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文档简介

城市商铺租赁合同书甲方甲方（出租方）：（出租方名称），住所地为（出租方地址）。

法定代表人：（出租方法定代表人姓名），职务：（出租方法定代表人职务）。

联系电话：（出租方联系电话）。

营业执照注册号：（出租方营业执照注册号）。乙方乙方（承租方）：（承租方名称），住所地为：（承租方地址）。

法定代表人：（承租方法定代表人姓名），职务：（承租方法定代表人职务）。

联系电话：（承租方联系电话）。

营业执照注册号：（承租方营业执照注册号）。租赁物及租赁期限甲方向乙方出租的商铺位于（商铺地址），租赁面积为（商铺面积）平方米，房间类型：（商铺类型），合同租赁期限为（租赁开始时间）到（租赁结束时间）。租金和支付方式1.租金本合同所规定的租金为人民币：（租金金额）元整/每月。如发生法定调整，则以当月支付的新增金额为准。2.支付方式租金按（付款周期）支付。如逾期支付，则应按照逾期支付的租金金额按天加收（罚息比例），并加收逾期滞纳金（逾期滞纳金比例）。保证金1.在合同签订后（保证金支付期限）内，乙方应向甲方支付保证金，保证金为人民币（保证金金额）元整。2.合同履行期间，乙方如未按照本合同的约定支付租金或者其他违约行为，甲方有权利在保证金中扣除相应款项；保证金不够抵扣的部分，由乙方在5日内补交。使用方式1.乙方在租赁期内将该商铺用于（商铺用途），不得用于其他经营用途。2.乙方在使用商铺期间，应当爱护租赁物，不得毁损、挪用、转租、抵押、出租、典当、变更或者转让该商铺。维修、保养及翻新1.租赁期内，商铺的维修、保养责任由乙方承担，如有翻新、装修、搬运等需要，乙方应事先告知甲方并获得甲方书面同意后方可进行。2.乙方违反约定进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或者承担相应的赔偿责任。合同修改双方在签订本合同时已充分展开了相互协商，对于合同条款已达成明确的共识。如有变更，双方应书面协议变更合同。合同终止1.本合同期限届满或者解除后，乙方应当在（合同终止后的期限）内迁离商铺，并保持商铺的完好无损的状态。2.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按照约定支付租金；（2）未经过甲方书面同意而擅自转租商铺；（3）未履行本合同约定的其他义务。不可抗力条款如果在本合同期限内，因国家法律法规规定的政策变化，自然灾害、战争等情况造成本合同不能继续执行，双方可书面协商解约或者延期履行。法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的一切争议，双方应本着友好协商、互利互惠的原则协商解决；若无法协商解决，则提交（仲

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