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文档简介

土地个人买卖合同协议书本土地个人买卖合同协议书（以下简称“本协议”）由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的土地（以下简称“本土地”）进行买卖所订立。本协议自双方签字之日起生效。一、土地基本情况1.1土地权利状况甲方拥有的土地为XXX，土地权利证号为XXX，土地性质为XXX。土地使用情况为XXX。1.2土地面积和位置本土地的面积为XXX平方米。土地的位置为XXX。1.3其他相关情况本土地未被征收、未被抵押、未被司法查封、未被其他法律限制。二、本协议的基本条款2.1本协议的签订甲方同意将本土地出售给乙方，乙方同意购买本土地。双方在本协议上签字后，本协议即成为有效的法律文件。2.2本协议的价格本土地的出售价格为XXX元，乙方须于本协议签署之日起一周内支付款项。2.3本协议的交付土地所有权证书在支付完毕后交付乙方。2.4本协议的法律效力本协议自双方签字之日起生效。本协议的效力受制于中国法律，若与其他法律相冲突，则以中国法律为准。2.5本协议的争议解决双方在协商不成的情况下，可以向当地法院起诉。在法院仲裁前，本协议的其他条款仍为有效。2.6本协议的解释对于本协议中未尽事宜，甲方和乙方可以通过协商达成一致并进行书面补充协议。三、甲方的陈述和保证3.1甲方是土地的合法所有人甲方保证是本土地的合法所有人，并有权对其进行出售和转让。3.2土地上不存在他方的权利甲方保证土地在协议签署之前，不存在或实施中的第三方权利，包括但不限于任何质押、抵押、赔偿或其它日后出现的债权债务。3.3土地没有任何瑕疵或争议甲方保证土地权利完整且没有存在或可能存在争议，土地没有任何缺陷或瑕疵。四、乙方的陈述和保证4.1乙方的资质和能力乙方保证在签署本协议时具有合法的权力和资格进行土地的购买，能够履行本协议所要求的义务和责任。4.2乙方的能力乙方保证其支付土地出售价格所需的资金来源合法，否则由此所引起的法律责任由乙方承担。4.3乙方的拆迁和建设责任乙方承担本土地的拆迁和建设责任，并按法律、法规和相关标准对土地进行合理开发和利用。五、其他事项5.1本协议的补充和修改本协议的补充和修改须由甲方和乙方共同协商，并在书面形式上对本协议进行修改或补充。5.2本协议的失效本协议自愿以书面形式放弃或协议交付后三个月未履行，也将视为失效。5.3本协议的传递和宣传本协议的复印件或扫描件有同等的法律效力，在本协议履行过程中，双方应保密，但在法律、法规或主管部门要求的范围内，对本协议的相关事宜可以进行宣传和传递。六、签署和印章

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