宅基地转让协议15篇

第页共页宅基地转让协议15篇宅基地转让协议15篇宅基地转让协议1甲方(转让人)：xxx(身份证号：xxxxxxxxxxx)xxx(身份证号：xxxxxxxxx.)地址：xxxxxx联络：xxxxxx.xxxxx(备注：甲方xxx、xxx是法定夫妻关系)乙方(受让人)：xxx(身份证号：xxxxxx)地址：xxxxxxx工作单位：xxxxxxx联络：xxxxxxx根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、友好协商一致的根底上，经过甲乙双方共同商定，就乙方向甲方受让宅基地使用权的有关事宜，双方达成如下共识，签定本协议，甲乙双方俱表示愿意永远共同遵守执行本协议所约定的如下内容：第一条、宅基地的来，位置坐落和转让面积、地块之约定甲方系金华路拓宽拆迁安置户，由金华路改造建立指挥部给甲方安置划拨宅基地陆间共252平方米(每间42平方米)。详细位置：宅基地位于于xx县金华路拆迁安置小区中心，由金华路往东第一个12米主巷道东边沿起第1、2、3、4、5、6间共陆间宅基地，总面积252平方米(每间42平方米)，该宅基地位于安置小区内东西走向区间路北第二排。其中：第1、2、3间共叁间宅基地，总面积126平方米(每间42平方米)是甲方自用宅基地。第4、5、6间共叁间宅基地，总面积126平方米(每间42平方米)是甲方转让给乙方的指定宅基地。第二条、转让总金额上述第4、5、6间共叁间，总面积126平方米宅基地的转让总金额为0000000万(0000000.00)元人民币。第三条、付款方式在签定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的转让总金额00000000万(000000.00)元人民币。第四条、产权归属及相关约定1.在本协议生效及乙方向甲方缴付全额建房保证金之后，乙方可以在上述受让的宅基地上自行出资建造房屋,上述受让宅基地的使用权及乙方在该宅基地上所建房屋的产权归乙方所有;乙方房屋建好，经金华路改造建立指挥部验收合格后，乙方假设要售房，甲方不予干预。2.房屋建成后,乙方办理《房产证》和《土地使用证》，需要甲方出具相关证明手续时，甲方应予以配合;乙方办理《房产证》和《土地使用证》所涉及的土地转让等各种税费、行政收费及一切费用俱由乙方承当。第五条、建房保证金及修建的相关约定1.鉴于金华路改造建立指挥部拘留了甲方每间房壹万元人民币的建房保证金(该款无利息)，待建房开工后，拆迁建立指挥部按照《修建细那么》验收合格后，方退还此款;故，在本协议生效生效之日，乙方在宅基地的转让总金额之外，向甲方缴付壹万伍仟元人民币的建房保证金(该款无利息)。乙方在修建过程中，不得违犯本协议有关修建的相关约定，建房开工后，金华路改造建立指挥部按照《修建细那么》验收合格后，将所收的建房保证金退还给甲方后，甲方将乙方所交的建房保证金无息退还给乙方。2.乙方所受让的宅基地总面积为126平方米(共叁间，每间面积42平方米)，乙方在修建时应遵守以下六点：(1)本协议生效后，上述受让宅基地的使用权只属于乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得将上述宅基地再转手买卖。(2)建房总面积不得超过126平方米。(3)叁间房俱不得挖建地下室。(4)房屋顶层后檐间隔地平高度不得超过12米。(5)左右相邻房屋顶层房脊应互相持平。假设乙方自愿降低房屋顶层房脊，那么不限。(6)不得违背金华路改造建立指挥部下发的《修建细那么》。3.假如乙方修建时违背上述约定，甲方不能保证乙方所缴付的建房保证金可以如数退还，由此引起的经济损失和法律责任由乙方负责，与甲方没有关系。第五条、违约责任本协议签定生效后,任何一方俱不得反悔。假如甲方反悔，应当向乙方全额退还宅基地转让款,同时,还应赔偿乙方宅基地转让款总额的百分之三十，本协议失效，乙方应无条件将上述宅基地在无任何遗留物且无归属争议的状态下，完好地归还给甲方，之后，双方再无任何关系。假如乙方反悔,那么乙方已缴付的宅基地转让款全额和建房保证金全额俱作为违约金赔偿给甲方，本协议同时失效，乙方应无条件将上述宅基地在无任何遗留物且无归属争议的状态下，完好地归还给甲方，之后，双方再无任何关系。第六条.甲乙双方签约效力确实认(1)在签定本协议时，甲乙双方俱系具有完全民事行为才能人，所签定的本协议是甲乙双方真实意愿的反映，是双方在平等、自愿、友好协商一致的根底上签定。(2)甲乙双方在本协议上的签字和所捺指印即视为甲乙双方本人及其各自法定配偶、法定家庭成员对本协议全部内容的认可和对本协议生效确实认且无任何异议。(3)本协议生效后，对甲乙双方的法定继承人同样有效，具有同等的法律约束力。第七条、未尽事宜、补充与附件、异议处理及解释本协议未尽事宜，按照有关国家有关法律、法规、政策执行;法律、法规、政策未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议;根据本协议产生的补充协议和附件俱作为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。在本协议的执行过程中，假如产生异议，双方应该尽量在平等、自愿、友好协商的根底上，争取解决;假如协商不成，通过人民法院诉讼解决。本协议的理解与解释应根据本协议的目的和文本原义进展。第八条、协议的生效本协议自甲乙双方签字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受国家法律保护。本协议壹式两份，每份正文共五页(每页下方俱有甲乙双方的签字和指印)，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。甲方(签字、捺印)：乙方(签字、捺印)：年月日年月日签约地点：宅基地转让协议2甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___乙方购置甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_________，该宅基地登记面积共___平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：___3、该房屋的使用状况为：___四、转让的价格为人民币___元〔大写___元〕。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承当。五、乙方付款方式和期限：_______六、宅基地交付时间：__________七、乙方已经对所购置的宅基地的详细情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细理解并悉。八、甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：__身份证号码年月日乙方：___身份证号码年月日宅基地转让协议3转让方：(简称甲方)受让方：(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。四边清楚为界，面积平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受进犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干预。三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承当。道路有人干预，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承当。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如假设发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购置权：乙方转让房屋时应提早30天通知甲方，可以通知或发告知函，甲方变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购置权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购置权自动失效。十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：乙方：证明人：身份证号：年日月宅基地转让协议4出让方〔以下称甲方〕：身份证号码：受让方〔以下称乙方〕：身份证号码：甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原那么，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币xx元整。四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干预、争议，否那么视为违约。六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如假设发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。九、违约责任：1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违背本协议导致宅基地不能过户、无故进展交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。2、如甲方违背本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或回绝将转让宅基地交给乙方，那么必须十倍返还转让款，即元整十、甲方及其家人〔妻、女〕等对此协议已做详细理解，确认并无异议签字。十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。甲方签字〔按印〕：乙方签字〔按印〕：年月日年月日宅基地转让协议5甲方〔转让方〕:甲方1：XX，地址：，身份证号码：甲方2：XX，地址：，身份证号码：甲方3：XX，地址：，身份证号码：甲方4：XX，地址：，身份证号码：乙方〔受让方〕:XXX，地址：，身份证号码:丙方〔担保方〕:XXX，地址：，身份证号码:乙方拟受让甲方所有的位于的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法施行条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙各方特签订本协议，以资共同遵守。一、宅基地及房屋情况1、宅基地位于，土地面积为平方米，地上有层住宅建筑。2、该宅基地及地上房屋原属于所有。二、产权转让1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。2、转让款为人民币XXX万元〔大写XX万元〕，转让款应支付给甲方1。三、款项支付1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金XX万元于XXX年XX月XX日前支付〔定金转作转让款〕，剩余款项XX万元于XXX年XX月XX日前支付；2、乙方应向甲方1指定的以下账户支付转让款：户名：开户行：账号：四、房屋交付1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，假如逾期的，每逾期一日应按协议总金额1‰支付违约金。2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。五、征收补偿1、假如以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但不限于补偿款〔包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿费等等〕、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；2、假设补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方；3、假如包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；4、上述补偿，假如是先支付给村委或其他村民的，甲方有义务协助乙方从村委或其他村民处获得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置房屋市场价值的款项。六、特别约定1、本协议的所有约定，不仅对本协议各方有效，同时对各方的法定、指定继承人等其他后人有效；2、2、无论任何时候，甲方或甲方的法定、指定继承人等其他后人均不得提出解除本协议并要求收回土地和房屋；3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的，甲方需全部退还已收取的转让款，假设该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异，不能拟补乙方损失的，甲方还应补偿该差额。七、违约责任1、今后无论任何时候，甲方违约提出收回房屋的，甲方除了需全部退还本协议所涉转让款外，还应按当时宅基地和地上房屋的市场价值向乙方支付违约金；2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的，应按所有征收补偿价值的2倍向乙方支付违约金，此外还应赔偿乙方的其他损失；八、其他1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起，甲方应无条件配合办理相关产权登记到乙方或乙方指定的人名下的手续；2、丙方作为本协议的见证方和担保方，同意甲方将宅基地和房屋按本协议的约定转让给乙方；同时，丙方有权协助乙方正常使用该房屋，出现纠纷时协助处理，发生征收补偿时协助乙方获取补偿；3、关于本协议项下甲方的责任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4属于共同连带方，乙方有权要求任何一方或全部承当责任；4、各方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的应提交乙方所在地人民法院审理。5、本合同一式XX份，各方各执一份，自各方签名之日生效。甲方〔签名〕：乙方〔签名〕：丙方〔签名〕：年月日宅基地转让协议6甲方：东城办事处杨柳村一组(姚本平)4228028乙方：凉务乡高桥村九组8号(杨正才)4228027凉务乡高桥村九组8号(杨正周4228022现甲方有一块土地(东城办事处杨柳村一组远志药业正对面)转让给乙方使用，经甲乙双方协商达成协议如下：一、四至边界：东与吴琼芳房屋墙边为界，西与集体机耕路水沟边为界，南与318国道人行道贴砖为界，北与蔡晓辉屋后墙为界。南方12米，前方15米，长27米。二、转让价格：叁拾玖万元整(390000.00元)三、付款方式：写协议之日一次性付清。四、二轮承包期满续取延包权。五、此地无任何纠纷，如有纠纷出现扯皮，由甲方全权负责并退还本金，如一方违约并按成交价的20%赔偿。六、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，小组一份。此协议签字之日立即生效。乙方有权自由安排，甲方不得干预。转让方：接转方：在场人：年月日宅基地转让协议7转让方：〔简称甲方〕受让方：〔简称乙方〕甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至清楚为界：二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整〔元〕。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。〔元〕。四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承当。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如假设发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：20xx年月日宅基地转让协议8甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原那么，经双方充分的协商，达成如下协议，由双方共同遵守。一、位于广州市宅基地，(宅基地证号:)该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半,面积平方米房屋是甲方所有,甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承当。4.本协议生效后,乙方有权对房屋改建或重建,不必保存原有之形态构造,所发生之相关费用及责任由乙方负责承当。四、转让价格为人民币14万元〔大写：壹拾肆万元整〕。五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为200万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：宅基地转让协议9甲方：_______________________________________身份证号码：_________________________________地址：_______________________________________联络方式：____________________________________乙方：________________________________________身份证号码：___________________________________地址：_________________________________________联络方式：_____________________________________鉴于甲、乙双方均为本村村民，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、等价有偿的根底上就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。一、甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。二、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币元〔大写：______________〕的价格，向乙方转让上述约定的.宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按向甲方支付该转让款。三、甲方应于本协议签订生效后____日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。四、双方权利和义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承当。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。六、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。七、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：___________________________________________签订日期：_________________________________________乙方：_____________________________________________签订日期：____________________________________________签订地点：_____________________________________________宅基地转让协议10转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，详细位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否那么，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元〔大写：〕。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购置宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值局部)。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份。甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人：签字地点：年月日农村宅基地转让协议书转让方〔甲方〕：身份证号：受让方〔乙方〕：身份证号：宅基地转让协议11转让方：〔以下简称甲方〕受让方：〔以下简称乙方〕经甲乙双方协商一致，本着依法自愿有偿的原那么，就宅基地权属转让事宜订立本合同。一、甲方将其宅基地位置在毛冢桥西、北路口商临路路西转让给乙方，此宅基地南临韩方岭房屋，北临李小山房屋，西邻小徐营地，东临柏油路路沟，此宅基地南北宽11米，东西长21米，加路沟18米，合计39米。二、转让的宅基地权限为无限期〔长期〕。三、甲乙双方在合同签字后生效，本着诚信的原那么，严格履行按照合同内容，假如甲方反悔，应退回五倍转让金付给乙方，如乙方反悔，再拿五倍的转让金付给甲方。四、转让宅基地转让金为。自签字之日生效，款已交接清完。五、经甲乙双方同意此宅基地在国家政策变动下，本协议正常有效。六、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。自签字之日有效。甲方：乙方：见证人：年月日宅基地转让协议12甲方(卖方刘希妮长子)：(身份证号码)乙方(买方)：(身份证号码)乙方购置甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的使用状况为：无人居住。四、转让的价格为人民币__15_万元〔大写_拾伍万元〕。五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、入网费、有线电视费等。七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因此导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值局部。九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人：宅基地转让协议13甲方〔出让方〕：乙方〔受让方〕：乙方购置甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共平方米。二、该宅基地的附属配套土地同时转让，附属配套土地包括：该宅地基前后〔左右〕相对应的配套土地。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该宅基地的抵押状况为：。四、宅基地〔含附属配套土地〕转让的价格为人民币贰拾捌万元正〔￥280000元〕；1、该价格包括转让产生的契税、该宅基地过户等其他宅基地配套费用；2、宅基地的打桩费用由乙方自行承当；五、付款方式和期限：乙方先交付购置宅基地金额人民币贰拾柒万元整〔￥270000元〕待乙方正式拿到房产证等相关齐全证件后，再支付剩余的宅基地余款人民币壹万元整〔￥10000元〕。六、乙方今后办理建筑答应证、房产证等相关房屋的有关证件甲方因积极无偿协助乙方办理其证件。七、宅基地交付时间：_________