力以及其他直接或者通过加工、转换而取得有用能的各种资源。节约能源，是指加强用能管理，采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，从能源生产到消费的各个环节，降低消耗、减少损失和污染物排放、制止浪费，有效、合理地利用能源。节约资源是我国的基本国策，国家实施节约与开发并举、把节约放在首位的能源发展战略。合理用能标准及节能设计规范相关法律、法规及产业政策《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国可再生能源法》《中华人民共和国电力法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国清洁生产促进法》《中华人民共和国计量法》《国务院关于加强节能工作的决定》（国务院令28号）《清洁生产审核暂行办法》（国家环境保护总局令第16号）◊《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）《重点用能单位节能管理办法》（国家经贸委1999、3、10）◊《节能用电管理办法》（国家经贸委国家发展计划委[2000]1256号）◊《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）◊《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）◊《建设部关于贯彻〈国务院关于加强节能工作的决定〉的实施意见》（建科[2006]213号）◊《建设工程勘查设计管理条例》（国务院令293号）建筑类相关标准及规范产业政策和准入条件◊《中国节能技术政策大纲》（计交能[1996]905号◊《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委[2005]65号令）建筑类相关标准及规范◊《公共建筑节能设计标准》GB50189——2005◊《绿色建筑评价标准》GB/T50378——2006◊《通风与空调工程施工质量验收规程》GB50243——2002◊《民用建筑热工设计标准》GB50176——93◊《建筑照明设计标准》GB500034——2004◊《建筑采光设计标准》GB/T50003——2001◊《城镇燃气设计规范》GB50028——93◊《生活锅炉热效率及热工试验方法》GB/T10820——2002◊《空调通风系统运行管理规范》GB50365——2005◊《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号）◊《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134——2001◊《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95◊《采暖通风与空调设计规范》◊《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004◊《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132——2001◊《地面辐射供暖技术规程》JGJ142——2004◊《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92◊《绿色建筑评估标准》DBJ/T101-101-2005◊《建筑给水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002◊《锅炉房设计规范》GB50041-92（2001年版）◊《绿色照明工程技术规程》DBJ01-607-2001◊《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》◊《建筑给排水设计规范》GB50015-2003◊《建筑中水设计规范》GB50336——2002相关终端用能产品能耗标准◊《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052-2006◊《管型荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值》GB17896-2003；◊《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》GB19043-2003；◊《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》GB19044-2003；◊《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》GB19415-2003；◊《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》GB19576-2004；◊《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002；◊《通风机能效限定值及节能评价值》GB19761—2005；节能措施建筑节能措施建筑节能主要从建筑设计规范、围护结构、遮阳设施等方面考虑。本项目根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体初步计中，科学合理地确定了建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体形、间距、层高，初步设计将选用节能型建筑材料，保证了建筑围护结构的保温隔热工特性，最大限度减少建筑物能量将会获得理想的节能效果。使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。对垂直墙面可采用外廓、阳台、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、植物覆盖绿化等。门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本项目在进行初步设计时，在保证日照、采光、通风、观景条件下，将尽量减少外门窗洞口面积，以减少建筑能耗。加装密封条提高门窗气密性，防止空气对流传热。屋顶将采用浅色屋面，以隔热太阳辐射热，减少阳光直射。电气专业的节能措施。合理设置降压变电所位置，尽量将降压变电所位置设置靠近负荷中心，减少配电电线缆长度，减少配电线路上的电能损耗。用现场和集中补偿的方法，提高功率因数，使供电系统功率因数达到0.9以下，降低变压器无功功率，安装抑制谐波设备。。用低损耗节能干式变压器，选择合理的变压器容量，使其达到经济运行，减少电能损耗和转护工作量。。合理确定电缆截面，减少低压配电系统的线路损耗电量，配电线路采用单相供电时，考虑三相平衡。。用高效电动机，大容量电动机采用变频或软启动方式或高压电动机。。用高效灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。。照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值，充分利用天然光。。用具有节能效果的新系列高、低压器，以取代功耗大的老产品，如：用RT20、RT15（NT）系列取代RTO系列熔断器，用AD1、AD系列新信号灯取代原XD2、XD3、XD5等老系列信号灯，选择带节电装置的交流接触器等。给水排水专业的节能措施设计首先在设备选型时尽量选取用低能耗设备，如采用了变频调速给水设备等，以利于节能。水系统为闭式式循环系统，采用两管制同称系统，由于系统较小，管道长度不长采用一次泵变频空调水系统。系统采用高位膨胀水箱定压。◊给水管材采用压力水头损失小，强度好，耐腐蚀，使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果。对动力机电设备的选择尽可能采用国家批准的机电节能产品。供水采用管网叠压供水系统，降低能耗。◊卫生器具均选用节水型器具给水水嘴采用陶瓷芯等密封性好，能限制出流流率并经过国家有关质量检测部门检测合格节水水嘴。公共卫生间采用红外感应水嘴，感应式冲洗阀小便器，大便器等能消除长水流的水嘴和器具。◊排水系统采用雨水分流制，本项目产生的污水可经排污管网，排入化污池。雨水可经项目区汇集后，排入排水管网。暖通节能措施为提高供热设备的隔热效果，采用多层绝热的新型保温材料。采暖供热管道的保温层厚度采用经济厚度计算法确定。◊绝热厚度大于100mm时，绝热结构按双层考虑，双层的内外层缝隙应彼此错开。◊合理设计供热管路，减散热面积，供热管道进行保温，以减少热损失。◊管路阀门气密性好，以防止泄露。◊在设备及系统运营过程中，定期进行检测和维修，避免由于设备和保温室冷结构损坏引起的热损失增加。节能效果分析本项目为达到节能、环保的目标，在建筑热工设计、采暖与通风的节能设计方面，严格热行国家的相关方面的标准、规范，通过采用积极选用高效节能的设备、材料和技术方案等节能措施，达到在传统能耗标准基础上节能50%的目标；从根本上实行了国家相关的节能要求。本项目严格遵循节能设计相关标准及规范、相关终端用能产品能效标准，不采用国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备，在节能措施中积极采用新工艺、新技术、新产品，所有设备均选用先进、成熟、可靠、高效率、低能耗节能型设备，最大程度地降低能耗，实现党中央、国务院、建设部提出的“十二五“节能目标。第十二章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据烘干塔、粮囤、办公室和晾晒场地工程造价，按同类项目经济指标及当地的人工材料费价格估算。烘干塔、粮囤、办公室和晾晒场地工程采用的建筑材料、施工方法，在保证环保和安全的前提下，按照经济适用的原则确定。工程其他费用的取费标准按国家有关规定计算。投资估算项目建设总投资700.00万元，其中：12.1.2.1土建工程投资540.00万元，其中：烘干塔521平方米，投资240.00万元，办公室240平方米，投资80.00万元，粮囤160平方米，投资120.00万元晾晒场地5000平方米，投资100.00万元；12.1.2.2设备购置及安装费40.00万元，其中：锅炉一台，35.00万元，安装费5.00万元；12.1.2.3项目建设其他费用120.00万元，其中：建设单位管理费10.00万元，建设工程监理费10.00万元，工程勘察费10.00万元，工程设计费20.00万元，招投标费10.00万元，施工图审查费10.00万元，工程保险费10.00万元，环境评价费10.00万元，工程咨询费10.00万元，预备费20.00万元。资金来源企业自筹700.00万元。第十三章效益分析项目财务评价结合农业项目特点和项目实际情况，依据国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）和《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》，对该项目效益和费用进行分析和评价。13.1财务评价依据国家和有关部门颁布的有关政策、法规。项目所在地有关税收、劳动工资管理和