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文档简介

青海个人房屋出租合同甲方（出租人）：XXX乙方（承租人）：XXX甲、乙双方经友好协商，就甲方出租位于青海省XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室（以下简称“房屋”）给乙方居住而达成协议，现将有关事项条款约定如下：一、房屋及租金情况甲方按照实际情况出租给乙方，租期为一年。如乙方要求续租，需在租期届满前一个月以书面形式通知甲方续租意向。甲方同意续租的，乙方需要按照当时市场价重新协商租金并签订新的租赁合同。房屋的租金为每月人民币XXXX元，在租期开始时一次性支付10个月的租金，之后每月缴纳当月租金。如因乙方原因，导致终止租赁合同，已支付租金不予退还。房屋的使用范围为XXX室及其配套用房，不得擅自转租、转借、分割或合并，未经甲方同意不得擅自变更用途并不得作为任何营利性用途。二、房屋的保证责任甲方应保证出租的房屋是符合国家相关标准，安全、卫生、完好等方面的问题不存在异常且处于正常排气和管道状态。房屋的翻新、维修以及大修均由甲方负责，并且甲方应妥善保管各类房屋使用证件、文件等事项，维护本房屋的合法使用权。乙方应根据房屋使用情况妥善保管房屋，并注意房屋的安全，使用时应严格按照相关规定进行操作。三、承租人的权利和义务乙方有权按照规定时间内居住于本房屋，并对使用期间所涉及的房屋进行管理、保养。乙方应向甲方缴纳租金，并按期缴纳，如因乙方逾期未缴纳，需支付逾期利息。乙方应妥善保管房屋内各项设施，对于因使用不当而导致设施损坏或丢失应由乙方负责赔偿。乙方在居住期间应尊重邻里关系，并不得从事违法活动，不得干扰邻里生活与安宁和其他公共秩序。四、违约责任与解决方式若甲方未经乙方同意，非法进入房屋或者干扰乙方正常生活，造成经济损失及其他不良后果的，应给予赔偿，并承担因此而产生的其他法律责任。乙方违反居住规定而致使房屋受到了不良后果的，应赔偿因此而产生的一切损失及其他相关费用。若乙方违反本协议规定，未按期履行支付租金等义务的，甲方有权终止本合同，收回房屋并不退还已支付的租金。五、本合同的其他约定本合同自双方签订之日生效，并开始计算租期。在合同期间，如双方需要进行任何变更，应当书面协商并得到对方书面认可。双方因本房屋出租合同而发生的任何争议，应由双方友好协商解决。协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同正本共两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签名（盖章）：_

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