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文档简介

解除商品房买卖合同诉讼状原告：[xxx]，男/女，身份证号码：[xxx]被告：[xxx]，男/女，身份证号码：[xxx]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，本人系原告，现就解除商品房买卖合同一事提起诉讼，向人民法院提出如下诉讼状：一、诉讼请求判决解除原告与被告签订的商品房买卖合同，返还原告购房款项；判决被告承担本案全部诉讼费用。二、基本事实和理由本人与被告于[xxx]年[xxx]月[xxx]日签订了《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告所属物业的[xxx]号楼[xxx]单元的[xxx]平方米住宅，并缴纳了[xxx]元购房款。合同约定的交房日期为[xxx]年[xxx]月[xxx]日。然而，在规定的交房日期到来之后，被告未能按合同约定交房，并未给出任何合理解释。我方与被告多次沟通均未果，被告一直未能按约定交房。我方通过多方证实，房屋目前尚未办理不动产登记手续，交房条件并未达成。鉴于被告未能履行合同义务，我方决定解除前述购房合同，并要求被告返还购房款项。本人于[xxx]年[xxx]月[xxx]日向被告发出解除购房合同的通知书，被告于[xxx]年[xxx]月[xxx]日收到该通知书并未予以回复。前述事实和理由证明，被告未能按约定交付商品房屋，属于违约行为，原告有权解除购房合同并要求返还购房款项。三、证据及质证要点购房合同原件及其复印件。解除通知书及其复印件。与被告的书面、口头沟通记录。其他相关证据。四、诉讼费用本案涉及的诉讼费用，由被告承担。五、诉讼代理人及联系方式本人因[xxx]原因，委托[xxx]代理本案诉讼事务。联系方式如下：代理人：[xxx]联系电话：[xxx]电子邮箱：[xxx]六、司法建议由于被告未能履行合同义务，原告有权解除购房合同，并要求返还购房款项。因此，建议法院判决解除原告与被告签订的商品房买卖合同，返还原告购房款项，并由被告承担本案全部诉讼费用。七、文末语诉讼期间，我将全力配合法庭工作，接受法院的调解或判决，并遵守法律法规及法院要求。本人提起诉讼是为了维护自己的合法权益，希望得到法院公正的判

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