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文档简介

房屋租赁协议书第一条租赁房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋格局：装修情况：第二条租金及付款方式每月租金为人民币：xxx元整。租金付款方式：每月定期支付，必须在每月的1日至5日之间将当月租金支付至房东指定银行账户。第三条租赁期限租赁期限为：起租日至终止日（共计xx个月），终止日必须在每月的最后一天。第四条押金与违约金押金：人民币xxxx元整。违约金：当租赁期内发生下列违约行为时，承租人应向房东支付违约金：逾期交租金：按照逾期天数，每天支付当月租金的3‰。未经房东同意，私自更改房屋用途：按照双倍的租金收取违约金。擅自转租、转让、转借：按照双倍的租金收取违约金。在租赁期内严重损坏或拆卸房屋设施、用具：按照实际损失，承担修缮费用并支付与维修费用相当的违约金。第五条房屋维修房东应当确保房屋处于良好状态，保证承租人生活需要。如房屋出现损坏、故障等情况，承租人应当及时通知房东，房东应在收到通知后48小时内到达现场处理。第六条管理规定承租人应按时缴纳租金，不得将房屋用于违法活动，不得私自更改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施，不得在房屋内进行危险性、有害性活动或存放易燃、易爆物品。房东有权在租赁期内定期进行房屋检查，发现承租方违规行为时，有权提出书面警告并要求承租人立即改正。第七条其他事项如在合同期内，承租人需提前终止租赁合同，应在提前终止的前三个月书面通知房东。房东有权在租赁期满后不再续签租赁合同。第八条合同解决争议若本合同中发生争议，各方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼；合同生效后，各方应严格遵守本合同，若双方发生争执，控诉方应提供书面证据，并签字确认。第九条合同生效本合同一式两份，承租人持一份，房东持一份，自签署之日起生效。第十条合同变更本合同任何一方如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议，变更后生效。第十一条合同续租本合同到期前15天，如房东和承租人双方同意续租，则应另行签订租赁合同，并支付相应的租金和押金。第十二条合同解除各方履行本合同期间，如发生下列情形，任何一方有权单方面解除合同：由于房屋原因无法居住；因不可抗力因素导致合同无法履行。任何一方发生破

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